New York City office
and retail Market Research
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March 2011 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 13.87 | 1.83 | 15.7 | 9.0 % | 0.13 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.79 | 0.09 | 0.88 | 11.0 % | 2.26 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 5.51 | 0.82 | 6.33 | 9.1 % | 0.95 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 20.17 | 2.74 | 22.91 | 9.1 % | 0.44 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 22.14 | 6.75 | 28.89 | 12.8 % | 0.13 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.43 | 0.17 | 1.6 | 10.64 % abc | 2.26 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 14.96 | 1.46 | 16.42 | 18.49 % | 0.26 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 38.53 | 8.38 | 46.91 | % | 2.19 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已上升从 22.81 以百万计可出租平方英尺 到 22.91 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 35.82 以百万计可出租平方英尺 到 35.93 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 18.89 | 2.05 | 20.94 | 8.1 % | 0.61 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.69 | 0.52 | 6.2 | 7.6 % | -1.29 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 7.86 | 0.94 | 8.79 | 8.0 % | 0.73 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 32.43 | 3.5 | 35.93 | 8.0 % | 0.31 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 31.1 | 7.91 | 39.01 | 11.92 % | 0.61 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 8.96 | 1.23 | 10.19 | 9.77 % abc | -1.29 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 19.3 | 1.85 | 21.15 | 15.72 % | 0.5 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 59.35 | 10.99 | 70.34 | % | 2.19 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已上升由 32.37 以百万计可出租平方英尺 到 32.43 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已上升从 3.45 以百万计可出租平方英尺 到 3.5 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 35.82 以百万计可出租平方英尺 到 35.93 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 20.81 以百万计可出租平方英尺 到 20.94 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区办公室总空置已下跌从 6.28 以百万计可出租平方英尺 到 6.2 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已上升从 8.73 以百万计可出租平方英尺 到 8.79 以百万计可出租平方英尺.
