New York City office
and retail Market Research
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December 2012 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 12.59 | 3.04 | 15.64 | 9.3 % | 1.73 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.61 | 0.01 | 0.62 | 10.0 % | -7.57 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 3.75 | 0.57 | 4.32 | 7.7 % | 2.29 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 16.95 | 3.62 | 20.58 | 8.9 % | 1.57 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 21.93 | 6.67 | 28.6 | 12.62 % | 1.73 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.46 | 0.04 | 1.5 | 9.88 % abc | -7.57 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 15.51 | 1.22 | 16.73 | 18.77 % | -0.47 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 38.9 | 7.93 | 46.83 | % | 0.42 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空罝增加从 25.31 以百万计可出租平方英尺 到 26.26 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室巿场总空置增加从 37.19 以百万计可出租平方英尺 到 38.35 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 17.08 | 3.49 | 20.57 | 8.2 % | 1.47 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 4.51 | 0.21 | 4.72 | 6.3 % | 2.35 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 5.71 | 0.82 | 6.53 | 7.1 % | 2.6 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 27.3 | 4.51 | 31.82 | 7.6 % | 1.83 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 29.98 | 7.88 | 37.86 | 11.51 % | 1.47 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 8.12 | 1.02 | 9.14 | 8.75 % abc | 2.35 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 19.08 | 1.74 | 20.82 | 15.58 % | -0.23 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 57.18 | 10.64 | 67.81 | % | 0.04 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已下跌由 28.88 以百万计可出租平方英尺 到 26.85 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已下跌从 4.42 以百万计可出租平方英尺 到 4.39 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置己下跌从 33.3 以百万计可出租平方英尺 到 31.23 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已下跌从 21.09 以百万计可出租平方英尺 到 20.27 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区办公室总空置已下跌从 4.72 以百万计可出租平方英尺 到 4.61 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已下跌从 7.5 以百万计可出租平方英尺 到 6.36 以百万计可出租平方英尺
