新发展
美联储有其计划，以帮助商业地产市场的启动几笔交易。今天是第一个每月的最后期限为投资者办理贷款，通过定期资产支持证券贷款工具购买新的商业抵押贷款支持证券。美联储将开始接受贷款购买旧的CMBS投资者请求。詹姆斯·阿巴迪，为建筑公司牛纽约业务负责人租借，已经辞职之际因涉嫌超额计费和行贿公司的调查。牛正努力在9月11日纪念和德意志银行大厦的拆除。
全球房地产交易量已显著放缓，在今年第二季度下降67％去年同期。但第一季度和第二季度之间的压降仅为百分之五，这表明下跌可能都创下了高原。美洲，预计季度销售额为$ 8个十亿，83％的降幅，比去年同期和第一季度的6％下降。
少数商业大厦销售正在进行中，$ 130万的夹层注意到在1330大道美洲前麦克洛性能写字楼的止赎拍卖是一个重要的市场指标。凯文·奥谢，谁做笔记的中标代表胜利者加拿大养老基金otera资本，笔记的主人。
房东正在削减租金，提供奖励和脱落建筑物的名称，希望该属性不会被束之高阁作为单一租户式塔。在650麦迪逊大道，房东从$ 100降到了租金开价为$ 85％平方英尺，并且打破了地板成更小的办公套件。许多公司提供转租空间现已移交设备齐全的办公室。平均曼哈顿租金报价下降了11％，从去年的高峰，到65 $一平方尺，但业主实际接受的数额已经由25％和30％的暴跌。
开发商拉里·西尔弗斯坦与纽约和新泽西港务局是来对世界贸易中心重建的协议。双方都没有接近达成协议，并正在继续谈判。购物中心Westfield的开发商，它运行了近50万平方英尺的零售9月份之前的世界贸易中心。 11，2001年，提出要忍受$ 1.3十亿建造的港口当局希望建立到位的两座办公大楼两个零售座建筑物。该办公楼可以建立在经济复苏时的零售基座之上，但西尔弗斯坦曾经拒绝建立零售空间。
西尔弗斯坦要求港口当局保证高达十亿$ 3.2两塔建设的融资，而是权力，这已经是在现场花费数十亿美元在自己的塔，是不愿意花更多的钱在投机写字楼，特别是现在的收入正在下降。市政府官员希望在小时领导到周四的最后期限的突破。
市长迈克尔·布隆伯格和议会议长谢尔顿银单挑拖出与开发商拉里·西尔弗斯坦世贸中心重建会谈港务局。彭博社和白银正在推动港口当局以保证西尔弗斯坦更多的融资。开发人员希望为两座摩天大楼的融资，但港务局只想回一个塔。没有协议，双方官员担心，西尔弗斯坦可能会推迟该网站的组成部分，包括主巷道的访问和交通枢纽。
高盛集团可能获得高达3.21亿$，如果国家和城市不能满足施工和安全的最后期限在世贸中心遗址。高盛有权高达1.6亿$，如果根据自己的租赁国家不履行八个项目的义务，其中包括公交枢纽和纪念馆，到今年年底。该公司还可以从总部是在市区西街建市收回租金的额外161亿$。几乎没有在地面租赁命名的项目将在今年年底完成，并租赁允许扩展至2010年3月的城市有信心将在今年年底达到租赁的安全规定，并避免的1.61亿$的损失。
公园委员会主任阿德里安benepe负责近30000亩在城市黄金地段的房地产和正准备宣布谁是他的机构已选为中央公园的绿色小酒馆的新的运营商。他们还谈到，开发人员正在促进钱公园，为什么即使与最近的预算削减，城市的绿地不会像他们在上世纪70年代。
曼哈顿区长和主计长要求与市长办公室会议，表达对贝尔维尤发展问题，并解决敬老院和生活辅助住房短缺的地区，而不是把它变成一间酒店。前者精神科大楼重建是必要的创收贝尔维尤医院。
美国酒店业将很快达到其当前周期的底部。每间可用酒店客房收入，或平均可出租客房收入，将达到周期的低点。行业的跌幅将可能在2009年总计17.5％，是有记录以来的最弱的一年，在2010年随后的下降3.5％。
帝国发展公司。投票修改大西洋码项目的计划，使该网站可以获取并分阶段支付。虽然整个改装计划尚未公开披露的ESDC表示，允许开发森林城市拉特纳收购阶段，而不是一次全部的22英亩的土地，而拉特纳将首先接管该地块将举行舞台，停车场和四塔。表决序幕更改到$ 5十亿的项目有30天的公众评论期。在MTA表示，将允许拉特纳伸出支付1亿$超过二十年，而不是一次性计付吧。
