新发展
哥伦比亚大学可以向前一个$ 6.3十亿扩张计划将移动美国最高法院驳回后，由当地的企业，其属性可能会受到征用上诉。法官拒绝了质疑由州发展机构的调查结果，并表示，该地区被伤和膨胀具有合法的公共目的。几年前，零售巨头沃尔玛试图皇后区和斯塔滕岛开设专卖店，但经过激烈的社会的反对退出了。现在折扣连锁店再次试图闯入纽约市的市场，因为它认为动态已经改变，随着城市变得更容易接受像目标和宜家类似的商店。沃尔玛正在考虑在每个五个区的性质，并聘请市长布隆伯格的前竞选经理协助组织游说努力。在东部纽约一个网站正在审议，但该项目的反对者担心沃尔玛会坏较小的本地企业不能与零售商的低价格竞争。
美国酒店业发布全线改进上周，所有显示去年同期相比增长的关键指标。入住率上升4.7％，至略低于50％，而每日平均房价微涨.5％，至$ 96.87。每间可用客房，平均可出租客房收入或营业收入，增长了5.3％，至$ 48.31。投资者再次采取在最近几个月稳步提高后，在美国酒店市场的兴趣。
耶的合作伙伴是市场上肯特痛饮的80宽街的$ 75百万按揭，把陷入困境的开发商输了36层写字楼的风险。痛饮对贷款今年早些时候违约，并可能失去了曼哈顿下城和控制的财产应买方拿起说明，并决定取消抵押品赎回权。这已经不是第一次80宽街的那痛饮的所有权已陷入危险境地。今年夏天一个夹层贷款人试图止赎建设。
新建成的纽约曼哈顿/ SOHO哈德逊广场面积在181瓦里克街上开了，王和查尔顿街之间。 20层万豪酒店设有健身中心，并配备了无线网络，星巴克和表181，葡萄酒酒吧的营业大厅。 120间客房的酒店包括36个双人房和一个大床套房，有几个房间提供哈得逊河或曼哈顿天际线的玻璃墙意见。
在翠贝卡的计划砖和铝的双转换公寓的开发商正试图翻转网站之前铲子甚至砸在地面上。阿尔瓦罗ARRANZ，一个主要的西班牙建筑事务所的负责人，买了401华盛顿街的仓库，在2007年$ 57个万其周边停车场现在，雇用建筑师莫里斯adjmi设计仓库的一个镜像铝版在车库后，网站，并获得所有必要的批准，以进行转换计划，ARRANZ希望新的投资者将小马亿$ 65接过来完成这项工作。
有时候，这个城市似乎是痛苦的海洋。建了一半的或未售出的公寓比比皆是。写字楼点边缘社区提供低租金保持完整。通过房地产抵押贷款有麻烦了。然而，心疼商业库存可能是难以捉摸，保持银行等待全面复苏的禁地，或许注意到，在过去的低迷时期，在90年代初，他们可能让有价值的房地产走太快。尽管如此，有些是搞清楚如何夺取这些困扰物业的控制权。
陷入困境的贷款人ISTAR金融已与洛杉矶投资公司CIM集团的交易进行资本重组债务的王牌SOHO，共管-Hotel酒店246春街。 ISTAR已大幅降低支付和所有的项目，债务已经扩展为新债务融资的结果。
extell发展有两个步骤接近正从城市在其310万平方英尺的河滨中心项目反超，以从两个市议会委员会的一致认可。 “是”票由双方对土地使用委员会和区划和特许权小组委员会是该项目希望的迹象，因为它朝向对本月晚些时候最后表决通过完整的市议会。
水景度假区，新，50层高的酒店CASSA和住宅在市中心66-70西45街正在起诉它的建筑公司3000万$，声称该公司从来没有获得保险，以支付其分包商默认的所有者。帕瓦里尼称，但是，它没有得到保险并支付数十万美元的保险费。 2007年6月，水景聘请帕瓦里尼打造CASSA，这是ASSA性开发。根据协议，帕瓦里尼有义务购买保险subguard以防止其分包商可能出现的违约。
