新发展
位于西556街22号切尔西艺术博物馆即将被惠普，这对建设专项规划所取代。 HP在556西22街签订了为期10年的租赁为三层的博物馆大楼内整个34500英尺近11大道..激烈的就业和削减开支是在卡2013年纽约市建筑行业，根据今天的题为纽约国会大厦发布的报告“纽约城市建设2011 - 2013年的前景。”建筑开支预计将达到今年的$ 27.7十亿。
建造业职位的平均数量将在今年的106,900国会大厦预计就业人数直线下降至91,800，下跌40,000 2008年的峰值下跌4,900。
盎格鲁爱尔兰银行陷入困境的$ 9.5十亿美国贷款组合的拍卖已经有些讶异行业观察家 - 和传播一些借款人，谁担心有新的贷款人接管其陷入困境的项目中的恐惧。 3贷款人瓜分盎格鲁 - 爱尔兰的投资组合。没有人，但银行能真正买得起的不良贷款。非表演不可避免地去不同的买家。孤星基金收购了大约$ 5十亿在撒哈拉和不良贷款，而富国银行和摩根大通收购剩余的不良贷款在单独的事务。
彭博政府的希望罗斯福岛新应用科学研究生院的纽约大学谁宁愿在布鲁克林闹市区开一个在以前的城市交通管理局总部设在370杰伊街道并将其转换成其中心城市的科学进步。 “它将使布鲁克林宇宙的中心城市，”保罗角，纽约大学的高级副教务长研究说。
CIM集团已采取长住酒店大楼的控制在47东34街。 Bridgestreet企业住房目前使用的建设长住的住宅，虽然它的$ 40万的每月租期定于12月到期。 31. CIM，它拥有的违约注意到一个$ 93.2万的判断，采取了36层大楼的控制权为5400万$。 ISTAR金融卖出CIM的$ 84万的高级抵押贷款，今年的最终判决对以前的主人空地资本发出后。
TF基石是超过一半到1 $十亿加长岛城市滨水区七栋建筑物的开发等等。尽管3000000平方英尺开发的21亩，3500市场利率的公寓，并已取代道路驻地友好公园的空间规模令人印象深刻。
在提出的几十年来镇最大的私人rezonings的布朗克斯区一个巨大的$ 350万的混合用途开发项目由城市的城市土地利用审查程序接收到的最终拍板。该提案呼吁建立包括1325套住房和46000平方英尺的零售空间将被建在公园crotona东部和西部的农场相邻的谢里登高速公路五英亩的原工业用地10混合用途建筑。开发商，签字的城市性质，是预测，663家将被预留为经济适用房。该项目预计需要7年时间建成。
马蒂马科维茨已经找到一种方法来利用他作为在自治市镇发展的权力经纪人的角色。房地产开发商及其他布鲁克林商人迎合讨好马科维茨有$ 20万至$ 45万美元之间的某个捐赠给他的四个布鲁克林慈善机构。慈善机构的所有工作，以资助改善布鲁克林居民的生活项目和马科维茨声称没有不当行为有关。
与零售新的181个单位奢侈品租赁建筑将在百老汇和77街建设与发行由纽约州的住房金融机构提供的债券提供资金的125个$亿美元的贷款。建设，larstrand，将弗里德兰属性来制定其代表上涨同伙。 CVS已经同意租赁零售空间的一部分。 37单位在larstrand的将被指定为经济实惠。
沃纳多房地产信托和SL绿色不动产正计划在280公园大道的办公大楼，他们收购了近5亿$的转变。该集团已委托KPF建筑师监督门面修饰的结构。
MTA将租赁在即将举行的富尔顿街转运中心所有的空间给一个公司，让那家公司管理。该机构希望使之成为购物和餐饮目的地。一旦完成于2014年，在富尔顿街和百老汇的拐角处三层楼的玻璃和钢结构将有70000平方英尺的零售空间。
bluerock地产的高端发展被称为查尔斯在第72和第73街之间1355第一大道，被耽误了，因为以前的贷款人想留在即使其$5570000秒抵押贷款被全部还清了这笔交易。贷款人，只知道是冰川1355第一大道LP，不会正式尽管该说明已还清取消抵押贷款的义务。
