纽约市场概述

市长迈克尔·布隆伯格的预算总监已下令在计划支出减少了20％，为全市10年的建设计划，由于经济困难。目前还不清楚哪些项目将被削减，但预算办公室主任马克页面要求全市确定可推迟或取消的工作。

纽约市，百万平方英尺太多的房地产。我们来看看我们自己，我们在那里租赁，航权和发展权，并期待广泛地尽可能恢复到私营部门。可以缩小可能的地方是50个数据中心，并在全市100车库。

市中心向南推曼哈顿空置率下降。在曼哈顿的整体空置率月10月11下降到12.3％，从12.4％。的减少在很大程度上是为数字在市中心南部市​​场较小的事务，它见证实力在大多数的商圈，随着空置率下降至12.2％，从12.8％的。平均租金报价在曼哈顿上月看到小提振，在十月上升到每平方英尺$ 47.57，从$ 47.23。

全国各地的抵押贷款违约，预计随着经济继续稳定在2011年显著回落。全国抵押贷款违约率，借款人逾期60天或以上的数量，将通过接近2011年年底时的2010年底下降20％至4.98％，从预期的6.21％的60天的预计减少抵押贷款违约将在9.87％的跌幅每年是2009年和2010年底之间预期，从6.89％的两倍以上，即6.21个百分点。

在市中心写字楼租户租用十一月更多的空间比自2006年中的任何一个月，新的写字楼租赁以两倍的月平均响起英寸当月强劲的租赁活动，最大的单月总自2006年6月，是由整个市场的各种规模的交易来实现的。租户搬迁袭击或扩展交易超过2400000平方英尺在市中心，与前1200000平方英尺一个月比。