布鲁斯·拉特纳，谁表示，他将建立一个按比例回，更便宜的舞台没有建筑师弗兰克·盖里，仍然有麻烦融资项目在一片房地产危机。拉特纳最近宣布盖里将不会被设计项目，虽然他的总体规划将留在原地。拉特纳的批评者说，MTA不应该接受他的发展计划的一个修改过的版本做他任何好处。
福特汉姆大学获得批准，从市议会走上在学校的林肯中心校区25年之久的扩建项目。扩建包括新的法律学校，宿舍，停车场和住宅楼，将第60和第62街和阿姆斯特丹和哥伦布大道之间延伸。学校率先提出了230万平方英尺的扩张在2005年，但当地的社区委员会反对这一计划。该措施还有望由两个市议会委员会，再由全体议会6月30日批准下周三。
破产的零售商hartmarx被它的业主，冠收购了合作伙伴关系，凯雷投资集团和库什纳公司，付费亿$ 11.8 666第五大道终止低于市场租赁。合伙买了租赁6月4日hartmarx在1月申请破产保护，在伊利诺伊州个月后。租约于2000年签署的，过期的2016年，不得不选择延长五年。
市中心的零售商有兴趣在666第五大道前布鲁克斯兄弟网站，在第53街。两个领先者拿30,000平方英尺，两层空间是优衣库和Topshop的，这两者在SOHO在百老汇的位置。合伙买了布鲁克斯兄弟其低于市场租赁去年的4700万$。在询问租金的空间每年30报$万元。
高线的第一部分打开，倡导为项目都希望老铁路站场的部分可以变成公园的空间。第30和第33街之间的30街，第10和第12大道和12大道之间 - - 高一线的朋友们呼吁了大约半英里的公园空间被搁置。相关公司被选为由城市交通管理局，开发商业和住宅建筑的结合，公园，学校和文化设施在26英亩的西侧铁路站场一起。相关官员表示，他们将在其发展规划高一线。
曼哈顿区长要要求开发商的项目开始之前，有解决邻里粮食市场的供应。提议下，食品的基础设施将成为环境影响报告书的要求的组成部分。开发商的项目将在四分之一英里半径1％提高人口将要做的粮食市场在该地区的一些详细的研究。要求将适用于食品中的基础设施，包括哈林，华盛顿高地，南布朗克斯和布什克特别缺乏的地区。
通用汽车公司的破产可能对莫特·祖克曼的波士顿地产，该公司拥有的通用汽车大楼反响。通用汽车公司在通用汽车公司房屋租赁的101000平方英尺到期2010年3月，该公司的另一波士顿地产建设12万平方英尺的租赁，601列克星敦大道 - 前花旗集团中心 - 周一开始，并于到期2019年可以通用汽车还没有开始对新的空间结构。通用汽车的破产使得它在任何时候拒绝租赁权，但波士顿可以反过来，提起损害赔偿请求，这将是受根据破产法律和资金支付债权人的可用性的限制。
哈得逊河公园的信任投票开始约在西休斯顿街的一端延伸为14英亩的码头40坞舱30年的租赁协议，到49年的立法会议员举行了会谈。延长租期是必要的，因为30年的租赁不够长为开发商收回投资。许多社区的倡导者，但是，担心较长的租约将导致大的发展，如相关公司的“老计划码头40，其中包括一个家，太阳剧团和翠贝卡电影节。相关决定不追求时，他们没有收到了预期的49年租赁网站。
shaub零售商说，她从来没有见过的商业条件粗糙或空置率高达诺利塔中，因为他们现在的样子。 3店面正南她在232桑树街店可供选择。在所有的，这一段王子与春天街之间桑树有五家被关闭或在市场上。类似的模式在整个这9块区，它位于东休斯敦街和布鲁姆街以北的南，包厘街和拉法叶街之间展开。
房地产投资信托基金作为市场反弹接近投资者越来越受欢迎。房地产投资信托基金是特别流行的房地产市场蓬勃发展的十年的前半部分，但许多房地产投资信托基金在2006年和2007年坠毁，跟随市场。现在，由于投资者期待等待市场再次上升趋势，许多人把他们的钱回到房地产投资信托基金，他们预计将容纳长期的。
在上西侧曼德尔学校将扩展到795哥伦布大道。学校，已经有上西部第94，第95和第96街三个位置，将占用60000平方英尺在建筑物。
