纽约发展
ST关闭。文森特在格林威治村医院为主的消息，邻里机构屈从于财政问题。尽管信贷紧缩，纽约地区的医院正在想方设法资助重大扩张项目。通过支持的慈善家，往往是从房地产行业，还有的资金建立国家的最先进的医疗机构，保持纽约在医疗保健的全球领导者。纽约与新泽西昨日港口管理局批准了一个城市的协议，根据该城市将偿还该机构高达百万$ 44在地面零为建设一个表演艺术中心地下基础和基础设施。曼哈顿下城发展公司，它控制专项用于该项目的联邦基金5000万$，探索了在130自由街附近的德意志银行作为备用站点。
由城市交通管理局的第二大道地铁施工流离失所的立场上东区的住户得到巨额横财时，该机构暂时从自己家中四到八周引导他们。在其上MTA计划至关重要的修复工作已经给出两个选择的七个公寓楼的拆迁居民：住在这家马尔马拉在第94街和第二大道的自由，或采取每日津贴的食宿。第二个选项包括的工作室每月$ 4,810，每月$ 6,000的一间卧室，每月$ 9,000两间卧室，加上食品和移动和存储成本40每天每个家庭成员$。
加拿大皇家银行已经起诉强制出售口红大厦在885第三大道上，34层高的办公大楼是充当背景的伯纳德·麦道夫的$ 65十亿庞氏骗局。哈伊姆revah的以色列的大城市的房地产投资者，其购买了从铁狮门公司6.485亿$的财产在2007年，拖欠从多伦多皇家银行$ 210亿美元的贷款。
证券交易委员会控告ICP备资产管理和它的创始人声称他们骗取客户汇集的抵押贷款共计$ 11个十亿，其中包括由美国国际集团保险交易。 AIG和金融担保保险的抵押贷款提供保险，不得不签署任何新的证券购买。联邦政府纾困AIG在2008年，部分原因是，该公司已经投保发酸债务抵押债券。美国证券交易委员会还指控，由于信贷市场是在2007年和2008年恶化，造成的Priore的triaxx CDO持有者以高价购买国债受益ICP或在危难另一个CDO。
在布朗克斯终端市场的门户中心，100万平方英尺，500万$的项目，已获得LEED银级认证，由美国绿色建筑委员会，使之成为实现东北核心和壳LEED认证的第二大项目。相关公司建立以市场为在布朗克斯的第一次全国零售商场。网关中心95％出租，91％占用，包括零售商和餐馆的混合。
摩根大通的销售─$ 720万美元的商业房地产贷款是一个令人鼓舞的迹象那些在房地产行业这已经回到了商业抵押贷款支持证券的资金。通常情况下，CMBS是被切割并出售给投资者，房地产贷款的包。他们的上升帮助推动房地产景气几年前，而是一系列灾难性的交易，最终引发了萧条。
这个城市正在推朝着清理其空置，未充分利用的棕地，使之成为土地可用于房地产开发和开放的空间。新改扩建奖励津贴计划将奖励资助，开发人员和社区组织的研究，清理并通过市资金超过百万$ 9，该将提供未来数年开发的土地污染。
附近的倡导者高兴了把布朗克斯区的宏伟大堂到一个地标性历史街区的建议。第153号和第167街之间的百年广场的部分进行审查，由地标保存委员会计划举行公开听证会。在听证会之前就是否在指定的空间作为一个历史悠久的街区委员会投票所需的最后一步。
现在美国的银行也开始扩大自己的商业抵押贷款支持证券业务，两年后金融危机减缓这一过程，并引发了一波行业聘用。多家银行已聘请贷款人专注于制造新的商业房地产贷款打包成债券。分析师和银行家们一直担心，CMBS的市场，这样的住房抵押贷款，将火山口，破坏美国经济。
