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and retail Market Research
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January 2013 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 12.48 | 3.21 | 15.69 | 9.1 % | 0.33 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.35 | 0.0 | 0.35 | 7.8 % | -77.43 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 4.47 | 0.41 | 4.88 | 7.8 % | 11.43 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 17.3 | 3.62 | 20.92 | 8.7 % | 1.62 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 21.8 | 6.57 | 28.37 | 12.55 % | 0.33 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.21 | 0.02 | 1.23 | 8.25 % abc | -77.43 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 15.34 | 1.11 | 16.45 | 18.68 % | -1.7 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 38.35 | 7.7 | 46.05 | % | -1.68 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已上升从 20.58 以百万计可出租平方英尺 到 20.92 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 31.82 以百万计可出租平方英尺 到 32.32 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 17.11 | 3.62 | 20.73 | 8.1 % | 0.78 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 4.38 | 0.12 | 4.5 | 6.0 % | -4.73 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 6.43 | 0.66 | 7.09 | 6.9 % | 7.85 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 27.92 | 4.4 | 32.32 | 7.4 % | 1.56 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 29.73 | 7.71 | 37.44 | 11.42 % | 0.78 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 8.2 | 0.93 | 9.13 | 8.73 % abc | -4.73 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 18.98 | 1.61 | 20.59 | 15.53 % | -1.11 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 56.91 | 10.24 | 67.15 | % | -0.98 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已上升由 27.3 以百万计可出租平方英尺 到 27.92 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已下跌从 4.51 以百万计可出租平方英尺 到 4.4 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 31.82 以百万计可出租平方英尺 到 32.32 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 20.57 以百万计可出租平方英尺 到 20.73 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区办公室总空置已下跌从 4.72 以百万计可出租平方英尺 到 4.5 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已上升从 6.53 以百万计可出租平方英尺 到 7.09 以百万计可出租平方英尺.