one57，extell开发的90层楼高的公寓，有一些叫价创下每平方英尺$ 6,000。 1000英尺高的特性，在第六和第七大道之间的157西57街，被提名取代8云杉街为全市最高的住宅楼。外国买家 - 主要来自中国 - 已经抢购了一定单位的，因为开发商上个月开始私下逛街他们。
建设在纽约市一家酒店可能比购买1更便宜，因为酒店物业价格不断升级。纽约的开发计划开在城市的约50家新酒店在2013年之前，68多，到2014年大多数开发商会认为，最好于2013年开业酒店超过2012年，但在纽约市，一上市即引领周期，明年应该是不错的。“曼哈顿的酒店迄今已在2011年，2010年售出，平均每间房505157 $，从$三四四七九九和$四十一万三千六百四十四于2009年。
康奈尔大学和斯坦福大学正在寻求一种新的科学研究生院的4亿$的罗斯福岛，远远超出由市长布隆伯格设定的环保标准的建筑。康奈尔大学的计划要求4英亩的太阳能电池板，500地热井，比它们产生会消耗没有更多的精力两大建筑。此外，天热的建筑实际上将产生额外的动力，并送入电网。
地狱的厨房开发网站，拖延了超过30年，已开始建设，为1258公寓，其中超过一半是经济实惠，一所新学校和商店。在$ 520万四的建筑群，被称为世界街头西部，正被谭组织开发。这将有556台，在其他建筑，20公寓，一个670个座位的学校，商店和私家花园682实惠的单位31层的市场利率的公寓楼。
在NBC体育师可能会移出30洛克菲勒广场的康涅狄格州。该公司已经同意搬到斯坦福采取增加税收抵免的优势，该市已提供给企业。 GOV。康涅狄格州的丹·马洛伊已经推出了“一五”计划，该计划提供税收抵免和贷款在该州的第一个五年商家承诺创造至少200个就业岗位。
瑞士信贷计划后公布更多的裁员，以关闭其商业抵押贷款支持证券部。最终的决定将在未来30天内完成。
douglaston发展计划，以打破在威廉斯堡3北侧桥墩3亿$项目落地。 douglaston计划建造一个40层的塔楼租赁租金的地方范围从$ 55至$ 60元平方英尺。 L＆M和RD将有助于在douglaston版的塔。
山姆•泽尔的资产住宅和收费兄弟就收购400公园大道的关南，并计划建设住宅塔楼公寓单位出租以上。该网站是目前A＆R kalimian不动产拥有20,000平方英尺的停车场。 A＆R获得批准后，40层，435个单位出租楼。价格资产住宅和Toll Brothers的打算支付网站没有透露，但据报道，为$ 400 /平方英尺为每个42万可建平方英尺。
詹姆斯敦性能和罗克伍德资本提供股权转让给美利山的属性和冠收购其$ 390亿美元收购530第五大道。詹姆斯敦和罗克伍德将是控制股权持有人。该四家公司都投入股本约2亿$进购，并取出约2.2亿$的债务。冠被提名租赁管理的建设，这是由化石存储和LensCrafters亮占据了零售空间，并很快将家里一个SYMS
815第六大道停滞的网站的发展已达到正进入止赎拍卖十一月9逾2710万$的留置权。 adellco购买了3,823平方英尺的很多在28街于2005年，计划建设一个超薄木香kondyllis设计的公寓名为雷米，其中包括了雅乐轩酒店1980万$。然而，这一计划陷入僵局的经济衰退开始时，和公司在$ 22百万的贷款，这是在今年三月LEXIN资本拿起拖欠。
一个俄罗斯开发商指责打破了口头协议，共同合作的基础上在第33街和麦迪逊大道一空地的CIM组，而不是购买$ 29日百万按揭和取消抵押品赎回权就可以了，在纽约州最高法院提起诉讼。 NMP-小组，由俄罗斯开发商纳塔利娅pirogova控制，说，在诉讼的CIM小组使用特权信息抢购的音符从贷款人的驻军投资集团八月，尽管在2011年3月作出的承诺在合资企业与NMP携手共建一个混合使用塔在现场，在172-176麦迪逊大道
