September 2012 » 市场分析 » 纽约市楼宇出售

2012年9月 纽约大厦作出售


纽约市楼宇出售

一个康尼岛开发站点准备好一个22层高的大楼被击中市场的$ 14百万。

该物业位于271海风大道,大西洋附近,毗邻科尼岛木板路和海滨公园。它被划作住宅,酒店或高级生活使用,业主制定了美洲开发组将维持高达153公寓,或183长住酒店的客房和102个停车位的计划。

陷入困境的12层高的商业大厦阁楼NOHO定于拍卖下个月,经过连续封死资本对抵押贷款和出售的债务林肯置业有限公司。新债持有人拍卖掉在9月的$ 71.3万美元的贷款。 21,但除非一个新的竞标者出现在销售可能会采取财产的控制权。林肯收购贷款在5月份,CW后的前业主,ARGO CORP封死。借款人拖欠,是由摩根大通在2007年最初提出了$ 53个万证券贷款。

L形很多的IMPERATORE家庭和各条战线第11大街拥有和跨越西部第36和第37届西大街之间的整个街区转让。的800,000-至百万平方英尺发展可以建立在网站上。

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L +米发展伙伴,仅次于威廉斯堡的北侧桥墩开发商,购买了40000平方英尺的仓库就在街对面的450个单位的住宅项目。

该开发公司,与托尔兄弟,城市生活和RD管理上北侧桥墩合作,在149肯特大道北5街的拐角处支付百万$ 19.98为商业化划特性。

瑞银控制的房地产投资信托基金已经购买了土地之下的体育画报建设2.79亿$,但计划保留其拥有的建筑物在网站上长期经营租赁。卖家在2010年瑞银购入该土地的权益,在135西50街,5600万$已拥有80万平方英尺的建筑自2006年以来,当它买了它从美利山物业3.32亿$。美利山两年前购买了它1.43亿$,并通过谈判达成2106租赁的延伸。

艺术与设计的建筑,在1059第三大道展示厅和办公空间,在63街,已经售出了3150万$。

好客事务所瑞优酒店及度假村已支付住宅的所有者和经营者格伦伍德管理亿$ 111西侧的大型开发网站。在第八大道西侧的五个包裹,第46和第47街,包括地址743-763第八大道之间,将允许260000平方英尺和320000平方英尺之间的建筑。

沃纳多房地产信托公司的收购在501百老汇销售的空间,春季和布鲁姆街之间,为$ 31百万9200平方英尺。该空间也有正面72沙街,并通过服装零售店占据。出售工程以3600 $每平方尺,而只是空间的镜头3800是地面,其余大部分位于卖点地下室。

extell在30西46街出售其在前瞻性酒店发展网站的兴趣坎布里亚套房,那曾股权促成了项目的选择经济型酒店品牌的一个分支。这笔交易的网站,其上extell曾经策划了194间客房,20层的酒店,是目前的合同。坎布里亚可以支付高达3000万$在空地extell的股份。

稀树草原确认$42米收购14000平方英尺的零售空间让努维尔设计的40沙街的公寓内。

战略酒店及度假村购买了前卓美亚Essex House在160中央公园南为3.623亿$的价格,并会标志和曼哈顿的第一JW万豪酒店。万豪酒店签署了一项50年的管理协议经营的财产,被命名为JW万豪酒店埃塞克斯之家,每年保证了高达2150万$的净营业收入为八年。该交易与美国银行$ 190个亿美元的贷款资助。

亿万富翁南美花花公子是合同,购买5东59街。无论是租赁和费用的财产,由三态股票并持有希腊个人分别在这笔交易中,这是在亿$ 42价值交易。

麦迪逊大道成本两个故事弗里德兰的房产$ 1.4亿美元。纽约梅隆建筑在上东区的20,000平方英尺的银行在合同超过7000每平方英尺$到弗里德兰。银行的大楼,在706麦迪逊大道,对麦迪逊大道88英尺正面和沿东63街有80脚。意大利设计公司多梅尼科vacca有一些一楼的短期租约。
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