国际律师事务所米尔班克，花呢，哈德利和麦克洛伊总部位于1大通曼哈顿广场金融区，在市场上约35万平方尺。该公司在建筑占地约30万平方英尺。要求是在目前全市规模最大的一次。有大约有一半的企业寻找超过30万平方英尺。
Frederick Douglass大道正稳步在未来几年自2003重新分区朵朵。开发商，像80个单位的公寓2280 FDB，在道格拉斯的livmor和索哈118，都利用了他们新发现的建造高层住宅与扩大地面层零售空间的能力，转化曾经空地为主的地区并登上式建筑。
而在地面在布鲁克林市中心大西洋码开发三个月前在新球馆巴克莱爆发，进展甚微已经取得了施工现场。 18000个座位的体育馆是打开2012年篮球赛季。
阿什肯纳齐收购，收购冠和海格特控股已关闭他们的购买前尼克博克酒店和相邻的10000平方英尺的很多西42街的。销售价格：$ 180.5亿美元。该大楼将成为酒店，但不是一个链条。买家有兴趣的资本化的标志性建筑广告的第42街的一面。
整个物业的价格是在2006年Istithmar公司所支付的$ 376亿美元的价格Istithmar公司世界上几乎46％的拖欠其3亿$的抵押贷款后会丢失在三月贷款丹麦银行的市中心物业的控制权。
麦迪逊广场花园，每年约400事件主机，正准备进行检修。该项目预计775亿$ $和850万之间的成本，其中大部分在连续三个夏天正在做当尼克斯和护林员在玩，尽量减少中断的工作。计划竣工日期为2013年。
达美航空已经接近在约翰·F·宣布其过时终端的改造。肯尼迪国际机场。该航空公司已与纽约和新泽西州的约资助举措，预计将包括拆卸前泛美世界港让位给新设施的港口当局会谈。
选择运行$ 340万扬基体育场停车系统开发商为两年落后于城市的租金，至今仍未支付9,000空间车库任何财产税。新的车库，这与从国家和当新球场建成城市免税融资$ 70亿美元的现金注入的帮助下扩大，都应该产生的租金收入每年为城市$ 300万美元。但通过它开发人员可以推迟几年现金流不足以支付一个漏洞允许停车布朗克斯发展有限责任公司冲高背部租金及利息各地870万$。
洲际酒店集团宣布计划在时代广场开一家600间客房的酒店，该公司已做好准备在未来几年沉积在纽约市甚至更多的房间。总部位于英国的公司已经有22家在城市，并计划在不久的将来开发另外15。在可能的新酒店位于市中心精品操作，长岛市皇冠广场前哨和布朗克斯一个假日酒店。
城市和国家的官员正在起草一个东侧海滨计划，该计划将包括对联合国新大楼的建设。的计划，这是为了填补第38和第59街之间东侧的长廊21块的差距的一部分，目前尚处于起步阶段。总项目将需要一个本地操场拆迁费用可以与1.5亿$ $和200多万元。
酒店客房在我们管道的数量在下降。有以年同期客房数的30.3％下降。管道是由3447个项目，总额264612间客房，其中包括在最初的规划项目，最终的规划和建设阶段。出七组一链规模，经济类经历了管道总活性跌幅最大，与房间的数量64.1％的下降可能2009年和2010年5月之间，目前总数达到5,824间。
大纽约基督教青年会有$ 313亿美元的在作品中为整个城市的10家工厂，其中包括在rockaways，里奇伍德和科尼岛的新的中心扩建和改造计划。该组织也正在考虑出售的具有里程碑意义的哈莱姆基督教青年会，由一个新的设施代替作为邻里足球明星埃米特史密斯的$ 81万套酒店项目的一部分。
史密斯希望在免税融资$ 1980万的200间客房的酒店和零售设施在125街和莱诺克斯大道，预定有底楼一整体的食物，以及一个基督教青年会在第三个文化中心和四楼。
