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and retail Market Research
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November 2010 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 14.08 | 2.22 | 16.3 | 9.4 % | -5.98 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.88 | 0.13 | 1.0 | 1.14 % | -5.07 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 4.53 | 1.25 | 5.78 | 8.7 % | -0.69 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 19.49 | 3.6 | 23.09 | 9.3 % | -4.62 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 21.94 | 7.17 | 29.11 | 13.11 % | -5.98 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.98 | 0.35 | 2.33 | 14.88 % abc | -5.07 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 15.02 | 1.88 | 16.9 | 20.06 % | -0.66 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 38.94 | 9.4 | 48.33 | % | -0.82 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已下跌从 24.15 以百万计可出租平方英尺 到 23.09 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室市场总空置已下跌从 37.07 以百万计可出租平方英尺 到 36.38 以百万计可出租平方英尺.
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 19.08 | 2.45 | 21.53 | 8.4 % | -2.93 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.88 | 0.68 | 6.56 | 7.8 % | -1.17 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 6.89 | 1.4 | 8.29 | 8.2 % | 0.11 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 31.85 | 4.52 | 36.38 | 8.2 % | -1.92 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 30.56 | 8.36 | 38.92 | 12.02 % | -2.93 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 10.02 | 1.59 | 11.61 | 11.0 % abc | -1.17 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 19.62 | 2.28 | 21.9 | 17.83 % | 0.5 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 60.2 | 12.24 | 72.44 | % | -0.29 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已下跌由 32.22 以百万计可出租平方英尺 到 31.85 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已下跌从 4.86 以百万计可出租平方英尺 到 4.52 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置己下跌从 37.07 以百万计可出租平方英尺 到 36.38 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已下跌从 22.16 以百万计可出租平方英尺 到 21.53 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区办公室总空置已下跌从 6.63 以百万计可出租平方英尺 到 6.56 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已上升从 8.28 以百万计可出租平方英尺 到 8.29 以百万计可出租平方英尺.
