纽约市场概述

纽约市不具备的办公空间足够大的块去走一走所有谁正在寻找的主要租户。目前有在寻找至少250000平方英尺在纽约市和29只适合该法案可用块24租户。只有那些空间的12个在令人垂涎的市中心区，在紧缩的业主的青睐转移的写字楼租赁市场。在120公园大道，富国银行最近被撞到，尽管意图租赁280000平方英尺信，因为彭博猛扑采取空间，再加上​​120000平方英尺多。

曼哈顿写字楼空置率在一月份攀升。这20个基点的攀登是由于部分写字楼房地产两大块上月投放市场：以前由辉瑞公司在第43届和第44街之间685第三大道占据了612,000平方英尺的空间，25万17时45百老汇 - 方英尺的空间56街的拐角处。平均租金报价，但是，看到一个轻微一个月比一个月增加，从$ 47.66达到每平方英尺$ 48.12。

租赁与投资活动在2010年显著上升，而职位空缺开始从峰值下降。为工业市场租赁活动共计268800000平方英尺在2010年，达
比2009年16.5％，第四季度尤为强劲，与79000000平方英尺租赁活动的，从平均63200000平方英尺每三个前几个季度的期间租用的增加。 23 34美国工业市场看到的租赁活动增加年同期。

只有6900000平方英尺的办公空间，长岛市是城市最小，最脆弱的商业市场之一，并受经济衰退。市场已开始在租赁活动方面的恢复。在2010年，平均写字楼租金下降了1％。事情开始改善的皇后附近去年年初的时候捷蓝航空公司租用超过200000平方英尺在大都会建筑上的区域的北部边缘。