家得宝正在收获美国人越来越愿意投资于家装工程的好处。零售商，报告强于预期的销售上个月调升了盈利预期，为两个月的第二次。公司目前钉住2010财年的预期收入为$ 1.97每股，高于其先前的每股1.94 $的估计。
CCLC，全国儿童保健提供者，计划在90公园大道建在纽约市有史以来第一次幼儿中心，东部第39和40街之间。 CCLC @ 90园幼儿中心是在2011年春天开业，可容纳长达六个星期的68孩子五岁。除了备份照顾孩子，大约一半的空间将可用于由当地家庭普通全日制招生。 CCLC也在考虑市中心和附近的哥伦布圆环额外的备份护理中心位置。
制药巨头辉瑞公司支付了$ 24.7万美元的罚款，以城为接收减税和打算继续工作在纽约的其他奖励措施后，一些搬迁其公司办公室新泽西州和宾夕法尼亚州。该公司最初达成了利益，2003年处理的城市，当它采用5300人在这里，并于2005年，要求更多的激励措施，因为它增加了在纽约的员工人数。但今年夏天，工作人员在辉瑞公司东42街的全球总部已经从6500的峰值跌至3837，跌幅。
希腊东正教教堂从九月毁于泥石流。 11，2001恐怖袭击起诉纽约和新泽西州港务局在一个失败的交易，以重建其家园。权利要求中，教会领袖声称，该机构从事的嚣张气焰，不诚信和欺诈行为时，它来自2008年重建协定谈判行军退出，理由是由教会过分的要求。
律师事务所温斯顿斯特朗已签署一项协议，以更新，并在200公园大道扩大其纽约办事处。 28万平方英尺的租赁可能是第二大的一家律师事务所，今年，在后面的11倍多普洛思400,000平方英尺的租赁合同。温斯顿＆斯特朗，其客户包括高盛，美国银行和安永会计师事务所，一直设在自90年代中期建设，这笔交易代表几扩展以来那么企业之一。
贷款人德意志银行预计不会接受3哥伦布圆环的拖欠贷款的全部收益。开发商约瑟夫moinian买了3哥伦布圆环，又称1775百老汇，在2004年，两年后以$ 250亿美元贷款再融资，然后在今年早些时候的抵押贷款拖欠。在九月，有关COS。买了$ 250百万按揭搬到取消抵押品赎回权的财产，意图摧毁它，并创建一个更大的建筑。
外汇市场上券商FXDD曾在7世界贸易中心转移到一个新的办公室。该公司，这是以前设在75公园的地方，为40,000平方英尺的办公室签订了13年的租赁合同。 FXDD已经搬进了新的办公室，以适应不断增长的员工名册。
Facebook已经签署了一项协议在米尔斯坦的属性'335麦迪逊大道，前者Biltmore Hotel酒店租用两层，第43和第44街之间，并可以扩展到高达150000平方英尺那里。这足够容纳多达600名员工，在当前社交网络据称正准备积极招聘推动在城市的新的广告销售代表的时候。目前，该公司在纽约15未平仓合约，并在市中心一个5,700平方英尺的办公室这已经人满为患。
在今年最大的租赁交易，总部位于巴黎的金融公司兴业同意接受以560000平方英尺在245公园大道，从办公室在洛克菲勒中心第六大道向东移动。而且上个月，Natixis银行，一个巴黎 - 与总部位于波士顿的基金经理，1251第六大道签署了一份16年的合同为182200平方英尺在第三，第四和第五层。实际出发租金是$ 59％的脚，包括每英尺$ 60房东改进和12个月免租的。
基因考夫曼，基因考夫曼建筑师的创始人，目前正在几个新的项目，其中包括凯悦酒店联合广场，在老大西洋银行大楼在第35街万怡酒店，上德兰西街某假日酒店和快捷假日酒店在西方40年代。
