纽约市场概述

曼哈顿地主收到利好消息最后一个季度租赁交易量仍然很高，但市场继续通过在出租办公可用空间量略有上升示弱的迹象。

美国仍然是最有吸引力的国家投资于房地产。前三名的城市华盛顿，纽约市和旧金山。今年根据投资的销售，它看起来像谁投资于大苹果以色列的投资者再次成为曼哈顿非常看好。本月初，盖亚地产宣布与哈雷尔保险投资与金融服务，以色列最大的保险公司之一，建立合作关系，在住宅房地产投资在美国，特别侧重于纽约地区购买已出租的建筑物。

整体强劲的第二季度之后，曼哈顿的主要购物走廊表现好坏参半的结果最后一个季度的租金有下降或持平和空置率在一半以上的地区登山。七区中，租金报价下跌，或通过三个基本持平，而空置率上涨四个。

价格环比下降的最在时代广场，在那里他们下跌$ 40英尺每平方英尺651 $。这部分是因为太阳镜，运动零售商奥克利1515百老汇签订了租赁为约1400 $每平方尺约1800平方尺一楼的零售。具有去除上面的市场空间，整体租金报价下跌。购物区所在的空置率上升49和第60街之间的最上层是第五大道，在那里跃升1.5个百分点至8.1％。

最强的地区较低第五大道，第42和第49街之间，这表明在租金报价增长和空置率的下降的唯一舒展。租金报价从$ 87％上升到脚每英尺501 $，而空置率下跌0.15点至6％。最大的新租约有Urban Outfitters的，哪些出租在521第五大道25866平方英尺。券商继续留在曼哈顿零售信心，并指出在某些方面的健康成长。在SOHO，那里的空置率下降0.9点至9％，只有少数的空间可用，斑点迅速租用了。