新发展
社区委员会7投否决extell的计划八英亩的河滨中心项目，除非开发商同意按照一些修改建。在新的发展，将跨越59至第61街和西端大道西侧的公路边上的计划包括以下五个摩天大楼，至少有2500公寓，210000平方英尺零售，酒店，电影院，地下汽车服务中心，一个新的八年制学校和三亩空地。亚历克斯正面临$ 81.7万止赎诉讼盎格鲁爱尔兰银行后，本月初卖出的财产的说明。曼哈顿的地图册资本集团购买违约音符后提起诉讼的判决的财产。该诉讼称，alexico没能按期偿还贷款自2009年3月，从而对贷款74.9亿$默认。在205间客房的豪华酒店的贷款，在205东45街，是对alexico性能三个音符为自六月初以来销售最多的。没有任何迹象表明，以与其他两个音符发生了什么，在25东77街的标志酒店或西135街52 Flatotel酒店。
莫伊尼汉车站位于毗邻宾州车站获得批准，从国家的公共当局控制板上。在pacb，这在2006年受阻略有不同版本的项目，现已okayed $ 267万美元的基础设施建设，包括扩大广场和做通风工作。这些钱是从联邦专项拨款大部分来。
人民银行提起诉讼，取消抵押品赎回权在哈莱姆WA公寓后，开发商涉嫌在贷款13.2亿$默认。开发商2006年借款亿$ 11.1建造35个单位的精品公寓，在繁荣时期建造哈林高端发展之一，在130处街道2201年亚当·克莱顿鲍威尔大道。开发商还拿出了$ 2百万项目贷款和房地产MTM一个$ 2.6亿美元收购贷款，后来分配到基于波多黎各的人民银行后者。 2009年10月，银河总承包，总部设在布朗克斯，在州最高法院提起诉讼，指控其被终止从项目承包商，遭到了武装警卫，当它试图从属性检索其设备。在二月，银河一般提起诉讼，以取消抵押品赎回权的无偿技工留置权$ 2.75亿。
雷曼兄弟控股的各大酒店房地产投资信托基金和附属已申请在纽约申请破产保护，债务在$ 1.42十亿屈曲后。旅馆老板美国信托目前拥有70多家酒店在19个国家，其中有许多在广为人知的品牌如万豪，凯悦和希尔顿就跑。棕榈滩，佛罗里达州的房地产投资信托基金的目的是消除通过破产$ 700亿左右美元的债务。
客房出租率继续在纽约市将增加至92％，有较高的速度比其他任何城市。成长来，尽管新的酒店开业，在过去18个月内激增，其中新增37性能与6425间城市的库存。的需求，在一片经济持续低迷，已经作为一个惊喜，行业监管机构。
在过去的几年里，酒店经营者已经登陆在布鲁克林以前所未有的数量，诱骗通过更便宜的房地产很大一部分。有助于趋势是经济型酒店的一样布鲁克林喜来登，其中5月开业，最佳西方，以及像boerum山的NU酒店精品楼盘。大约40间酒店正在酝酿为自治市镇。不过虽然土地成本更低，更容易在布鲁克林得的比曼哈顿还配备了风险。
投资公司高盛集团，BRP发展和城市正在发展中贝得福得Stuyvesant，布鲁克林$ 45万套经济适用住房和零售空间在1560富尔顿街。新的混合用途，混合收入项目将包括105公寓低收入和中等收入家庭。住房将根据市长迈克尔·布隆伯格的新的住房市场规划将建成一个$ 8.4十亿倡议，2014年至今，以资助165000套保障性住房，计划已资助横跨五个区创建或近108600套保障性住房的保鲜。
纽约梅隆银行设置抢夺450000平方英尺1世界贸易中心。而银行必须等待纽约及新泽西港务局完成与新发布的投资伙伴杜斯特组织的谈判，才可以正式开始追求空间，有业内人士说，过渡计划已经在工作。如果不梅隆移动到1776英尺高的塔，它将在1华尔街出售其目前的总部，将一些其员工总数的另一座建筑它拥有101巴克利街。
这就是被排挤出其目前的空间选择性切尔西中学正式转移到联合广场来了2015年纽约市学校建设行政主管部门关闭收购的两层楼房在10东15街从当地810卡车司机3900万$联盟。该机构计划拆除，并用新的，永久性的设施，将容纳克林顿学校的作家和艺术家，一个550个座位的高中取代现有的结构。同时，该发言人表示：这是在设计过程中来估算该项目的成本还为时过早，全市已挖掘pksb作业，这是2015年9月提名为完成建筑师。
开发商四面楚歌痛饮肯特在失去他的贷款止赎上周的财产之一后，80宽街的危险，因为痛饮已经对12个$万元的贷款违约。车道Capital Partners公司在金融区购买了75岁，36层的塔楼贷款。这笔交易为他的公司接管物业仍然没有关闭。去年，痛饮失去了一个大型住宅地产项目，谢菲尔德57，赎拍卖，今年早些时候，他闭上了商业经纪公司，赫尔姆斯利矛。
