新发展
毗邻现代艺术博物馆让努维尔设计的摩天大楼的开发商已申请建立一个塔七层高比原方案亮相两年前为75层楼高。建设一直备受争议，与社区委员会3月5日2008年从混合用途的项目，批评它的高度和体积在一项决议休斯敦为基础的国际开发商海因斯的利益将有100酒店客房和120套公寓楼上，和还包括现代艺术博物馆的画廊60,000平方英尺扩展在第二至第五层。为博物馆空间量从50,000 2007年增长到60,000。新泽西篮网计划在今年破土动工，在大西洋码现场的舞台，球队将能够发挥有在2011-2012篮球赛季开始，网森林城市拉特纳的所有者，董事长兼首席执行官说，国家上诉法院的裁决清除了建筑，其中包括800亿$竞技场复杂的方式。
新贾维茨中心只会有一点点的展览空间。
extell发展计划申请有建筑物的部门其计划的宝石塔在钻石区的高度从39层降低到32层，其整体建筑面积约75万850000平方英尺。 extell仍然需要为项目建设贷款，但相信他会获得明年融资。
融资困难大幅度消除了正在建设中的纽约市的酒店数量。开发商，连锁酒店，公共记录和其他来源连接到酒店在城市的管道进行了接触，发现其中至少有43延迟或完全砍掉。最常见的障碍是缺乏资金。
世界贸易中心重建成本可能比其计划预算更$ 1.1十亿。
108间客房温德姆花园酒店在包厘上升。
酒店开发商伊恩·施拉格计划将美洲当前B级办公大楼1414大道为一家豪华酒店。大楼将几乎空白，到2010年，当开发工作$ 100万美元就可以开始。 18层的建筑，在58街，建一个酒店。 sturner和投资者大卫·沃纳购买了在2007年建设的1.205亿$，并计划空出来作住宅或酒店的发展。
去年，25个在切尔西的388左右的画廊已经关闭了大约10个新的画廊已经打开，每一个在切尔西和阳光上东。艺术专家说，画廊做衰退比拍卖行期间更好，因为越来越多的人想私下出售艺术品时价格下跌。
医疗写字楼市场仍然是投资者了坚实的赌注。医生很可能会发展他们的做法，并保持在一个地理区域，使得医疗机构一个可靠的投资。
在史岱文森镇房客协会和四个住户已申请了1000万$的集体诉讼，指控地主铁狮门公司涉嫌在努力给逼出来租金稳定租户进行不正当的主要住所的挑战。
铁狮门公司正在寻求吸引即将成为高校毕业生到史岱文森镇，彼得库珀村迹象表明说不经纪人费，无保证金和股票的欢迎。
而住宅物业的拍卖一直与不良资产有关，一些房地产专业人士正在测试它们在普通的公寓，根本不卖那么快。与投标开始从$ 299,000至113万$五个属性是在拍卖台上。
州长大卫·帕特森的努力，以防止强制和解会议债权人和次级贷款谁在违约的借款人丧失抵押品赎回权之间已经基本无效。两名议员提出新的立法以改革的过程中，这需要借款人有置业顾问，以满足前和解会议，以制定出一个财务计划。
美国联邦储备委员会主席伯南克对国会的房市泡沫可能接近底部，经济衰退可能会在今年晚些时候结束。但即使在经济开始复苏，增长将继续放缓，失业率高。银行也可能需要更多的资本从危机中完全恢复。
在一个星期内将有两个新的流通相信，让人们投注在住宅价格的方向。定价的预测表明会有更多比投注两倍利息对住房市场的反弹比投注一个。
为住房的未来，供给和需求方程和支付能力两个主要因素，都朝着一个复苏指指点点，房屋销售，预计今年年底或2010年初回暖。
美国新屋开工四月份创出历史新低，下降三月13％至458,000的开工年率。建筑许可下降3.3％，至494,000，再创历史新低。开始倒在东北地区31％，南部21％。