铁狮门公司与史岱文森镇彼得库珀村住户临时租金调整协议，通过2010年12月受上诉的决定，去年的地标球场租户一直延续将继续支付或者其现有租金或他们的估计租金稳定的低出租，将被授予在城市的房租稳定法的某些权利，包括续订租约及家庭继承的权利。
福特车型已经在西57街57的顶部三层签署11239平方英尺五年的租约，在第六大街的拐角处。
总检察长安德鲁科莫状告开发商征收亚伊尔为740万$，指控他资金不足，非法在炮台公园城校长广场公寓撤出数百万美元的储备基金，并用它为个人和企业无关的开支。民事诉讼，今天在纽约州最高法院提出，力图恢复原状，赔偿和处罚，并在将来全州销售公寓和其他证券征收吧。
巴克莱银行正寻求通过转动顶层外墙成灯笼和安装10英尺信引燃了自己的品牌及其在745第七大道塔的顶层之外，巴克莱老鹰的13英尺6英寸高的版本徽在外立面的四面。
零售美容丝芙兰已在21-27第九大道13日的街道在肉类加工区的拐角处签署了4500平方英尺租约。的财产，这鲍比卡耶尔的极光资本联营公司去年接管了49年的租赁权，有每平方英尺$ 400的租金开价。
哈莱姆村院校，成功的特许学校的网络，关闭了一个协议，收购一二层，在32西125街爱迪生拥有的财产为1490万$。高达万元从城市的学校建设资金的权威$ 42 HVA计划最终在现场通过12打开年级6五层，400名学生特许学校。购买使城市的其他特许学校的另一个原因是羡慕HVA，这已经引起了关注，拔尖的排名和考试分数高的。在当一些包机公司四处搜寻了教室空间，HVA，目前经营两所中学和一所高中，全力以赴租赁哈林空间的时候，被重新建立。
在哈莱姆区一家大酒店和零售开发项目获得批准联邦免税融资。该项目在100西125街，是由前达拉斯牛仔队明星埃米特史密斯带领。史密斯的公司被批准用于恢复区设施债券19.7亿$，它通过一个城市的计划，以刺激困难的邻里经济活动收到。
相关公司的总裁，他的西侧铁路站场项目正在进行。已经签署了与城市交通管理局，他现在可以得到发展起步和交谈来项目的潜在租户的合同。建设还没有，因为没人知道究竟什么时候开始决定。
世界贸易中心，2013年建成后，这将是美国最高的办公楼，已经上升到260英尺以上的街道，将于2010年这一年底上升50个故事是为1,776-最新建设的里程碑英尺高的办公楼，现在矗立在26楼的水平。一旦完成，同一个世界贸易中心将恢复曼哈顿下城著名的天际线与290万可出租平方英尺类的办公空间。
随着商业市场继续在纽约奋斗，越来越的开发商数量正在转向战略性违约，迫使贷款机构和特殊服务机构订立贷款重组谈判。趋势是在一个时候，贷款人是越来越大的压力，以保持其贷款电流。它还配备因为开发商都在努力维持他们在原来的贷款谈判答应他们的贷款人的现金流。预计在不久的将来上升，甚至更多。
在节约成本的举措，纽约及新泽西方案港务局在1麦迪逊大道300移动员工其147000平方英尺办公室成新球衣时，在租赁2011年10月到期的港口当局早已保持在纽约和新泽西州办事处的员工人数相等的政策，但这一举动，预计至$ 20每平方英尺$ 30之间保存，只是暂时的，直到4的世界贸易中心已准备就绪。
雷曼兄弟控股已要求允许破产法庭于百老汇合作伙伴的237公园大道投资300万$ 255，21层的办公楼，其中清算银行已经拥有了$ 437万美元的投资。雷曼借给百老汇$ 1.23十亿购买财产在2007年，开始在2009年8月的谈判可能的重组，当它认为百老汇是迫在眉睫的违约危险，在该部分贷款。
