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and retail Market Research
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January 2011 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 13.78 | 1.88 | 15.66 | 9.1 % | -2.68 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.83 | 0.11 | 0.94 | 11.2 % | -2.98 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 4.49 | 1.02 | 5.51 | 7.9 % | -3.5 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 19.09 | 3.01 | 22.11 | 8.9 % | -2.9 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 21.65 | 6.44 | 28.09 | 12.67 % | -2.68 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.52 | 0.22 | 1.74 | 11.52 % abc | -2.98 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 15.07 | 1.69 | 16.76 | 18.71 % | -0.3 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 38.24 | 8.35 | 46.59 | % | -1.46 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已下跌从 22.75 以百万计可出租平方英尺 到 22.11 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室市场总空置已下跌从 35.8 以百万计可出租平方英尺 到 34.87 以百万计可出租平方英尺.
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 18.73 | 2.06 | 20.8 | 8.1 % | -2.5 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.56 | 0.56 | 6.12 | 7.6 % | -4.66 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 6.8 | 1.16 | 7.96 | 7.4 % | -1.57 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 31.09 | 3.78 | 34.87 | 7.8 % | -2.66 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 29.91 | 7.63 | 37.54 | 11.65 % | -2.5 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 9.17 | 1.3 | 10.47 | 10.02 % abc | -4.66 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 19.42 | 2.11 | 21.53 | 16.05 % | -0.32 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 58.51 | 11.04 | 69.55 | % | -1.86 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已下跌由 31.64 以百万计可出租平方英尺 到 31.09 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已下跌从 4.15 以百万计可出租平方英尺 到 3.78 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置己下跌从 35.8 以百万计可出租平方英尺 到 34.87 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已下跌从 21.32 以百万计可出租平方英尺 到 20.8 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区办公室总空置已下跌从 6.4 以百万计可出租平方英尺 到 6.12 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已下跌从 8.08 以百万计可出租平方英尺 到 7.96 以百万计可出租平方英尺