萨科retsinas，联合中心在哈佛大学和住房和城市规划部前助理部长住房研究中心主任，说不要指望很快住房好转的任何时间。只要有房屋止赎和失业，住房市场将继续下降。他说，预防失业和丧失抵押品赎回权，不只是贷款修改，应该是政府行动的主要焦点的一部分。只要房屋继续被法拍，住房市场将不会稳定下来。
国家保障性住房CORP。与纽约的抵押贷款机构国家融资建设和改造全州的669套住房已批准亿$ 35.8。
在纽约市的项目得到资助包括在布朗克斯区，这将让百万$ 1.78溪大道东156街71单元合作社; $ 3.02万元将大大有助于获取和恢复在布什克，弗拉特布什，哈林和华盛顿高地六座建筑; $ 3.2万美元将有助于获取和在高桥，莫里斯高度，贝得福得Stuyvesant，布朗斯维尔，东哈莱姆康复五层楼;和$ 2.15万美元将去帮助建立沿着布朗克斯的baychester部分伊利和巴托大道66公寓单位。
住房和城市发展部希望实施一项计划，将允许获得批准的贷款人在下班时间提前$ 8,000个税收抵免的买家。对首次购房税收抵免，作为刺激计划的一部分获得通过，目前还不到购房者，直到税时间。
在皇后区的住宅驱逐的人数比去年同期上涨了超过四分之一而成交量持平或其它行政区下降。在皇后区，4401户是在2008年，当时有3467拆迁户，比去年同期增长了27％。
一个新的方案，以帮助900万美国人在失去家园的危险，由于失业增加已经看到成功与失败。合格的房主能够降低其房贷负担得起的水平，让那些谁欠超过他们的家园是值得再融资，并获得更好的利率。超过50,000房主通过该系统成功地让远了。
住房建筑商信心指数上升5月为连续第二个月创下自2008年9月该指数创下5月16日，比四月份高出两分的最高水平。销售情况及销售预期未来六个月提高，而买家的流量保持不变。建筑商信心增加在东北3点，在南方一个点。
租金准则董事会建议提高租金在城市稳定的租户，但租户，将不能够负担的增加董事会主席，有一个计划，让他们的住房。概括的租金涨幅豁免方案将包括设定最低租金收入比。如果租户不符合最低收入，政府会再支付差额给房东。该计划将保护入住房客从大型房租上涨，保存在纽约市的居民区混合收入的平衡，并保护穷人在这些租金稳定的建筑物。
美国全国房地产经纪人协会正在游说联邦政府购买抵押贷款支持证券的超长贷款。这些贷款，这超过了美国大部分地区的417,000 $符合的贷款限额和$七十二万九千七百五十〇在该国的一些最昂贵的房地产市场中，目前不符合房利美和房地美的支持。现在有一个41个月的供应价格高于$ 750,000家，而2007年为19个月的供应。
西尔弗斯坦希望港务局财务上他的塔背面有两个，但每年只提供帮助的，他们认为帮助更多的会伤害到其资产负债表，并将其推到一个危险的，民营房地产企业。组同意公帑应该对当地的基础设施和交通，这将有利于公共利益，而不是对补贴写字楼支出PA。港务局却要求西尔弗斯坦回馈上，他计划在交易所建立在世贸中心遗址三塔帮助他资助的建筑之一的建设地块之一。
世界贸易中心项目将缩水五摩天大楼两塔。纽约和新泽西州计划港务局1000万削减的办公空间在现场建造量5000000平方英尺。港务局也将建设两个四或五层楼的建筑物用于零售投资者，而不是开发商拉里·西尔弗斯坦的两项拟议的79层高的塔楼。信贷紧缩对项目资金有限。
市议会调查学校建设行政主管部门是否不适当地在码头街发展计划两棵树勾结。
城市的失业率比上月小幅下降至8％，从8.1％的进行曲。
出席在拉斯维加斯的购物中心全国大会的国际委员会今年下跌了50％至30,000人参加。
世贸中心塔楼将指挥租金的79％以上目前中心城区平均水平，世贸中心塔楼2和3的新的渲染。
