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and retail Market Research
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October 2010 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 14.83 | 2.45 | 17.28 | 9.6 % | 2.25 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.89 | 0.17 | 1.06 | 1.16 % | 15.25 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 4.61 | 1.21 | 5.82 | 8.7 % | -0.72 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 20.33 | 3.83 | 24.15 | 9.5 % | 2.1 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 21.8 | 7.6 | 29.4 | 13.3 % | 2.25 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.97 | 0.35 | 2.32 | 14.9 % abc | 15.25 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 15.08 | 1.93 | 17.01 | 20.32 % | 1.24 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 38.85 | 9.88 | 48.73 | % | 0.34 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空罝增加从 23.65 以百万计可出租平方英尺 到 24.15 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室巿场总空置减少从 37.46 以百万计可出租平方英尺 到 37.07 以百万计可出租平方英尺.
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 19.44 | 2.72 | 22.16 | 8.5 % | -0.37 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.87 | 0.76 | 6.63 | 7.8 % | 1.51 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 6.9 | 1.38 | 8.28 | 8.3 % | -4.88 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 32.22 | 4.86 | 37.07 | 8.3 % | -1.04 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 30.52 | 8.88 | 39.4 | 12.17 % | -0.37 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 9.88 | 1.58 | 11.46 | 10.88 % abc | 1.51 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 19.47 | 2.32 | 21.79 | 17.92 % | 0.67 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 59.87 | 12.78 | 72.65 | % | -0.1 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置增加从 32.04 以百万计可出租平方英尺 到 32.22 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置减少从 5.42 以百万计可出租平方英尺 到 4.86 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置减少从 37.46 以百万计可出租平方英尺 到 37.07 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置减少从 22.24 以百万计可出租平方英尺 到 22.16 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区总办公室空置增加从 6.53 以百万计可出租平方英尺 到 6.63 以百万计可出租平方英尺.
- 巿中心区总办公室空置减少从 8.69 以百万计可出租平方英尺 到 8.28 以百万计可出租平方英尺
