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and retail Market Research
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November 2012 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 12.29 | 3.08 | 15.37 | 9.4 % | -3.63 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.67 | 0.0 | 0.67 | 9.2 % | -3.59 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 3.75 | 0.46 | 4.22 | 7.7 % | -26.12 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 16.72 | 3.54 | 20.26 | 8.9 % | -8.31 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 21.75 | 6.53 | 28.28 | 12.51 % | -3.63 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.51 | 0.04 | 1.54 | 10.17 % abc | -3.59 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 15.51 | 1.29 | 16.81 | 18.86 % | -2.01 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 38.77 | 7.86 | 46.63 | % | 0.0 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已下跌从 21.94 以百万计可出租平方英尺 到 20.26 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室市场总空置已下跌从 33.3 以百万计可出租平方英尺 到 31.23 以百万计可出租平方英尺.
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 16.81 | 3.46 | 20.27 | 8.3 % | -4.04 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 4.39 | 0.22 | 4.61 | 6.1 % | -2.56 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 5.65 | 0.71 | 6.36 | 7.1 % | -17.83 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 26.85 | 4.39 | 31.23 | 7.6 % | -6.63 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 30.1 | 7.84 | 37.94 | 11.51 % | -4.04 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 7.93 | 1.05 | 8.98 | 8.59 % abc | -2.56 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 19.05 | 1.81 | 20.86 | 15.56 % | -1.69 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 57.08 | 10.7 | 67.79 | % | -0.63 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已下跌由 28.88 以百万计可出租平方英尺 到 26.85 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已下跌从 4.42 以百万计可出租平方英尺 到 4.39 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置己下跌从 33.3 以百万计可出租平方英尺 到 31.23 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已下跌从 21.09 以百万计可出租平方英尺 到 20.27 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区办公室总空置已下跌从 4.72 以百万计可出租平方英尺 到 4.61 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已下跌从 7.5 以百万计可出租平方英尺 到 6.36 以百万计可出租平方英尺