哥伦比亚大学的扩大，通过征用其校园计划是在今天国家最高法院上诉庭审理。辛格家族，拥有在哥伦比亚希望扩大17英亩两区加油站，和尼古拉斯sprayregen，谁拥有四幢建筑，状告帝国州发展公司允许征用强迫他们出来。哥伦比亚大学的计划$ 6个十亿扩张收到了昨天所需要的最后政府批准，和大学已经拥有最需要项目的属性。
一个新的FBI团队使用秘密行动，窃听和计算机技术进行调查抵押贷款欺诈。国民抵押贷款欺诈队在12月设立，将侧重于查明最严重的抵押贷款欺诈的罪犯和帮助外地办事处进行调查。联邦调查局目前正在处理2400多的按揭诈骗案件。
布隆伯格市长说，该市将不会资助更多的公共资金大西洋码项目。这个城市已经同意把钱花在基础设施和征地$ 230亿的项目。融资已经很难了森林城市拉特纳项目中，开工原计划十月。
开发商森林城市拉特纳有到今年年底获得融资在大西洋码竞技场;这一点之后，成本会变得更高，因为很多免税的融资将更难获得。同时，该公司已表示有信心，这将是能够获得融资，但仍必须通过城市和城市交通管理局的谈判获得。破土动工预计将在十月。但开发商的母公司的股价已经下跌了价值和森林城市已经停止施工于一体的住宅楼市中心，暗示财政困难。
州上诉法院赞成森林城市拉特纳的统治，维护国家的使用土地征用抓住项目工地上剩余地块的权利。在对阵九房主和企业主在大西洋码足迹的决定，法院裁定，从大西洋码的建设开发人员的私人利益不超过整体公众利益。
城市交通管理局表示，将完成拖延已久的富尔顿街转运中心建设于2014年，背后七年项目的原定日期。在MTA计划斥资百万$ 424的联邦刺激资金，以堵塞该项目的预算了一个洞，当它完成后，该项目将耗资约1.4十亿$，近两倍原先估计。基本建设为MTA主席发誓要坚持新的预算和时间表。中心大楼前，将打开的部分完成，而且大部分的改进地铁，包括线之间的连接更加容易，将在2012年完成。
库珀广场房地产和温特沃斯物业管理之间的合并导致了全市最大的小区物业经理。合并，两家公司管理300建筑物60,000套公寓，其中包括在牙买加在中央公园广场的公寓部分南部，这是由库珀广场物业管理和罗奇代尔村，皇后，这是由温特沃斯管理。合并后的新管理公司将在库珀广场的名称运营。
公平建筑在亚特兰大市中心已经陷入了丧失抵押品赎回权，计划拍卖的可能。摩天大楼所有者equastone 100桃树有限责任公司欠$ 52百万在抵押贷款为40年历史的老建筑。公司支付$百万为56.8大厦2007年5月，现在是价值约44.8亿$。
城市规划主管部门提出项目一个长长的清单，将7月上市批文的过程，包括相关公司的西边铁路堆场和布朗克斯的金斯布里奇军械库项目。被留下的关闭名单项目包括南河沿社区保全CORP extell发展提出的8.2英亩的公寓大楼，计划建立在前者多米诺糖厂网站威廉斯堡2400公寓。而在列表中相关的抓获两个点，这并不能保证显影;许多社区董事会成员战斗金斯布里奇项目。在西侧的铁路堆场现场，有来自社会的呼吁在网站上更多的经济适用房。
豪华住宅建筑商Toll Brothers的表示，其第二季度营收同比下降51％，因为银行减少放贷，并为家庭的需求下降。自2006年以来该公司在截至4月30日的三个月销售额为$ 398.3亿美元，从8.18亿$下来在2008年的相同点，托尔兄弟的股票已经失去了超过三分之一的价值更多。该公司的未售出库存的价值也下降了55％，至9.441亿$，比去年同期。平均销售价格在第一季度下降到了$ 563,000在第二季度从$ 575,000。
波士顿地产总裁关于购买了一些通用汽车大楼下的市场租赁的，包括锚零售租户FAO Schwarz的发言后，波士顿地产'$ 2.8十亿购买建筑物的最后一年。高纬环球的温度。布拉德利门德尔松，波士顿地产“的经纪人，现在是营销的66465平方英尺的FAO Schwarz玩具店的空间，这是横跨三个楼层蔓延，据纽约邮报。零售商据说现在支付每平方英尺刚刚超过$ 70的空间。 FAO Schwarz玩具店的租约于2012年结束，这似乎是在为一个小商店。
