New York City office
and retail Market Research
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February 2011 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 13.94 | 1.73 | 15.68 | 8.8 % | 0.12 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.77 | 0.09 | 0.86 | 10.8 % | -8.8 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 5.42 | 0.85 | 6.27 | 9.0 % | 12.17 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 20.14 | 2.67 | 22.81 | 8.9 % | 3.09 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 21.52 | 6.3 | 27.82 | 12.45 % | 0.12 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.47 | 0.22 | 1.68 | 11.12 % abc | -8.8 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 14.9 | 1.48 | 16.38 | 18.49 % | -2.31 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 37.89 | 8.0 | 45.88 | % | -1.54 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空罝增加从 22.11 以百万计可出租平方英尺 到 22.81 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室巿场总空置增加从 34.87 以百万计可出租平方英尺 到 35.82 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 18.87 | 1.94 | 20.81 | 7.9 % | 0.06 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.74 | 0.54 | 6.28 | 7.8 % | 2.66 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 7.76 | 0.97 | 8.73 | 8.1 % | 8.82 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 32.37 | 3.45 | 35.82 | 7.9 % | 2.65 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 29.91 | 7.46 | 37.37 | 11.51 % | 0.06 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 9.09 | 1.3 | 10.39 | 9.99 % abc | 2.66 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 19.15 | 1.9 | 21.05 | 15.81 % | -2.3 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 58.15 | 10.66 | 68.8 | % | -1.08 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置增加从 31.09 以百万计可出租平方英尺 到 32.37 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置减少从 3.78 以百万计可出租平方英尺 到 3.45 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置增加从 34.87 以百万计可出租平方英尺 到 35.82 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置增加由 20.8 以百万计可出租平方英尺 到 20.81 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区总办公室空置增加从 6.12 以百万计可出租平方英尺 到 6.28 以百万计可出租平方英尺.
- 巿中心区总办公室空置增加从 7.96 以百万计可出租平方英尺 到 8.73 以百万计可出租平方英尺.
