New York City office
and retail Market Research
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August 2010 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 14.04 | 2.87 | 16.91 | 9.7 % | 1.35 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.73 | 0.15 | 0.88 | 10.2 % | 0.0 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 4.76 | 1.28 | 6.04 | 9.0 % | 2.07 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 19.52 | 4.31 | 23.83 | 9.6 % | 1.48 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 21.07 | 8.16 | 29.23 | 13.2 % | 1.35 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 2.03 | 0.39 | 2.42 | 15.58 % abc | 0.0 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 13.96 | 1.96 | 15.92 | 19.22 % | 2.48 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 37.06 | 10.51 | 47.57 | % | -0.67 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空罝增加从 23.47 以百万计可出租平方英尺 到 23.83 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室巿场总空置增加从 36.67 以百万计可出租平方英尺 到 37.31 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 19.15 | 3.21 | 22.36 | 8.6 % | 1.65 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.74 | 0.82 | 6.56 | 7.7 % | 1.08 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 6.91 | 1.47 | 8.38 | 8.4 % | 2.43 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 31.8 | 5.5 | 37.31 | 8.4 % | 1.72 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 30.01 | 9.54 | 39.55 | 12.2 % | 1.65 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 9.94 | 1.9 | 11.84 | 11.24 % abc | 1.08 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 18.38 | 2.6 | 20.98 | 17.4 % | 2.46 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 58.33 | 14.05 | 72.38 | % | -0.55 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置增加从 31.22 以百万计可出租平方英尺 到 31.8 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置增加从 5.45 以百万计可出租平方英尺 到 5.5 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置增加从 36.67 以百万计可出租平方英尺 到 37.31 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置增加由 21.99 以百万计可出租平方英尺 到 22.36 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区总办公室空置增加从 6.49 以百万计可出租平方英尺 到 6.56 以百万计可出租平方英尺.
- 巿中心区总办公室空置增加从 8.18 以百万计可出租平方英尺 到 8.38 以百万计可出租平方英尺.