拉里·西尔弗斯坦，220万平方英尺的建筑开发商，此前曾表示，如果私人租户占用空间全市HRA承诺“可能没有必要。”他与纽约和新泽西州，该公司拥有该网站的港务局，宁愿私人租户，以填补空间，部分是因为他们将付出更多。讴歌租赁开始在$ 56.50每英尺其582000平方英尺的空间，约10至$ 15 $不到租户在最近的交易支付了在附近的7世界贸易中心的空间。纽约市人力资源管理局将其移动到工作人员4项世界贸易中心在2015年年初，HRA将采取582000平方英尺楼22至35中的230万平方英尺的塔楼。该机构将迁出180水街，2华盛顿街250教堂街目前的三个位置。这三个当前位置，总计约700000平方英尺，约3000名员工将作出的举动。
当地居民哈林和企业主都讲出来反对在125街和莱诺克斯大道土地空置的情节沃尔玛开业的可能性，他说，大盒子零售商会破坏附近的商家。这仅仅是在纽约的沃尔玛传奇的最新产品。今年早些时候，店里有人说是考虑了相关的合作。网站东部纽约。尽管政治上的反对派，许多纽约人正变得越来越愿意欢迎实体店到他们的城市。如先前报道，零售销售到纽约市的居民在郊区的商店，如沃尔玛是增长10％，从一年前，和城市居民都在步伐今年将花费百万$ 215在该地区的商店。
尽管低曼哈顿的办公室空置率，120公园大道和第42街保留为空，其中有人建议房东故意拖后腿，并坚持要更高的租金随着市场开始复苏。房东目前交投建议可用114000平方英尺，拥有一批租户，要求各地每平方英尺$ 85。
相关企业和布鲁克菲尔德办公物业各计划在其属性为明年年初开始建设。在哈德森码，在第10和第12大街和第30和第33街之间的长岛铁路存储区域，涉及接近第一建筑内的站点东南角上升与教练达成协议600,000平方英尺。但对于建设资金可能无法完成，直到开发者可以油墨另一个租户。
海外买家占了纽约市的公寓买家的三分之一和总采购额的15％。也就是从2000年，当购房者总量的30％是外国的市场高峰期下跌。今天最大的海外买家是那些在俄罗斯，中国，巴西和阿根廷，从早年在新千年的变化，当他们从欧洲欢呼，特别是爱尔兰。
酒店运营商shimmie喇叭签署价值3300万$的地标性酒店Belleclaire酒店在250西77街的上西侧40年重建的租赁..号角已经在高度装饰金刚砂罗斯设计建设运营的242间客房的酒店在百老汇，因为他最初在1999年签订了租赁新协议延长租期，这是今年将到期日至6月2051年列入租赁是购买建筑物的一个选项，可到2026年行使和2051。
国家重点卫生规划部门批准关于ST的前校园北岸LIJ紧急医疗护理设施的计划。文森特的医院。纽约州公共健康和卫生规划委员会签署了关于在格林威治村第七大道上的建筑奥图尔14万平方英尺的24小时紧急护理中心。接下来，该计划必须由国家卫生专员，已经给出了一些指示来批准，这有利于计划
在城市的住房部门保护和发展负责保障性住房建设的官员被六个开发人员，他们两个人的律师在联邦诈骗阴谋和受贿指控而被捕。温德尔·沃尔特斯，助理署长新建，改造机构成敲诈勒索企业，开发商史蒂文森邓恩一起。沃尔特斯被指控采取了大约$ 600,000在2200万$贿赂和回扣由HPD在2002年和2011年沃尔特斯的布朗克斯，昆斯区和布鲁克林区的监督中等价位的住宅项目已发挥市长迈克尔·布隆伯格的$ 8.5十亿的住房计划中的关键作用保存并在2014年建立165000公寓五十万中产阶级和工薪阶层的纽约人
市长迈克尔·布隆伯格和州议会和参议院的领导人已同意了一项谅解备忘录，将提供融资框架，通过土地交易与联合国缩小差距在曼哈顿的绿道在曼哈顿的东边。这笔交易涉及出售罗伯特摩西操场的一部分向联合国建设一个新大楼。复杂的土地交易首次投入运动由州长安德鲁科莫在7月签署立法，但城市和州政府领导人仍然不得不来到华侨城的细节达成协议。 10。
