March 2012 » 市场分析 » 纽约市楼宇出售

2012年3月 纽约大厦作出售


出售纽约建筑

SL绿曾在10东53街关闭其收购的37层,39万平方英尺的市中心写字楼为252.5 $万美元,约合647 $每平方尺,并已销往建设加拿大退休金45%的股权计划投资局。加拿大退休金计划交易费用之前支付的5740万$的股权投资。

银石赛道地产集团,与RWN房地产合作伙伴股权的合作伙伴一起,谋划他们获得了$ 53亿的17层,128个单位的建筑在247东28街的美利山公寓楼的$ 12个亿的重新定位,从参孙管理购买。银石赛道形成了RWN房地产合作伙伴进行股权合作完成购买。

在heskel组上的$ 18.42亿美元收购一个三层楼的玻璃建筑零售的街对面Bloomingdale的旗舰关闭。它标志着第曼哈顿购买了基于皇后开发商。整个建筑,在对第59街的东北角991第三大道,是由首都一家银行下长期租赁占据。银行接手三净,地面租约时买下北福克银行,其中拆除现有建筑和建造当前4,560平方英尺的结构。

树梢,一个纽瓦克,总部位于新泽西州开发公司购买了17曼哈顿上城的建筑组合。树梢买了17包建设约5300万$。它们位于哥伦布和阿姆斯特丹大道和第105届和第108街之间,坐落于晨边高地一座建筑。

SL绿色房地产,巨石阵的合作伙伴和投资人杰夫·萨顿的购买大卫·弗兰克尔房地产物业组合。在1026第一大道出售290480平方英尺的住宅租赁塔录得1.09亿$;售出的总投资为4.16亿$花费在投资组合中,其中还包括在724第五大道,752麦迪逊大道,19东65街,21东65街,762麦迪逊大道,44西55街和400东58街的属性。

主权伙伴为首的大流士和Cyrus sakhai在140西28街,开发商本杰明shaoul努力最终未能提出一个混合用途的楼宇付费亿$ 21.5切尔西停车场。

主权合作伙伴支付亿$ 21.5切尔西停车场在140西28街,开发商本杰明shaoul努力最终未能提出一个混合用途的建筑。

威斯布鲁克在合作伙伴50中央公园南购买的丽思卡尔顿酒店的股份。卖家千年合作伙伴获得百万$ 105 256间客房的酒店首先从2006年的麦克洛性质购买8880万$。

詹姆斯敦性能买断伙伴舍伍德股市在原点倍1.13亿$。

巨石阵的合作伙伴将关闭其$ 65亿美元收购364西18街,

开发商约瑟夫moinian和合作伙伴喜达屋资本集团支付亿$ 6.125到舒伯特组织25000平方英尺航权,将在237西54街被用于酒店的发展。

100间客房的Avalon附近先驱广场已经售出了4830万$。价格为12层,71250平方英尺的大楼,16东32街,出来约483000 $每个键,或每平方尺678 $。买家是一个公司,即16东32共享与阿玛尼的美国总部的地址。

一般神学院刚卖了445西边街20号,第九和第10大道之间,以布罗茨基为1850万$。

阿波罗全球管理和沙特尔住宿集团的合作已经收购了诺富特时代广场酒店约9400万$。


高盛劳氏船级社,大厦管理公司总裁,在获得65街扬角有888列克星敦大道二层商业地产。 24从艾伦·罗森伯格的挣扎alrose组1325万$。

纽约市楼宇出售

在4唐宁街破天使的房子,已经预定要到拍卖3月29日的10400平方英尺的物业将与相邻的1996平方英尺的很多沿270万$的留置权8唐宁被拍卖街..

开发商约瑟夫sitt和约瑟夫moinian正在悄悄地考虑他们的选择作为他们的$ 140个百万在245第五大道的贷款即将到期。 moinian购买的塔从高盛白厅基金在2007年为1.9亿$。去年四月,sitt注入资金作为留下他和moinian的唯一业主资本重组的一部分。现在,他们在该交易获得的抵押贷款是即将到期。

235东14街,第二和第三大道之间转让少了1450万$。阿什肯纳齐收购正在加快努力销售该位置,这是家煎饼的餐厅,它拥有特许经营权的一种国际流行的房子。建筑的价值,主要是由于去年在大楼签署长期租赁IHOP。

350麦迪逊大道转让与$ 800每平方英尺$ 900之间的要价。

收盘在他的$ 65亿美元收购430西14街后不久,亿万富翁投资人罗恩·伯克尔正在卸载它的100多万元的61321平方英尺的办公大楼$与50英尺各临街西13号,西14街,和206英尺沿着华盛顿街。

劳伦斯·格鲁克的恒星管理层已经把111肯特大道,威廉斯堡62个单位的豪华出租物业,在市场上,仅仅一年后,购买了从驻军投资集团为2460万$的停滞项目。恒星,它在去年收购拉哥投资合作,表示一直打算在某个时候卖掉大楼。
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