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and retail Market Research
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February 2012 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 12.35 | 2.14 | 14.49 | 8.6 % | 1.33 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.48 | 0.02 | 0.5 | 8.5 % | 0.2 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 4.54 | 0.3 | 4.84 | 8.3 % | -1.45 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 17.37 | 2.46 | 19.83 | 8.5 % | 0.62 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 22.14 | 5.86 | 28.0 | 12.36 % | 1.33 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.51 | 0.13 | 1.64 | 10.64 % abc | 0.2 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 16.23 | 0.93 | 17.16 | 19.04 % | -2.75 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 39.88 | 6.92 | 46.8 | % | -0.59 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空罝增加从 19.71 以百万计可出租平方英尺 到 19.83 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室巿场总空置增加从 31.01 以百万计可出租平方英尺 到 31.16 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 17.23 | 2.39 | 19.62 | 7.7 % | 1.46 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 3.96 | 0.22 | 4.17 | 5.6 % | -0.34 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 6.91 | 0.45 | 7.36 | 7.7 % | -1.67 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 28.1 | 3.06 | 31.16 | 7.3 % | 0.48 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 31.04 | 7.2 | 38.24 | 11.6 % | 1.46 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 7.56 | 0.93 | 8.49 | 8.19 % abc | -0.34 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 20.14 | 1.52 | 21.66 | 16.08 % | -2.31 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 58.73 | 9.66 | 68.38 | % | -0.5 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置增加从 27.89 以百万计可出租平方英尺 到 28.1 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置减少从 3.12 以百万计可出租平方英尺 到 3.06 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置增加从 31.01 以百万计可出租平方英尺 到 31.16 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置增加由 19.33 以百万计可出租平方英尺 到 19.62 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区总办公室空置减少从 4.19 以百万计可出租平方英尺 到 4.17 以百万计可出租平方英尺
- 巿中心区总办公室空置减少从 7.49 以百万计可出租平方英尺 到 7.36 以百万计可出租平方英尺