继承人在曼哈顿的威廉·戈特利布的房地产帝国是卖二闹建筑。地产是要求亿$ 8.5在79霍雷肖街一座19世纪的豪宅，前两栋楼被卖。该建筑是状态不佳，很可能会受到谴责，并要求装修肠道。第二建筑，在东村104东10街，有百万$ 6的要价。
纽约市的境况不佳的建筑业是由纽约城市大学今年获得一个大电梯上下班的记录量，因为它追求的10年计划，成为科学研究和师资培训的全球领先者。但预算压力可能会减缓纽约市立大学的发展步伐。大学有一些$ 1.2十亿美元的在规划阶段的项目，其中一些将通过国家和本市的财政限制会放缓。
在曼哈顿贷款违约率A $ 1十亿增长导致了我们的激增CMBS拖欠，总数达到了7.97％的可能。目前有十几笔贷款，总额$ 3.5十亿那些在曼哈顿拖欠。 4贷款纽约市房产所担保，总额为3000万$，被拖欠，占全国拖欠的0.3％。在这个总数中，史岱文森镇，彼得库珀村占2.8 $十亿。全市总量拖欠代表所有的9.8％，美国CMBS拖欠，较去年同期急剧升级。
在40雷克托街车站60万平方英尺的市中心曼哈顿办公楼的$ 80亿美元贷款被转移到一个特殊的服务商。财产所有者拖欠的贷款，这月到期。因此，它被转移到工作陷入困境的贷款总部位于弗吉尼亚州的特殊服务商。校长街头贷款是由飞利浦拥有金融区其他地方44万平方英尺的写字楼物业担保。
纽约和新泽西港务局已开始发信到西学派，其存储和性能处于一个隧道掘进机将很快开始创建哈德逊河下方的$ 8.7十亿通勤新泽西运输铁路线的路径。 90多个企业和业主已经收到了港口当局可能使用征用收购其物业通知。
hidrock不动产正计划开发其第一个位于曼哈顿的酒店靠近先驱广场近空的办公楼。 hidrock，一个家庭拥有的房地产投资公司，支付约4000万$在960第六大道和35街的10万平方英尺的大楼，不到105 $万元的前主人在2007年hidrock支付的财产购买的一半在一个陡峭的折扣对陷入困境的房地产抵押贷款，然后追求对船舶所有人止赎诉讼。这种策略在上周成功时hidrock拿了16层高楼的称号。
销售城市的停建房地产在三个月内上涨了40％，去年同期在2010年第一季度，银行出售的不良房地产资产$ 575万美元，从410，他们在第一次出售的$亿2009年季度，而纽约市房地产贷款只有8％的拖欠，不良资产无论是在今年第一季度和去年占所有商业房地产销售额的四分之一。
律师事务所普洛思在11倍广场签订了租赁了超过40万平方尺，提供了一个重要的心理推动了曼哈顿的办公室市场，但仍然是定价的空间平坦和整体大块继续进入市场。
面对布莱恩特公园的空白地块，开发人员曾计划建在布莱恩特公园波光粼粼的环保先进公寓酒店叫鉴于已定于在拍卖会上本月晚些时候跟随$ 43个亿美元贷款的默认销售。四包裹网站包含有关189000平方英尺与第39和第40街临街的可建空间。
在约瑟moinian的1775百老汇抵押贷款现在是与拖欠的贷款余额围绕2.49亿$ 60天。 26层办公物业，原通用汽车大厦的moinian在1999年买了亿$ 130仍然以压倒性落后第一名史岱文森镇，彼得库珀村。 110-建筑群有$ 3美元十亿的贷款余额。哈莱姆住宅区里弗顿公寓在拍卖会上买了$ 225万美元的贷款余额1.25亿$。
中央社，在线医疗资源，采取50000平方英尺对全球广场11楼作为其全国扩张计划的一部分。中央社总部设在第八大道111号。自2008年推出其扩张运动，中央社已在芝加哥和蒙特利尔签署租约，并且最近还增加了一倍多的办公空间在佐治亚州亚特兰大。