过去的几个月里已经带来了一些新的门店时尚的SOHO附近。在599百老汇美国鹰牌服饰旗舰店。卡戴珊的姐妹叫开了几许119春街一个新的服装精品。 20多家门店，最近在该地区98格林大街90王子街上开了，从独立精品店就像在147沙利文街道温迪·尼科尔和领域，为全球品牌，如香奈儿，其中第139春街翻修它的位置，MONCLER和在512百老汇allsaints的Spitalfields。
彭博正在寻求额外的300000平方英尺接近其总部设在731列克星敦大道和东59街，这将三分之一扩大其目前的空间。公司已租用了近900000平方英尺在731列克星敦大道，但没有提供更多的空间在130万平方英尺的物业，这是由沃纳多房地产信托公司拥有。在过去的一年中，该公司增加了近500名律师。目前还不清楚的地方布隆伯格一直在寻找，但消息人士称，有可在601列克星敦大道，一类由波士顿地产拥有的建筑空间大块。
翻新是在大使馆套房酒店的炮台公园市富豪影院，高盛拥有正在进行中。票房和剧院门口被移动到第二个故事，而新空置面积会被吸收回酒店。 Embassy Suites酒店也被重新设计。酒店被提名将在月初的肠道装修，将其转换成一个康拉德·希尔顿。
业内专家建议战斗抵押贷款利息扣除改变行业领导者激怒了联邦的建议，大修按揭利息扣税。扣除，这使得房主扣除其高达$ 1百万的抵押贷款利率，将提议下被削减。变化之一将是$ 500,000的按揭上限，并提供给所有的12％的不可退还的税收抵免。面板，它一直负责与4万亿$在未来十年减少赤字的国家，说，减税可以吸掉过多的资金流出联邦国库。
市政府官员和开发商亚历山大房地产股票今天推出一个新的31万平方英尺的科学园东450街29号，第一次的合作者“三个计划生命科学设施的土地沿着第一大道空置舒展。亚历山大生命科学中心，位于三英亩，市属网站，已经从数以百万计的城市，州和联邦资金中受益。
通过城市规划和曼哈顿区长斯科特·斯特林格的部门组织新的重新分区计划，正在形成西部哈林，其中由哥伦比亚大学在曼哈顿维尔扩张正在进行。
第二大道地铁的传奇仍在继续，这一次它不仅苦苦挣扎的企业担心自己的生计或居民被暂时背井离乡。业主和约克郡塔的居民，在305东86街一出租屋复杂，昨天提起诉讼，强制过境官员辩解入口计划在他们的楼前第二大道地铁。约克郡塔合作。和约克郡塔租户协会说，该建议意味着近9000乘客在早上繁忙时间在建筑物入口和出口时将淹没了人行道上。
一个团队aristone不动产资本托德lippiatt为首的投资者已经出手相救在245大道10号，已被面临止赎诉讼和诉讼的几个高线附近的11层公寓。投资者都在酒店买断债务持有人，包括花旗集团和Hudson房地产资本，这已申请取消抵押品赎回权对他们的$ 43.3百万按揭去年三月。现在，随着撤回取消抵押品赎回权的行动，以及诉讼，承包商在涉嫌无报酬的工作申请，落户，该项目正按计划在春季亮相。
在Green高端住宅开发被部分由伟大的篮球魔术师约翰逊和资助的失败作为一个公寓，但幸存下来作为出租在破产售出5820万$。布鲁克林投资者哈伊姆总值（GDP），马丁·弗里德曼和约瑟夫·布伦纳签署了被称为Viridian的130个单位物业收购协议，在富兰克林街和曼哈顿大街110-130之间的街头绿地。
这个城市正在寻求引诱“顶级水准的学术机构”，打开一个新的工程研究生校园与多达1亿$的房地产和其他公共捐款的承诺。城市而言，它是属于其背后的同行在吸引科技创业，并可以提供像在布鲁克林海军造船厂和罗斯福岛原医院网站的属性。