在酒店入住4个月荒凉之后，前景越来越为当地酒店业亮。平均每日房价下降了8.6％至$ 99.41。每间可用客房收入，本周下降19.1％至$ 55.53。
律师事务所瑞生国际把183000平方英尺的空间转租重返市场在885第三大道上;金融公司花旗集团和雷格梅森返回194000平方英尺在399公园大道。在曼哈顿写字楼空置空间量上升，而租金在四月下跌。上个月，790000平方英尺的空间是12月以来，当720000平方英尺被租赁租入自治市镇，每月最低理货。
唐纳德·特朗普起诉蒂莫西·奥布莱恩，笔者在“王牌民族：被唐纳德，艺术”一书，其中匿名消息来源声称特朗普的净资产只有150亿$ $ 250亿。特朗普说，这些估计取决于市场，他的情绪上。他告诉华尔街日报，他的品牌价值增加了他的身家。
Vornado已CEO史蒂芬·罗斯将下台。房地产投资信托Vornado已实现利润同比下降在2009年第一季度与去年同期相比三分之二，尽管收入小幅上涨。纯收入在第一季度下降至1.258亿$，从3.896亿$ 67％的跌幅在2008年沃纳多的第一季度财报拥有总的16100000平方英尺，在市中心大部分在纽约市的28处物业。
卡罗尔的花园和街道哥伦比亚海滨区和城市规划的官员提出了居民的计划，以社区委员会6的土地利用和地标委员会周四，这将禁止在南布鲁克林高层建筑的建设。附近的居民一直争取的一幅土地超过一年。会上，社区成员声称，高层建筑，已在社会上捷报频传，是“超出范围”与周边的建筑。该计划将创造50至70英尺很多块，并在蒂凡尼的地方80英尺限制最高建筑物高度。
SL绿色房地产CORP。今天宣布，该公司已经以每股20.75售价$ 17亿股普通股的公开发行。 SL绿色将利用这笔资金，预计约为336.8亿$，投资机会，还清债务和购买其子公司的债务。
一些brooklynites担心，曼哈顿的房地产价格和租金下跌，自治市镇将不再是年轻的纽约市居民的首选。住宅销售成交相比2008年同期，这在任何市镇见过的最大的下降在今年第一季度下降57％。布鲁克林不能再指望的人谁也租不起曼哈顿外溢。
建设继续对西大街12号三栋公寓楼，哈得逊河和华盛顿街之间。相关公司的卓越发展的油墨在400西12街，在397西12街开发商卡里tamarkin的五单元楼，并在385西12街侧翼的12个单位的建筑。而开发者们能够保持持续建设在经济衰退时期，这还有待观察，新的单位将如何卖。
纽约市官员是给业主的激励把杂货店地面楼层。新鲜的程序允许住宅楼要稍大一些，如果他们操作附近杂货店比允许的。在节目中其他激励措施包括对材料的购货用于新建或改建杂货店减税和免税。该计划希望能带来更多的杂货店不足的社区，像南布朗克斯，上曼哈顿和布鲁克林的中心。该市希望能创造15个新的杂货店，升级10人，并保留数以百计的其他商店在未来的十年。
纽约市房屋租赁市场的旺季从五月至九月，这是应届大学毕业生和新员工驱动，速度会变慢这一年。经纪人不希望看到一个正常的夏天，这里的租金是由人带动起来哄抬。很多大学的孩子目前还没有找到工作，和地主是为较小的池竞争。应届毕业生已经开始变黄，但不与同类钱，他们去年已经到来。捷蓝航空可能会离开皇后在2012年，如果城市没有说服其留下
宝洁栏已一月下旬，宝洁栏关闭其279种阿姆斯特丹大道的位置被优化INC位代表开通后，在西大街78 380哥伦布大道。
住宅公寓买家希望价格要近三分之一客市场的高分，以说服他们进入合同。他们必须证明，这间公寓其实就是卖少30％，比其在市场上的高度出售的买家。降价和新产品的发布推动购房者看的公寓，在市场上，价格一般被认为是平均下跌20％。