萨丕尔组织达成麦克劳克林和船尾，一个曼哈顿的律师事务所达成协议，在260麦迪逊大道延长租约至2021年，并总共10万平方英尺的空间，增加两个楼层。在物业租金报价已经从$ 55至$ 60元平方英尺不等。租赁扩展增加36000平方英尺的空间已经租用市中心写字楼顶部的八层的公司。
国指收或失败的抵押贷款相关的企业数量在2010年上半年从今年上半年在2009年增长了27％，增加了金融机构的失败驱动。相比2009年上半年的时候银行和信用社的失败增加了一倍，同时非银行倒闭下跌超过三分之二。然而，尽管金融机构倒闭的兴起，银行倒闭的数量近期有所缓解。
该mcsam酒店集团的酒店多产开发商三昌将在金融区开设一个快捷假日酒店。在26层，112个单位的酒店将位于124-126水街，在水街和华尔街的角落，靠近纽约证券交易所上市。该酒店是第一个假日旅馆之间在曼哈顿下城开同品牌的新标志，创建给链中的一个更现代的形象。
投资者孟德尔mendlowits能收复他的上西城租金复杂的控制权后，他在再融资取消抵押品赎回权诉讼的中间财产ISTAR金融。州最高法院法官发布命令，释放曼哈顿的物业管理公司沃尔特 - 萨穆埃尔，作为法院指定的接收器的彼得·魏斯和转移134个单位矿权复杂，在201西92街和200西93街，回到mendlowits。
施工开始在世界贸易中心3座，以螺旋构造的4计划的摩天大楼之一，通过在世界贸易中心遗址兆华斯坦地产建造。我们现在正在开发的整个世贸中心现场，有750万来自塔2,3和平方英尺的空间4.先起来是什么预计将在3座一个为期四年的项目是动员阶段，先导，以发掘期间，当基金会承办，laquila组，将开始通过凿岩创建塔的基础上。
作为威胁，托尔兄弟已经走过从$ 5.75亿人减少对一个想成为477单元的混合收入住房发展gowanus运河现场支付了，因为水路最近指定为超级网站。托尔兄弟已经在合同购买的gowanus的银行三幅为2060万$自2004年以来，但奋勇拼搏反对联邦政府的超级称号。
建设将开始对时代广场步行广场。该设计是基于曼哈顿的美国航空航天局的红外卫星数据。它表明流经的时代广场中心的河边，将在2012年开始重建。
杜斯特组织赢得了在世界贸易中心的股权竞标，击败了斯蒂芬·罗斯和他的关联公司为投资计划的1776英尺高的塔的机会。纽约和新泽西州，这是建设塔港务局董事会，来到了决定，等待30天的磋商期，在此期间合同起草。德斯特，预计投资约1亿$的项目，曾经是塔的坚定批评者，其公开斥责。
科尼岛的月神公园关闭了一个$ 47个万元的银行贷款。五塔，1576个单位的合作已经威胁要退出中等收入居民住房国家方案，并转换到市场利率的公寓。而不是一个交易标志着最后一块的一揽子援助计划还包括在政府补助和贷款$ 21日亿，最终将被原谅复杂的承诺。作为资助计划的一部分，月神公园同意继续留在该州的米切尔 - 喇嘛计划至少20年，随着激励仍是一个额外的10年。
德意志银行收购从youngwoo＆Associates公司和韩国的银行合作伙伴，锦湖投资银行前总部AIG建筑之一的过程。这笔交易涉及打破了72华尔街和华尔街60号，该行的相邻租房屋的四到五个楼层分隔墙壁。该计划还呼吁拉平和银行的交易大厅延伸到两楼。 。
在城市玻璃房未售出的房源，这是建筑师菲利普·约翰逊的最后工作330春街的公寓，可能是由于城市的规划建设环卫的街对面的一处车库。近大厦的40个单位的三分之一是其2005年首次亮相的两周内买了，却没有一个公寓已五年被转售。 6项已在市场上月，四家已经从6％下调，17％。大部分都是询问相同或低于其原来的销售价格。
而当地官员开始公开讨论拆迁后的德意志银行塔址的新用途，另一场战斗在130自由街一次性办公楼已展开。该公司负责塔的拆除后提出了申诉在法庭上声称，城市已经在现场劳务费它的工作8000万$，曼哈顿下城发展公司的火线复出。该集团提交了法庭文件，批评牛为具有胆的项目一再拖延后，要求更多的钱。
而“大衰退”是痛苦的，其他房地产衰退已更难打纽约市。经济学家已经确定，这次经济衰退，国家，是最长，最深的大萧条以来。所以这是唯一合乎逻辑的期望，曼哈顿，这场金融危机的震中，最终将承担其最严重的冲击。到目前为止，这并没有发生。失业和下降的房屋价值已经比预期那么严重，而大多数观察家认为，经济衰退正式结束，与全线经济指标呈现出复苏的迹象。