威廉海狸房子，安德烈·巴拉兹设计的金融区公寓刚保释由总部设在洛杉矶的CIM集团，是怎么回事了新的所有权下部分租金。 333单元塔楼，已被之前的收购面临丧失抵押品赎回权的诉讼，是在CIM同意收购两个陷入困境的萨皮尔组织建筑（特朗普SOHO和海狸的房子）债务三件套交易的一部分，并采取在另一个股权（11麦迪逊大道）。 CIM购买了超过200个未售出公寓贷款在海狸的房子，随后通过契约中，代替止赎了所有权。
一个约瑟夫moinian，斯蒂芬·罗斯争夺租户可能正在进行中，moinian规划建设一个新的办公楼以北相关公司的$ 15个十亿西侧的铁路站场的发展，这是目前寻求写字楼租户的。虽然moinian并没有透露他的新的发展，设置为打破第34和35街之间11大道地面太多的秘密，他说他计划开始销售的160万平方英尺的塔楼。而moinian宣布的时间可能是偶然的巧合被刷下来，开发商说，他一直在筹划了五年的项目。相关CEO已经向钓鱼止赎moinian的3哥伦布圆环的办公大楼。
谈判的美国邮政服务和教育的纽约部门，在这将打开啄滑邮局在曼哈顿下城成400座小学的交易之间恢复。邮政服务首次进入城市官员进行了会谈，以出售该物业过去的这个夏天，把70,800平方英尺的建筑在1啄滑珍珠和水街之间的市场，在春天以后。但谈判陷入僵局和拟议发售，其中官员说，可能有助于减轻曼哈顿下城的拥挤的学校，显得岌岌可危。
布鲁克林区区长马蒂·马科维茨已正式抛出了他的身后布鲁克林闹市区提出了“摩天大楼历史区”称号支持，修改了一把。维茨说，他会忽略从区75街利文斯顿合作社的建设，为合作社的业主有要求，同时也表示，他会继续有计划的零售转换为自治市镇市政建设的一部分，受保护的一个结构具有里程碑意义的计划。社区委员会2已经投票支持该计划，这将保护几个邻里的最显着的建筑物，包括市镇大厅。
与市长迈克尔·布隆伯格的最新举措，以加强研究科学行业在纽约市保持一致，市长办公室宣布了一项新的努力，使工程校园的城市。该倡议是带来了新的，国家的最先进的应用科学研究学校的行政区，这是他认为将有助于建立一个21世纪的创新型经济。城市是准备作出对这个校园发展的数目不详的出资。
相关的公司与在26英亩的西侧铁路站场现场的初步建设工作耕进取，第30和第33街，10街和哈得逊河，它计划最终转变成一个巨大的办公室，零售及住宅目的地之间。开发商是雇用承包商拆除该站的第一个新的铁路站场的建设，一个800英尺高的塔楼100万平方英尺的办公空间，公寓的25层楼的网站上的60000平方英尺的前金属制品集散地。
美国止赎活动降至最低水平近两年在十一月，作为全国最大的贷款人把休息时间对他们的诉讼指控之中，他们一直在接管物业没有正确验证手续。全国262399止赎申请代表了21％的一个月比一个月和14％去年同期同比下降，由双方的措施，近六年来最大的。在纽约市，还有上个月被863止赎申请，低于十月份的1466申请的41％，并在2009年11月从1949申请56％。
纽约与新泽西港务局已经达到上1世界贸易中心建设的中间点，300万平方英尺的摩天大楼双子塔的旧址正在建造。目前上升52的故事，在1776英尺，斯基德莫尔，奥因斯和美林设计的塔最终将成为纽约市最高的。
Jay-Z的已达到计划的精品酒店，高线附近的部位与他的债权人达成和解，并已过户的财产还给他们的高级抵押贷款的价值。嘻哈大亨，他的真名是肖恩·卡特，曾与房地产投资查尔斯blaichman亚伯兰shnay合作，购买网站，在511西21街的前时代华纳有线电视公司的仓库，在2007年的财产是成为首先很多Ĵ酒店，但是当合作伙伴在2009年8月在他们的$ 52万高级贷款违约，促使其多支付利息了法律战的计划被挫败。
在史岱文森镇，彼得库珀村住户不能入内关于租金超收到期的具有里程碑意义的集体诉讼长达一年的冻结，但警告称，解决办法不是今年年底，这可能导致复牌前可能案件。