城市规划专员要求董事会否认437西13街的Meatpacking区的主人，其中达里尔罗曼诺夫希望打造一个12层玻璃办公大楼要求分区差异。罗曼诺夫的家人正在寻求分区的差异，因为高线涵盖财产的27％左右。保护倡导者说，拟议的项目是脱离与区域尺度，并呼吁历史悠久的建筑拆除。标准和上诉委员会设定为再考虑这个问题。
该moinian组，在华盛顿街123号的纽约W酒店市中心的开发商对社区委员会1，它有那些打$ 240个亿美元的项目工作停工的字符串没有解释。自今年年初我市已经停止施工的58层楼高的项目八次。今年四月，奥斯卡布雷赫尔的moinian集团副总裁，同意给予该项目以社区委员会1的金融区委员会的月度报告。在现场的安全措施得到了加强。
在单位看到的最大降价幅度是在今天823公园大道的七间卧室，七浴公寓。在7234平方英尺的复式的价格由225万$切断，现在市场上的1450万$，比原价2475万$少41％，2008年8月。
在恒星的管理和chetrit集团的哥伦布村复杂，其中有710台在五楼租赁，预计本月开工。在复杂的，从第97延伸到哥伦布和阿姆斯特丹大道之间的100街上的租金，为$ 1,895，一个月为一个工作室。拉里·西尔弗斯坦的两个60层的塔楼在600西42街将新增1042市场利率和200多名实惠的公寓推向市场。市场利率在租金每月$ 2,300开始。
开发商肯特痛饮被迫暂停销售后，国家监管机构通知保荐机构，在陷入困境的西侧公寓发行计划已经到期。痛饮将无法出售任何的公寓，直到总检察长安德鲁科莫批准19修订发行方案，这是需要更新关于在公寓或合作社转换操作的任何重大变化的潜在买家。
美国联邦存款保险公司（FDIC）。从它的新的办公室空间搜索时，其租赁在交易广场20号在2010年结束了排除的金融区联邦存款保险公司看着中城和市中心南部的办公室表示，希望靠拢其办公室宾州车站和中央给员工一个容易通勤。在市中心的租金在经济衰退期间有所下降，但房地产公司说，市中心的租金约25多$相比，曼哈顿下城脚。
城市规划专员阿曼达负担，在信中的标准，并呼吁董事会，让董事会否认437西13街的Meatpacking区的业主，其中达里尔罗曼诺夫希望打造一个12层的玻璃办公室要求分区差异塔。罗曼诺夫的家人正在寻求分区的差异，因为高线涵盖财产的27％左右。在romanoffs说，将意味着更多的建设经费，这将降低他们的投资回报，所以他们想建立一个较高的塔。保护倡导者说，拟议的项目是脱离与区域尺度，并呼吁历史悠久的建筑拆除。标准和上诉委员会设定为再考虑这个问题6月16日。
地标保护委员会告诉鲁丁管理缩减目前ST的网站上其提议的住宅项目。文森特医院在格林威治村。该委员会说，提出了对第七大道的东侧部位，第11和第12街之间的最高的塔，具有较低，但该委员会并没有多少注明。该委员会已经批准了第七大道西侧新医院建设和设计。
房屋价格在美国第一季度回落最为纪录。价格下跌152 134大都市地区，在佛罗里达和加利福尼亚的降幅最大。平均价格下跌了14％至$ 169,000。心疼销售17个州增加了交易较前季度和销售的比别人少20％左右的住房。有很多力量在不同的方向推动的市场。
消息人士说，在AIG的二闹摩天大楼投标人在定价每平方英尺约100 $塔。这使AIG的70松树街的价值在7740万$，72华尔街约$ 32.5亿美元。消息人士称，AIG可能会达成交易，在未来几周内投标人之一。 AIG的交易将标志着曼哈顿下城的第一大销售塔自2008年1月，当时成交价为$ 60亿，$ 238英尺156威廉斯街道，以及将表明多远值已经下降。
