New York City office
and retail Market Research
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November 2011 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 12.88 | 2.07 | 14.95 | 8.7 % | 3.53 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.52 | 0.02 | 0.54 | 5.9 % | -9.81 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 5.06 | 0.34 | 5.39 | 10.0 % | 1.39 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 18.46 | 2.42 | 20.88 | 8.9 % | 2.63 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 21.92 | 5.95 | 27.88 | 12.4 % | 3.53 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.09 | 0.06 | 1.15 | 7.71 % abc | -9.81 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 16.47 | 1.02 | 17.49 | 19.47 % | -0.23 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 39.49 | 7.03 | 46.52 | % | 2.43 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已上升从 20.33 以百万计可出租平方英尺 到 20.88 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 32.93 以百万计可出租平方英尺 到 33.38 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 17.89 | 2.41 | 20.3 | 7.8 % | 3.56 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 4.78 | 0.32 | 5.09 | 6.2 % | -2.89 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 7.49 | 0.5 | 7.98 | 8.7 % | -1.63 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 30.16 | 3.22 | 33.38 | 7.7 % | 1.33 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 30.99 | 7.27 | 38.26 | 11.67 % | 3.56 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 8.01 | 0.94 | 8.95 | 8.61 % abc | -2.89 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 20.39 | 1.62 | 22.01 | 16.44 % | -2.14 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 59.39 | 9.83 | 69.22 | % | 1.04 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已上升由 29.81 以百万计可出租平方英尺 到 30.16 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已上升从 3.13 以百万计可出租平方英尺 到 3.22 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 32.93 以百万计可出租平方英尺 到 33.38 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 19.58 以百万计可出租平方英尺 到 20.3 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区办公室总空置已下跌从 5.24 以百万计可出租平方英尺 到 5.09 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已下跌从 8.11 以百万计可出租平方英尺 到 7.98 以百万计可出租平方英尺