渔民兄弟，黑石和加州养老基金的合资公司获得了95个单位上西城的公寓楼公园哥伦布4800万$的破产拍卖竞标。三月份，开发商四面楚歌征收亚伊尔失去了位于他曾试图转换为公寓，在止赎住宅驻军经费101西部第87街建设。一旦发生收盘抵押贷款及其他债务共计亿$ 52.6将灰飞烟灭。
汇丰银行是近两个月缓刑后重新开始在纽约州丧失抵押品赎回权。银行，像美国，摩根大通和富国银行的同行一起，已经停止赎程序，揭示赎文件中普遍的错误。汇丰银行是它拥有，围绕纽约的抵押贷款的十分之一重新启动诉讼程序自那时以来，（美国银行日前宣布，将恢复为下个月空置非自用房产止赎）的第一大银行。
由纽约州房屋及社区重建批准了一项新的$ 342万包赠款将帮助建三布鲁克林发展，并会保留541套经济适用房，同时创造就业机会和刺激当地经济。这三个项目布鲁克林：在小飞象和布鲁克林市中心的388大桥街公寓25华盛顿街和29大道弗拉特布什每次将获得的部分资金，将有低收入租户预留单位。
纽约水族馆的计划$ 150百万整修的细节也应运而生，与项目设置为在2015年完成的水族馆，吸引大约每年75万游客在上冲浪大道和西部第8街的拐角处的康尼岛斑，将收到新的发展，若隐若现的外观，以及一个新的50,000平方英尺的鲨鱼吸引力。
之后托马斯和Frederick一年elghanayan形成TF基石，从他们的兄弟亨利和rockrose发展总公司，弗雷德里克，62，开业至今上涨约年轻的公司的成功破关。人们说，这是不可能获得建设资金，但我们有很多的银行给我们的钱建造的兴趣。 TF基石的一个41层楼高，380个单元的公寓楼在长岛市在未来两周内提名为完成基础破土动工三个月前。该公司也给了基金会的订单上周另一个纽约市的建筑。
搜房控股，计划斥资百万$ 46获得在曼哈顿美国国际集团前培训中心，预计将在2011年培训中心上半年就近购买包括一个25万平方英尺的大楼在72墙壁街。搜房网表示，将在美国选择的院校培养其不断扩大的管理层，员工和客户前AIG中心的合作伙伴。
extell发展计划开始其34层的国际宝石塔建筑在行军或不带建设贷款。该项目开发商的股权合作伙伴已经同意投资所需资金，很多贷款人在最近几年已经退避三舍。钻石区商业公寓目前拥有150000平方英尺价值承诺的买家，能够统计出建筑物的20％左右。
佩斯大学签署了在180百老汇一起建造SL绿色房地产的24层宿舍楼的协议。
折扣百货公司达菲的前纽约时报大楼在纽约时代广场签订了28000平方英尺租约，在非洲以色列美国发动政变，已被苦苦寻找房客，因为它在市场上的高度购买的财产。去年，该公司在75万平方英尺的大楼改变了路线，在229西43街，移动将其转换成零售空间，酒店和公寓。
西尔弗斯坦地产已推迟了$ 1.3十亿在免税的自由债券其预定发售的第一款开发的三大写字楼的融资在世界贸易中心，直到债券市场稳定。市政债券市场已经在最近几周不稳定的借款人纷纷赶到拿联邦建设美国债券补贴方案，它无需国会延长即将到期的优势。与2013年的预计完成日期，4个世界贸易中心项目已通过10楼的上升，但需要的债券，其余资金。
境况不佳的盎格鲁爱尔兰银行在繁荣时期承销数亿美元的房地产债务在纽约，现在卸载由包上曼哈顿的公寓楼，华帝性质所属的获得了$ 51.5百万按揭。盎格鲁爱尔兰，总部设在都柏林，是财务困境后，数十亿美元的全球房地产贷款变坏。爱尔兰央行，这为项目融资，如apthorp和225校长的街道上，正在收尾作业。对笔记的销售需求比实际性能更高。