在2008年第一季度，排名前10位的商业物业交易总额为$ 1.64十亿，但在同一时间，今年前10来不到一半。在今年第一季度最大的商业交易是$ 355亿美元收购的1540百老汇的办公场所，而在去年同一时间最大的销售是奥驰亚的$ 525万出售其120公园大道的总部。在今年第一季度的第二大交易是苏富比拍卖行以501东部第71大街从RFR买回来的旧总部，持有1.35亿$。
收购信贷已艰难的信贷标准的商业房地产贷款收紧，连续14个季度一段时间。该报告的基础上，从2008年第四季度，2009年第一季度的信贷标准的变化，指出，国内银行66％的报道，在今年第一季度收紧商业房地产的贷款标准。与此同时，国内银行70％的报道商业抵押贷款需求减弱，今年。这是银行报告的融资需求减弱的最大份额，因为美联储的调查开始追踪商业房地产贷款。
房地产专业人士和观察员在五月期待全国止赎激增。银行也无法处理所有得到备份的不良贷款，由于假期取消抵押品赎回权。随着银行开始处理这些贷款，丧失抵押品赎回权的数量将会增加。
纽约的房地产板企业集团全州与奋战在纽约提出加税的意图拉在一起。 rebny和其他商业协会需要在反对房地产等增加税收更为活跃。
奥巴马政府分析说，联邦政府运行的抵押贷款融资公司房利美和房地美最终可能需要进行清算。的公司，已经获得或申请$ 78.8十亿的援助，至少需要另外$为92.2十亿生存。两家公司可能的解决方案包括逐步减少其运营和变现资产或把它们放回政府资助的公司。
营销人员通过在一个较低的价格租赁他们和广告覆盖他们趁着空的零售空间。城市周围的空空间的商店橱窗已经被盖上了公司包括英特尔，雀巢冰爽茶和窃笑广告。广告商支付一个什么样的零售商将只有10％到15％。全国零售空置率在今年第一季度上升至11.2％，创下它已经从90年代初期。
纽约和新泽西港务局看待世界贸易中心作为一家豪华酒店和住宅开发塔5。港口当局早前曾计划出售该网站，以摩根大通。港务局在2006年还提出在塔5个网站，一个住宅项目，商业市场蓬勃发展之前。
在纽约市取消抵押品赎回权在四月下降。有在五个区263新的止赎四月，低于3月份的18％和去年同期的20％。近期丧失抵押品赎回权的模式继续保持独立行政区，与皇后领先的止赎数量。但皇后“172新丧失抵押品赎回权表示，从今年三月份23％的下降，从4月份的11％下降2008年取消抵押品赎回权上升史泰登岛 - 这也荣登城市取消抵押品赎回权 - 15％，从行军和4％去年同期。在布朗克斯，丧失抵押品赎回权，从3月份下降44％，但上涨10％，去年同期。在布鲁克林，取消抵押品赎回权是在4月份的水平，从三月下降了76％，从2008年4月。
有市场曼哈顿10,369合作社和公寓单位在四月底，同比增长20％，从去年同期的时间。待售房屋的数量略有下降，为0.7％，从3月。同时，在29个大都市地区全国，不包括纽约市，相比去年同期待售房屋的四月份供应下降21％。库存一般上升4月，但家庭在29个地区销售的数量从上月下跌3.6％。
会计师事务所马坎与kliegman在750第三大街，今年最大的搬迁举动签署日67152平方英尺。
即使是名单建筑师在紧张的津贴，这些天。该酒店CASSA和公寓塔楼在70西45街与受经济衰退影响的设计第五和第六大道之间的上升。该建筑的成功将是，这将是非常经济建设，无论是在内部和外部。
商业行业继续受需求空间下降将难以为继和业主无法再融资贷款，拖欠造成寸到越来越接近历史峰值。该CMBS拖欠率现在只有11个基点，从1.96％的峰值，这是记录在2003年12月离开，而显著信贷收缩已全部淘汰可行的再融资方案。
