New York City office
and retail Market Research
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January 2010 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 13.0 | 3.56 | 16.56 | 8.9 % | 1.04 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.94 | 0.07 | 1.01 | 9.6 % | -1.48 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 2.84 | 1.4 | 4.25 | 7.0 % | -2.05 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 16.79 | 5.04 | 21.82 | 8.5 % | 0.32 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 23.72 | 9.66 | 33.38 | 14.8 % | 1.04 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 2.01 | 0.45 | 2.45 | 16.08 % abc | -1.48 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 12.68 | 2.33 | 15.01 | 18.54 % | -0.63 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 38.41 | 12.44 | 50.85 | % | 0.31 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已上升从 21.75 以百万计可出租平方英尺 到 21.82 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 34.89 以百万计可出租平方英尺 到 34.95 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 18.01 | 3.96 | 21.97 | 8.0 % | 1.17 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 6.04 | 0.7 | 6.73 | 7.5 % | -1.6 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 4.66 | 1.58 | 6.24 | 7.1 % | -1.49 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 28.71 | 6.24 | 34.95 | 7.7 % | 0.16 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 32.7 | 11.43 | 44.13 | 13.31 % | 1.17 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 10.39 | 2.34 | 12.73 | 11.93 % abc | -1.6 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 16.91 | 2.8 | 19.71 | 16.53 % | -0.36 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 60.0 | 16.57 | 76.57 | % | -0.21 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已上升由 28.59 以百万计可出租平方英尺 到 28.71 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已下跌从 6.3 以百万计可出租平方英尺 到 6.24 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 34.89 以百万计可出租平方英尺 到 34.95 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 21.71 以百万计可出租平方英尺 到 21.97 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区办公室总空置已下跌从 6.84 以百万计可出租平方英尺 到 6.73 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已下跌从 6.34 以百万计可出租平方英尺 到 6.24 以百万计可出租平方英尺
