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and retail Market Research
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March 2012 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 12.33 | 2.17 | 14.5 | 8.4 % | 0.08 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.48 | 0.02 | 0.5 | 8.5 % | 0.0 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 4.42 | 0.28 | 4.7 | 7.7 % | -2.87 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 17.23 | 2.48 | 19.7 | 8.3 % | -0.62 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 22.14 | 5.92 | 28.06 | 12.4 % | 0.08 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.51 | 0.09 | 1.6 | 10.42 % abc | 0.0 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 16.0 | 0.92 | 16.92 | 18.78 % | -1.42 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 39.65 | 6.93 | 46.58 | % | -0.47 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已下跌从 19.83 以百万计可出租平方英尺 到 19.7 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室市场总空置已下跌从 31.16 以百万计可出租平方英尺 到 30.97 以百万计可出租平方英尺.
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 17.19 | 2.44 | 19.63 | 7.6 % | 0.06 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 3.77 | 0.22 | 4.0 | 5.5 % | -4.45 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 6.67 | 0.67 | 7.35 | 7.4 % | -0.23 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 27.64 | 3.33 | 30.97 | 7.2 % | -0.59 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 30.86 | 7.27 | 38.13 | 11.58 % | 0.06 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 7.37 | 0.84 | 8.21 | 7.93 % abc | -4.45 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 19.81 | 1.7 | 21.52 | 15.95 % | -0.67 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 58.04 | 9.81 | 67.85 | % | -0.78 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已下跌由 28.1 以百万计可出租平方英尺 到 27.64 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已上升从 3.06 以百万计可出租平方英尺 到 3.33 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置己下跌从 31.16 以百万计可出租平方英尺 到 30.97 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已上升从 19.62 以百万计可出租平方英尺 到 19.63 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区办公室总空置已下跌从 4.17 以百万计可出租平方英尺 到 4.0 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已下跌从 7.36 以百万计可出租平方英尺 到 7.35 以百万计可出租平方英尺
