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and retail Market Research
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October 2012 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 12.91 | 3.02 | 15.93 | 9.3 % | 0.33 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.67 | 0.02 | 0.69 | 8.3 % | -2.46 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 4.83 | 0.49 | 5.32 | 7.8 % | 0.39 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 18.41 | 3.53 | 21.94 | 8.9 % | 0.26 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 21.7 | 6.34 | 28.04 | 12.47 % | 0.33 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.38 | 0.07 | 1.45 | 9.63 % abc | -2.46 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 15.77 | 1.38 | 17.14 | 19.34 % | -1.06 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 38.84 | 7.79 | 46.63 | % | -0.06 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空罝增加从 21.88 以百万计可出租平方英尺 到 21.94 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室巿场总空置增加从 32.44 以百万计可出租平方英尺 到 33.3 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 17.69 | 3.4 | 21.09 | 8.3 % | -0.16 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 4.42 | 0.3 | 4.72 | 6.0 % | 19.05 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 6.77 | 0.73 | 7.5 | 7.2 % | -0.03 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 28.88 | 4.42 | 33.3 | 7.6 % | 2.59 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 30.33 | 7.67 | 38.0 | 11.57 % | -0.16 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 7.87 | 1.13 | 9.0 | 8.63 % abc | 19.05 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 19.32 | 1.89 | 21.22 | 15.88 % | -0.6 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 57.52 | 10.7 | 68.22 | % | 1.83 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置增加从 27.93 以百万计可出租平方英尺 到 28.88 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置减少从 4.51 以百万计可出租平方英尺 到 4.42 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置增加从 32.44 以百万计可出租平方英尺 到 33.3 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置减少从 21.12 以百万计可出租平方英尺 到 21.09 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区总办公室空置增加从 3.82 以百万计可出租平方英尺 到 4.72 以百万计可出租平方英尺.
- 巿中心区总办公室空置减少从 7.5 以百万计可出租平方英尺 到 7.5 以百万计可出租平方英尺
