New York City office
and retail Market Research
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August 2012 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 12.72 | 2.86 | 15.59 | 9.0 % | -1.46 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.84 | 0.04 | 0.89 | 8.5 % | 47.86 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 4.22 | 0.39 | 4.62 | 8.2 % | 3.9 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 17.79 | 3.29 | 21.09 | 8.8 % | 1.79 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 21.83 | 6.43 | 28.27 | 12.53 % | -1.46 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.69 | 0.14 | 1.84 | 12.06 % abc | 47.86 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 16.3 | 1.29 | 17.59 | 19.48 % | -0.57 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 39.82 | 7.87 | 47.69 | % | -1.74 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空罝增加从 20.71 以百万计可出租平方英尺 到 21.09 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室巿场总空置增加从 31.21 以百万计可出租平方英尺 到 31.54 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 17.4 | 3.24 | 20.64 | 8.0 % | -1.23 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 3.83 | 0.29 | 4.12 | 5.1 % | 8.52 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 6.03 | 0.75 | 6.78 | 7.4 % | 3.31 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 27.26 | 4.27 | 31.54 | 7.3 % | 1.02 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 30.17 | 7.75 | 37.92 | 11.43 % | -1.23 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 7.47 | 1.14 | 8.61 | 8.19 % abc | 8.52 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 19.7 | 1.91 | 21.61 | 16.04 % | -1.07 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 57.33 | 10.8 | 68.14 | % | -1.77 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置减少从 27.3 以百万计可出租平方英尺 到 27.26 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置增加从 3.91 以百万计可出租平方英尺 到 4.27 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置增加从 31.21 以百万计可出租平方英尺 到 31.54 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置减少从 20.89 以百万计可出租平方英尺 到 20.64 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区总办公室空置增加从 3.77 以百万计可出租平方英尺 到 4.12 以百万计可出租平方英尺.
- 巿中心区总办公室空置增加从 6.55 以百万计可出租平方英尺 到 6.78 以百万计可出租平方英尺.
