New York City office
and retail Market Research
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March 2010 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 13.38 | 3.46 | 16.84 | 9.2 % | 0.25 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.98 | 0.07 | 1.05 | 7.7 % | 2.86 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 3.54 | 1.26 | 4.8 | 7.4 % | 4.54 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 17.89 | 4.79 | 22.69 | 8.7 % | 1.28 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 22.49 | 9.09 | 31.58 | 14.14 % | 0.25 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.45 | 0.39 | 1.84 | 12.58 % abc | 2.86 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 13.32 | 2.08 | 15.4 | 18.36 % | -0.28 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 37.26 | 11.56 | 48.82 | % | -1.35 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已上升从 22.4 以百万计可出租平方英尺 到 22.69 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 35.68 以百万计可出租平方英尺 到 36.22 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 18.54 | 3.94 | 22.48 | 8.2 % | 0.97 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 6.06 | 0.65 | 6.71 | 7.4 % | 0.1 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 5.57 | 1.45 | 7.02 | 7.1 % | 4.52 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 30.17 | 6.05 | 36.22 | 7.8 % | 1.5 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 31.45 | 11.0 | 42.45 | 12.9 % | 0.97 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 9.9 | 2.11 | 12.01 | 11.4 % abc | 0.1 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 17.59 | 2.52 | 20.11 | 16.56 % | -0.1 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 58.94 | 15.64 | 74.58 | % | -1.1 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已上升由 29.77 以百万计可出租平方英尺 到 30.17 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已上升从 5.91 以百万计可出租平方英尺 到 6.05 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 35.68 以百万计可出租平方英尺 到 36.22 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 22.27 以百万计可出租平方英尺 到 22.48 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区办公室总空置已上升从 6.71 以百万计可出租平方英尺 到 6.71 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 6.7 以百万计可出租平方英尺 到 7.02 以百万计可出租平方英尺.