市中心写字楼业主奥姆斯特德性能是在一个为期四年的纠纷在一个停滞的酒店项目的场地四块北部Penn车站的起诉酒店房地产投资信托hersha好客的信任和其他1000万$的最新篇章。在诉讼中，奥姆斯特德声称拆迁公司通过hersha聘请损坏575第八大道奥姆斯特德的24层总部大楼第38街，为承包商开始推倒相邻结构让位给剩下的未建一个酒店项目。奥姆斯特德正在寻找它声称遭受了实际损失500万$，并在惩罚性赔偿$ 500万。
容纳660麦迪逊大道巴尼的旗舰店的265,000平方英尺的零售公寓已在最大的纽约市的商业地产抵押贷款支持证券，因为在经济衰退的交易之一是再融资1亿$。房东旗舰的合作伙伴，该公司拥有13层大楼的第9层楼，拿出了一个10年期固定利率贷款。该贷款将是一个我们提供管道，稍后定价，由高盛和喜达屋资本证券化的一部分。
一般生长特性，在曼哈顿下城的南街海港的主人，将提交其第11章重组计划上或周围7月9日普遍增长要求一个分机，直到2010年10月提交的计划，另一分机，直到2010年12月，征求承兑汇票任何计划。额外的时间将允许他们探索各种融资方案。该公司还拥有全国约200个商场，申请第11章，最大的房地产破产案是美国历史。
美国商业地产价格5月上升3.6％，四月份1.7％上升后，连续第二个月增加。在可能有107重新销售，略低于114四月。由美元量，重复销售的数量几乎增加了一倍，至1.5十亿$从5月份的不到800万美元的四月$。全国范围内，截至5月底，价格均低于2007年10月的峰值38.9％，而从他们2009年10月低点反弹8.6％
哈德森码有计划的文化中心赢得了$ 100,000津贴从国家艺术基金会，对一个尚未鲜为人知的项目种植聚光灯正在进行的曼哈顿西侧26英亩的铁路站场现场的重建计划的一部分。建设，定于11日和12大道之间的30街一个22000平方英尺的足迹，将包括一个五层的博物馆和租用的展览空间被称为文化棚。
全国各地的炮击房产十亿$ 2.9，投资者证明酒店业在今年上半年反弹的信心。在销量节节攀升的酒店业后发生，在每间可用客房，平均可出租客房收入或营业收入的显着下降打击，看到物业的销售价格下降比任何其他商用物业类别多。
AECOM技术已经在$ 245亿美元的交易收购了铁狮门建筑。基于新约克市铁狮门，最大的建筑公司在该国之一，一直负责众多备受瞩目的项目，包括原世界贸易中心一布莱恩特公园，在世界和迪斯尼世界的Epcot中心的第一个LEED白金摩天大楼。丹尼尔·铁狮将保持900名员工的建筑公司的董事长兼首席执行官，同时还承担角色作为副董事长及董事会成员与上市AECOM。
两家开发商已承诺斥资百万$ 850的冲洗公地，在皇后区600个单位，42万平方英尺的商业空间，一个五英亩的停车场在城市的最繁华的商业带之一，目前网站。开发商TDC的发展和建设，洛克菲勒集团开发，2005年被市，它认为该项目为契机，赚上一个蓬勃发展的区域被选中。但当地对手批评项目，该项目在2013年预计完成。
切尔西球星，在300西30街的44间客房的经济型酒店，在靠近麦迪逊广场花园和宾州车站第八大道，是市场对刚刚超过2000万$的。三房产有40000平方英尺航权，以及155平方英尺的零售临街，目前有地铁三明治店和其他三个租户。
曼哈顿的巴鲁克房东出售歌手在唐人街发展停滞网站1650万$未能财产转换为16层住宅楼后。歌手出售该网站在86道街上埃尔姆赫斯特，基于皇后区永丰地产集团，由投资者安迪洲，谁计划来开发网站成30个单位的公寓领导。歌手最初收购站点2050万$，2007年拆除一幢五层建筑，取而代之的是计划的79000平方英尺的公寓楼办公，零售和社区空间。
该收购纽约W酒店一个总部位于费城的夹层贷款机构 - 联合广场在2009年的止赎销售，已经达成了一项协议来解决一系列复杂的破产案件和物业出售给一个新的合资公司，由主机酒店及度假村领导。 LEM原来是买了200万$的止赎拍卖的财产，加上债务212亿$的假设。这笔交易是由迪拜世界Istithmar公司的第一大销售之后该国进入了一个小型的债务危机上月持平。三月，LEM扔财产破产保护之前的资深贷款人Deka银行原定拍卖掉在物业贷款。
