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and retail Market Research
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September 2011 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 12.0 | 2.02 | 14.02 | 8.5 % | -6.5 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.51 | 0.07 | 0.58 | 7.4 % | -0.52 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 4.99 | 0.39 | 5.38 | 9.7 % | 5.41 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 17.5 | 2.47 | 19.98 | 8.7 % | -3.12 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 19.49 | 6.21 | 25.7 | 11.39 % | -6.5 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.46 | 0.07 | 1.53 | 10.26 % abc | -0.52 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 16.3 | 1.07 | 17.36 | 19.46 % | 1.99 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 37.24 | 7.35 | 44.59 | % | -0.38 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已下跌从 20.6 以百万计可出租平方英尺 到 19.98 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室市场总空置已下跌从 33.67 以百万计可出租平方英尺 到 32.69 以百万计可出租平方英尺.
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 16.96 | 2.27 | 19.24 | 7.7 % | -5.34 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 4.97 | 0.4 | 5.37 | 6.7 % | -4.44 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 7.54 | 0.54 | 8.08 | 8.6 % | 3.48 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 29.47 | 3.22 | 32.69 | 7.7 % | -3.01 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 28.66 | 7.46 | 36.12 | 11.05 % | -5.34 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 8.23 | 0.93 | 9.16 | 8.85 % abc | -4.44 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 20.67 | 1.68 | 22.34 | 16.67 % | 1.04 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 57.56 | 10.06 | 67.62 | % | -0.85 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已下跌由 30.41 以百万计可出租平方英尺 到 29.47 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已下跌从 3.27 以百万计可出租平方英尺 到 3.22 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置己下跌从 33.67 以百万计可出租平方英尺 到 32.69 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已下跌从 20.27 以百万计可出租平方英尺 到 19.24 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区办公室总空置已下跌从 5.6 以百万计可出租平方英尺 到 5.37 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已上升从 7.8 以百万计可出租平方英尺 到 8.08 以百万计可出租平方英尺.
