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and retail Market Research
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January 2012 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 12.17 | 2.13 | 14.3 | 8.4 % | -4.31 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.48 | 0.02 | 0.5 | 8.7 % | 5.21 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 4.61 | 0.3 | 4.91 | 8.9 % | -10.0 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 17.26 | 2.45 | 19.71 | 8.5 % | -5.49 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 22.21 | 5.62 | 27.84 | 12.31 % | -4.31 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.52 | 0.08 | 1.6 | 10.41 % abc | 5.21 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 16.64 | 0.99 | 17.63 | 19.44 % | -1.32 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 40.38 | 6.69 | 47.07 | % | -1.36 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已下跌从 20.79 以百万计可出租平方英尺 到 19.71 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室市场总空置已下跌从 33.08 以百万计可出租平方英尺 到 31.01 以百万计可出租平方英尺.
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 16.95 | 2.38 | 19.33 | 7.5 % | -4.4 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 3.91 | 0.27 | 4.19 | 5.7 % | -16.88 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 7.02 | 0.46 | 7.49 | 8.1 % | -6.87 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 27.89 | 3.12 | 31.01 | 7.3 % | -6.68 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 31.1 | 6.97 | 38.07 | 11.57 % | -4.4 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 7.58 | 0.92 | 8.5 | 8.23 % abc | -16.88 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 20.58 | 1.58 | 22.16 | 16.45 % | -1.08 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 59.27 | 9.46 | 68.73 | % | -2.19 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已下跌由 29.81 以百万计可出租平方英尺 到 27.89 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已下跌从 3.26 以百万计可出租平方英尺 到 3.12 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置己下跌从 33.08 以百万计可出租平方英尺 到 31.01 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已下跌从 20.18 以百万计可出租平方英尺 到 19.33 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区办公室总空置已下跌从 4.89 以百万计可出租平方英尺 到 4.19 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已下跌从 8.0 以百万计可出租平方英尺 到 7.49 以百万计可出租平方英尺