世界文化遗产基金会已将其一年两次在危险的文化遗址名单上的510第五大道。在争议提出的结构性变化由沃纳多的财产，说案“引起了人们对近期改变的合法性和纽约城市地标委员会，执行保护法规的能力的问题。”该建筑是全球列入名单67景点之一。其他美国网站包括素描，绘画和雕塑在西8街8号纽约州纽约工作室学校，在歌珊奥兰治县政务中心，和manitoga建设驻军，NY
城市的地标保存委员会拒绝了开发商贾里德·库什纳的应用，建立地标性冰球建设SOHO之上，他说，他将需要重新考虑他的计划屋顶增加的203000平方英尺，混合用途建筑在295拉斐特街。库什纳的计划已经涉及重做10层罗马复兴式建筑的顶层，创造高效节能复式单位。库什纳说，他将继续完善设计，根据该委员会的建议。 “我们期待着继续合作，以实现建设一个正确的结果，”他说
从hidrock房地产今后两个酒店的带领下，时尚区正在经历一个酒店热潮。 hidrock房地产，带来的是酒店25 37街，第五和第六大道之间，以及960第六大道，在西35街。拆迁是在第37街的网站，这将成为一个新的173间客房，70000平方英尺的SpringHill Suites酒店接近完成。同时，第六大道的办公大楼，这hidrock在止赎拍卖获得的，将被万豪转换成10万平方尺，167房的庭院，带屋顶酒吧。
Taconic的投资合作伙伴完成募集亿$ 220集中在购买纽约市性质的基金。该公司的目标是“增值服务和机会多户，办公室和纽约市的零售资产，”希望赚取投资15％至17％的净回报率。 “变速房地产景观和资本市场混乱有可能提供显著的长期上涨潜力的机会，”公司联合首席执行官保罗帕里泽说。即使Taconic公司与谷歌的销售做得很好，在375珍珠街。 Taconic公司购买的塔在2007年为1.73亿$，并把它卖了这个六月$ 120百万。
纽约市房地产开发商可能骗取政府数百每年数百万美元的未缴税款的。 curnutt说，特别是许多房地产的合作伙伴关系，避免他们欠的税款。如果一个人决定合作伙伴与别人开发的财产，他说，他们从贷款人得到贷款。然后，他们每年扣除贷款的一部分，当他们提交税。然而，当他们卖出的建设，他们欠政府，他们从扣除保存的累计金额。
缺口将关闭其纽约地区的四分之一。
黑石集团计划在公共广场沿第42街时代广场和布莱恩特公园之间增加新的零售空间。该计划包括在1095第六大道和在120西42街装修的三层楼，这也将有地下2层的股权办公室的塔楼新的零售。整个$ 25个亿美元的项目预计在秋天完成2012年黑石希望，新的零售和广场将相得益彰前进。
相关公司已关停两座摩天大楼跨越92至第93街和第二到第三大道之间的挤压一英亩的公园持有它直到人质城市同意给它的税收减免数百万美元毗邻的出租物业。有关购买该网站从城市1000万$，1983年根据一项计划，以重振该地区。按照协议，该公司不得不通过维持2008年6月的公园，但一直保持其清洁和安全直到现在。如果授予的税收减免，将园区回城的所有权。
经济衰退帮助财大气粗的全国房地产投资信托基金找到自己的方式进入纽约市场，目前他们正在积极地拿起现有的属性和遍布全市的建设新的发展。成本过高，难以定位为建设中的城市公共审批过程中，纽约的发展曾经是一个几乎完全的民营企业，由当地开发商裁定，如相关公司和rudins。
而全球经济的担忧有空缺我们的零售空间争夺租客，在曼哈顿的房东，房东耐心地等待他们的战利品空间完美的房客。例如，它不是缺乏兴趣，在SJP特性广场11倍的55000平方英尺的零售空间，在42街和第八大道，坐了空置了两年。而开发人员希望土地大牌，提高一百万平方英尺塔的轮廓。
