October 2012 » 市场分析 » 纽约市楼宇出售

2012年10月 纽约大厦作出售


纽约市楼宇出售

SL绿色房地产是看着120西45街,被称为塔45出售其575,000平方英尺的建筑,为$七千万元,跌更多的代价。

摩根士丹利的优质物业基金将其纽约东区万豪酒店的块为3.5亿$。酒店拥有646间客房,坐落在525列克星敦大道和第49街。

230万平方英尺的办公楼在11麦迪逊公园进入市场以$ 1.5十亿销售价格。萨皮尔买了大厦,2003年为6.75亿$; 2010年CIM集团购买该财产的49%的股份为4.69亿$。建筑是由瑞士信贷,所付的每平方英尺$ 19低于市场的出租率约占80%。租约到期2017年。

世界各地的广场和11麦迪逊大道是销售与到处打听$ 1.5十亿的数字。

出售纽约建筑

一个98单元建筑被出售,由卡尔费休设计的项目在今年初开幕的发展。要价是$ 9000万虽然最终售价尚未知。

家庭经营的房地产投资公司渔民兄弟购买了美国证券交易所建设和两个投资者在曼哈顿下城相邻的开发网站谁​​在2011年购买了物业的销售价格是$ 1.5亿美元。渔民兄弟关闭了收购86三位一体的地方,美国证券交易所的故居,和22泰晤士街道隔壁。

卖家,迈克尔·斯坦哈特和Allan油炸,2月份购买了两个属性。 2011年,他们付了空置美国证券交易所大楼亿$ 17和22泰晤士街道亿$ 48
extell发展已经售出了烙铁开发网站盖尔国际,购房标志着首次曼哈顿购置了大风,因为它主要集中在韩国的35个$发展十亿一个新的城市。

制药业巨头辉瑞公司已经售出了最后的大持有的威廉斯堡,在wallabout街空置开发网站1275万$。土地,包括四亩wallabout街和哈里森大道两个站点,成交名为哈里森房地产有限责任公司,很可能会发展到包括住宅和商业用途。

今年四月,例如,一个10,446平方英尺的厂房和车库建设37大士街售价为$ 750万。卖家支付的可建每平方英尺约633 $的网站。的地标性建筑被转换为五幢住宅阁楼,该项目目前正在寻求批准从城市的地标保存委员会的计划。

广告代理公司扬雅已经关闭了其购买的3哥伦布圆环为14363万$在商业公寓感兴趣的人士。 ŧ第一个美国交换了标题空间代表扬罗必凯的。卖家是SL绿色,自2010年以来它已在3哥伦布圆环的股份。

RFR地产是购买285麦迪逊要转换为酒店客房。该公司已签订合同,购买285麦迪逊大道为1.9亿$。 55万平方英尺的建筑在285麦迪逊大道,东40和东部第41街之间,是由广告公司扬罗必凯拥有。扬罗必凯正计划在3哥伦布圆环移动到办公室共管。

hidrock不动产支付了$ 27.9亿美元,每股可建平方英尺约$ 200,在三月份的空地在133格林威治街。与伙伴一起,他的团队计划建设1亿$,320间客房的酒店的网站,这是在2015年打开。

在105西57街,JDS发展集团购买了由喜达屋资本集团4000万$拥有大量的控股权。价格为网站,可容纳摩天大楼,涉及到可建每平方英尺617 $。 JDS计划建立的网站,它已经划作住宅在10万平方英尺,50层高的公寓。

普林斯顿大学的国际性质已经进入合同购买布莱恩特公园办公楼每步行不到$ 500。这笔交易是22万平方英尺的园区的房子,在104西40大街,这是由稀树草原为1.05亿$出售。稀树草原收购了建筑大约在两年前,参与收购荷兰国际集团的债务违约的财产约6170万$,以前的买家在2007年后支付$ 1.4亿元塔一种创新的交易。
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