地产高管要求立法者从$ 8,000个增加经常首次购房者税收抵免$ 15,000，并且将其提供给任何人买他们的主要家园。
公园坡公民委员会正在考虑三倍公园坡历史街区的规模，已经在自治市镇最大的历史街区。所提出的扩大将覆盖几乎所有的Park Slope社区，这是展望公园西侧，弗拉特布什大道，第五大道和第15街的约束的。因为医院反对里程碑式的标志，由于可能需要未来发展的纽约卫理公会医院是不包括在历史悠久的地区的建议。生活在一个历史悠久的地区，需要业主获得地标保存委员会的特别许可证，如果他们想改变建筑立面。
曼哈顿零售商被卡住。消费支出继续冻结迫使一些零售商做一次不可思议的事情：接近理想的曼哈顿地区，包括旗舰店。零售商，但是，不能只是去黑暗的，因为他们往往是使得它们无法走开无需支付巨额罚款租约约束。其结果是，备受瞩目的全国连锁店，如伊森艾伦，Home Depot和边界正在转向转租，以降低成本。
谁在以前的价格了曼哈顿的外围各区租房搬回随着价格的下跌。前三个月的一年，在曼哈顿的一间卧室的租金较上年同期下降6.7％，而布鲁克林一间卧室看到的租金下降了3.2％。只有9租房搬到布鲁克林％的中前三个月年从曼哈顿人，而近四分之一的租房者在去年同一时间从曼哈顿迁移到布鲁克林。
如租金下跌的城市，更多的餐馆都看开。有在纽约市的新餐厅许可证的申请有25％的增长过程中的前三个半月的一年，相比于去年同期。平均租金报价为曼哈顿的所有可用的零售空间降至2008年秋季和2009年春季的11％。
在第四个月的一年，可用于在曼哈顿租赁总量的办公空间增加了近1000万平方尺，即相当于对所有12个2008年前的增长数字，。 1- 4月，负净吸纳量为9980000平方英尺，与9910000平方英尺在所有2008年房地产研究者采用长期负净吸收通过减去直接或转租空间来描述的办公空间提供的数量空间通过租赁从市场中移除。
房屋抵押贷款批准改革法案：代表美国众议院批准的抵押贷款改革和反掠夺性贷款行为被遏制滥用的借贷行为，保护消费者。该法案将让非法的贷款人作出不具备贷款“偿还能力，合理”谁借款人的贷款。
在曼哈顿下城写字楼的空置率也水涨船高，商业租售价格和酒店入住率有所下降，而地铁乘客量下降。在季度末的写字楼空置率为8.1％，从7.4％上一季度和2008年第一季度的7.2％，每平方英尺的平均写字楼租金在第一季度是$ 44.58，同比下降11％，从$ 50.28在2008年第一季度完成。
农贸市场在南街海港较大的版本在去年推出不久将与11厂商重新开放。市场将在南大街的前鱼市场摊位开放时间为5月22日，目前房子的“尸体”的展览，这将通过保持开放九月建设。 26。
在40层的办公大楼乐观的租金预测，11倍见方，在110万平方英尺的建筑便宜的地板在第八大道和第42街的拐角处上升将负责指挥的每平方英尺今天的100 $租金陈老板满意是每平方英尺减少25％左右的租金。
一个州最高法院法官要求开发商插孔locicero没有在他的坡园新落成的大楼，被称为军械库广场出售的公寓。大楼附近七栋建筑物业主，在第八大道和第15街，一直在与开发商一个为期三年的官司。原告担心，因为开发人员是不允许出售的公寓，他们将不能够收集到的钱，如果他们赢的情况。开发商声称，与邻国的“楼宇老化的问题存在很久之前就破土动工。
在市中心以西210 55街的梦酒店担保1亿$的贷款被戴上了特殊的服务商的地位，表明它可能会成为拖欠的可能性。贷款支付在4月下旬，但该说明并没有违约。当出现违约的可能性封装在一个商业抵押贷款支持证券的贷款被转移到一个特殊的服务商。
经纪人，谁委托工作，担心不确定的经济环境得到报酬，有些房东提供充分的佣金，甚至是双佣金，在租赁签约，而不是给他们出过一段时间。其中，券商看到上签字佣金建筑包括1040大道美洲，437麦迪逊大道，西11街19号和218西40大街。