H。戴尔hemmerdinger，MTA和空中交通管制员和物业管理业主的董事长，是由合作伙伴在他的建筑之一起诉涉嫌非法从排水预留运行基金财产亿$ 2.2诉讼声称，hemmerdinger把不合格的普通合伙人对执行局在555第五大道，创造一个人工的多数。
美联储在努力保持抵押贷款利率下降的购买证券和国债一直是昂贵的，并没有太多的影响。美联储购买抵押贷款支持证券超过十亿$ 480和超过国债$ 130十亿。然而，美联储在水下其投资组合，将失去大约$ 5十亿如果重估其投资组合的市场相匹配。美联储的采购资金约$ 2,500每个借款人，这比它的成本大多数抵押贷款借款人进行再融资的债务。
尽管在商业市场的增长放缓，许多小型和中型公司都雇用更多的经纪人和扩张，意欲挑战行业的领导者，当市场轮番上涨。小公司正在利用所面临的大公司，它在第一季度亏了钱的情况下，通过指出潜在客户，他们可以提供更多的个性化服务。
R＆B开发组的22层高的精品酒店，在16东46街，麦迪逊大道和第五大道之间，刚刚封顶。 66间客房的酒店将有70个座位的餐厅，阳台，每间客房和瑜伽室。酒店是由C3D架构设计，计划于2010年年初完成。
全市经济发展公司。已发出在布朗克斯城堡山段100,000平方英尺的网站的发展建议书的请求。工业现场由两批，目前有是将搬迁网站上的社区花园。对于开发项目的投标人必须提交一个绿色建筑计划，确定项目的可持续设计目标，解决这个问题将如何包括少数民族和妇女拥有的企业和参与定向招聘和员工发展计划。
相关公司将布朗克斯社区委员会7之前出现，讨论金斯布里奇军械库的发展。相关计划的588000平方英尺的建筑转化为$ 323万的购物中心。社区团体和工会都赞成该项目，其中将包括电影院，健身中心和零售空间。但团体和工会都在问，开发商在支付宜居的工资给员工，其相关人员也表示将迫使其放弃该项目的零售商带来。
消息人士称交易在全球销售广场 - 七写字楼哈利麦克洛被迫返回到他的银行之一 - 已土崩瓦解。这是第二次出售建设交易塌陷下去，这两种情况下参与乔治舒适和儿子作为买方。在打破最新的交易中，乔治·舒适性和房地产投资公司RCG朗维尤达成一项协议，购买47层的塔楼收购金额不详。德意志银行，它控制建设，将保留的股份，为交易提供融资。建筑是市场上一次。
市议会议长告诉承包商和建筑商的莫伊尼汉台规划者需要考虑更小或交错的计划，尽管宾夕法尼亚车站是碍眼。莫伊尼汉的计划站转换预想的詹姆斯。法利邮局第八大道和第33街到轨道交通枢纽，更宽的视野的一部分改造宾州车站区，一个新的麦迪逊广场花园的结构和写字楼。
曼哈顿下城和城西分别预计在未来两年内获得至少20家。全市共有10298新酒店房间可以通过2011淹没曼哈顿，包括标志和双树切尔西，这是预计将在今年中旬开放;在nolitan，计划于2010年开业;特朗普SOHO，开料今年九月。拟议的50个新酒店全市，18是规模中等，22精品店和只有三个被定位为豪华酒店。
对市中心的发展，其中奥比罗森的RFR抱着被提名建设香格里拉大酒店，纽约的贷款，已申请取消抵押品赎回权就用来买，规划和开发网站的贷款和费用144.2 $万元，法庭记录说。 ING房地产金融与瑞典银行起诉至取消抵押品赎回权的贷款，以公园大道酒店收购，在开发商奥比罗森的RFR控股，这是定于开发在610列克星敦大道的香格里拉酒店“塔地址注册的公司，在第53街。借款人无法通过4月8日的最后期限再融资的贷款，所以ING确定的贷款是默认的6月15日，备案说。
教育部门计划的美国太空前体育博物馆转换成26百老汇成一所学校。博物馆破产，在今年早些时候关闭。全市已不是为45,000平方英尺的空间，签订租赁还，但非常接近达成协议。空间可以成为家里的格林威治村中学，这需要在2010年秋季搬出其目前的建设由于过度拥挤。新空间将提供1000名学生的座位，但目前还不清楚什么时候会准备好。
