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and retail Market Research
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September 2010 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 14.01 | 2.88 | 16.89 | 9.7 % | -0.08 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.73 | 0.17 | 0.9 | 1.03 % | 1.56 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 4.61 | 1.25 | 5.86 | 8.8 % | -3.07 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 19.35 | 4.3 | 23.65 | 9.5 % | -0.76 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 21.04 | 8.34 | 29.38 | 13.27 % | -0.08 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 2.03 | 0.36 | 2.39 | 15.44 % abc | 1.56 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 14.86 | 1.94 | 16.8 | 20.02 % | 5.24 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 37.93 | 10.64 | 48.57 | % | 2.05 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已下跌从 23.83 以百万计可出租平方英尺 到 23.65 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 37.31 以百万计可出租平方英尺 到 37.46 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 19.08 | 3.16 | 22.24 | 8.6 % | -0.54 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.7 | 0.83 | 6.53 | 7.6 % | -0.46 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 7.25 | 1.43 | 8.69 | 8.7 % | 3.45 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 32.04 | 5.42 | 37.46 | 8.5 % | 0.4 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 29.86 | 9.59 | 39.45 | 12.19 % | -0.54 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 9.96 | 1.67 | 11.63 | 11.05 % abc | -0.46 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 19.27 | 2.37 | 21.64 | 17.89 % | 3.07 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 59.09 | 13.63 | 72.72 | % | 0.47 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已上升由 31.8 以百万计可出租平方英尺 到 32.04 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已下跌从 5.5 以百万计可出租平方英尺 到 5.42 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 37.31 以百万计可出租平方英尺 到 37.46 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已下跌从 22.36 以百万计可出租平方英尺 到 22.24 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区办公室总空置已下跌从 6.56 以百万计可出租平方英尺 到 6.53 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已上升从 8.38 以百万计可出租平方英尺 到 8.69 以百万计可出租平方英尺.