该投资集团威斯布鲁克的合作伙伴和其运营合作伙伴，moinian组，可以475第五大道返回办公楼的贷款人，可以将其作为繁荣时期的非理性旺盛的房地产市场的又一牺牲品查看。
最大的商业投资者在纽约市从大型国际公司到国内投资者。 15个最大的投资者，10的总部设在纽约市。
全市租金指导委员会提出了一系列的租金上涨了稳定的建筑物，住户令人失望和他们的支持者谁所希望看到的，因为经济衰退的冻结租金。董事会提出了为期两年的租约2％至4.5％的一年期租赁和4％至7.5％的增加。去年，该公司董事会批准其最高一套房租上涨自1989年以来 - 一年期租约4.5％和为期两年的租约8.5％。
城市规划委员会成员彼得·瓦隆部门正在引入了王后的部分道夫大规模的重新分区计划。一幅土地研究会限制发展在附近的居住区，而放松在商业领域的分区。一幅土地为防止拆除现有建筑物，以兴建新的楼宇是性格的人，同时允许房主改善和扩大在该地区范围内的财产的努力。
FDIC接近租约十万平方英尺在帝国大厦。
纽约州参议员查尔斯·舒默提出争议的立法周五表示，将创造一个过度杠杆化的再融资，多户房屋将根据公寓的目前租金的联邦计划。该法案的目标是拖欠，在违约风险或已取消抵押品赎回权，通过提供再融资时，可以通过建筑物的收入来支持一个级别上限的建筑。该法案还需要足够的业务准备金的再融资建筑进行维护，并且还将使建筑被转移到另一个所有者，只要政府认为新的所有者负责。
港务局下降凤建设者参加建设世界贸易中心的交通枢纽下降建设成本的优势，但后说，这将是有趣的，如果当局获得竞标足够低，以保持已超出预算项目内的$ 3.2十亿估计。当局已经花费或承诺约十亿$那笔给作业已经展开。克里斯托弗病房，港务局的执行董事表示，在建设交通枢纽三大建筑工作将很快中标出。这些作业都包括使结构到街道一级，建立了无永久框。地铁一号线和终端门面建设地上翅“魔环”。
律师，法官和租户的倡导者说谁曾经能够支付的租金多的中产阶级纽约人失去工作后，现在正面临驱逐。 “有一定的人谁基本上是非常好的租户，直至经济衰退的上扬，说：”托德nahins，谁代表高档住宅物业的业主，并已为谈判拖欠租户支付计划的一个律师。没有人知道到底有多少中产阶层的住户都面临驱逐以来，全市商品房法庭没有继续当事人的收入水平数据。总体而言，法庭记录显示，病例数较去年同期全市申请租金不支付跃升约19％，在2009年前两个月的。
当房利美和房地美开始提供租赁到止赎物业的租房者，立法者和住房倡导者希望其他贷款人会跟风，但很少有。银行说他们没有兴趣成为业主并没有住户特性往往更容易出售。今年到目前为止，所收到止赎通知的家庭有30％的人不是他们的主人以外的人所占据。
非营利性机构最近肠道装修在布朗克斯，布鲁克林和皇后区24空的属性，但没有运气找到买家。该机构的购房者通常都是首次购买者，小企业业主和移民谁是有麻烦，因为信贷紧缩的融资。性能范围从工作室到三居室公寓的商业空间。
商家在曼哈顿桥下市属商场，在88东百老汇一直指控他们正在被商场的经理，他们说谁，以换取租赁和租赁的扩展都要求现金勒索。市政府官员已经展开了调查商人的说法。开发商东百老汇公司，谁从城市租用88东百老汇街50年开始于1985年，亚租赁商场的零售空间约100小商人支付了$ 500至$每月6万人次。
社区委员会1最近搜索了经济适用房在曼哈顿下城和它的调查结果惨淡。有以下运河街16楼4600租金调控单位，但房租调控并不意味着便宜。保障性住房复杂的独立广场北去市场利率和南桥塔可能留下米切尔 - 喇嘛程序。住房倡导者说，价格在曼哈顿下城仍远远高于中产阶级买得起。