刚刚超过140亿$的报价可能已经登陆乔sitt的雷神股票在693第五大道的高岛屋觊觎建设。 20层建筑，其中包含了不到10万平方尺，画了一些自日本零售商宣布，三月计划关闭了商店，把建筑市场上显着的投标人。
近两年后，特朗普SOHO开发商声称，他们在建筑物的总库存的一半销量，新公布的文件显示，391个单位公寓，酒店的不到16％，根据合同。
建筑帐单指数从45.8 5月份在四月份下降48.4从，连续三个月改善后。 ABI跟踪建筑帐单和建筑开支的大约9幅至12个月的滞后时间。因为高于50分表明比林斯的增加，在5月的近3点减少ABI比分反映了对设计服务的需求持续下降。
美国和摩根大通银行已在债券在同一布莱恩特公园，51层楼高，210万平方英尺的摩天大楼绑贷款售出百万$ 650这是第三个销售今年包含不是由政府支持的贷款新的商业抵押贷款支持证券。
行动中，代替-的取消抵押品赎回权，借款人到债权人的财产所有权的自愿转移，使法院指导不必要的丧失抵押品赎回权。一些最大的抵押贷款服务商和贷款人在该国正在加紧活动，以接触到仔细针对性的现金奖励，有时范围分为五个数字，加上一个简单的信息的借款人：让我们绕过卖空和丧失抵押品赎回权的所有费时麻烦。只是我们契税标题到你的家在水下，我们会就这么定了。我们不会来你收集你欠我们的抵押贷款，我们从房屋销售获得什么什么之间的任何缺陷后。我们甚至可以在短短的30至45天包裹了整个交易。
艾萨克chetrit，正在谈判的交易在315西35街，14层写字楼，正在销售的住宅转化为购买高级债务。会谈涉及总部位于芝加哥的赖特伍德资本不到两个月后，在纽约州最高法院提起诉讼，取消抵押品赎回权对建筑的$ 13.5万元欠款。据消息人士透露，一项协议已于上周签署了购买债务为1075万$，与chetrit可能购买贷款后63000平方英尺的物业止赎。
开发商ziel Feldman的HFZ资本集团拿了冠军到开发地块面临布赖恩特公园。今年一月，HFZ资金支付了拖欠注意控制约4100万$ 14-20在西40街，从基于市中心，佩特拉资本按揭附属实体具有约4600万$的值。
44西47街国际宝石塔已经从城市接收减税$ 49.6亿的34层。该建筑的未来住户也有望获得上行动高达100万美元的国家援助$。资金将达到国家就业计划的规模最大的一次贷款，而且会大大有助于赋予珠宝和钻石商人高达500万$的低息贷款在748000平方英尺的塔楼购买套型。融资是为了帮助刺激美国钻石行业，因为它在上海钻石中心，香港，迪拜和安特卫普竞争，占全球各地的钻石销售的40％。
一个$ 210万萨沃伊公园的贷款，由1802个单位的公寓大楼在华帝的属性和小区物业合作伙伴拥有哈林担保很可能会违约。七大部分租金稳定出租建筑物，包括西45街139号的安全，是严重过度杠杆化，且不会产生足够的收入来支付其债务。 “楼市有贷款的155％价值的比例。此外，从财产保险收入只有66债务支付的百分之一。
一位联邦法官已经允许取消抵押品赎回权程序，开始在史岱文森镇，彼得·古柏村被移交给债权人业主未能支付对物业$ 16.1万元欠款的支付，这是他们在2006年购买了$ 5.4十亿11200-公寓。
上诉纽约法院维持了国家的使用土地征用权抓住哥伦比亚大学提出的$ 6.3十亿，17英亩的西哈林扩张计划的土地。帝国发展公司。曾认为，由于该地区被摧残的癫痫发作是有道理的。哥伦比亚项目，该机构表示，将改善与新住房，实验室和两亩公共开放空间附近。
