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and retail Market Research
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October 2013 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 14.78 | 2.57 | 17.35 | 9.3 % | 10.04 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.98 | 0.02 | 1.0 | 9.7 % | 12.31 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 6.93 | 0.5 | 7.43 | 11.1 % | 32.08 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 22.7 | 3.08 | 25.78 | 9.7 % | 16.48 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 23.77 | 5.75 | 29.52 | 12.84 % | 10.04 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.25 | 0.03 | 1.27 | 8.61 % abc | 12.31 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 14.52 | 1.54 | 16.06 | 18.61 % | -2.52 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 39.54 | 7.32 | 46.85 | % | 0.09 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空罝增加从 21.53 以百万计可出租平方英尺 到 25.78 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室巿场总空置增加从 32.61 以百万计可出租平方英尺 到 37.64 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 19.09 | 3.04 | 22.12 | 8.2 % | 8.3 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.78 | 0.3 | 6.09 | 7.1 % | -0.05 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 8.64 | 0.78 | 9.42 | 9.2 % | 33.85 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 33.52 | 4.12 | 37.63 | 8.2 % | 13.35 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 30.58 | 6.76 | 37.33 | 11.36 % | 8.3 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 9.0 | 1.14 | 10.14 | 9.65 % abc | -0.05 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 17.62 | 2.04 | 19.66 | 15.22 % | -1.76 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 57.2 | 9.94 | 67.14 | % | -0.41 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置增加从 29.29 以百万计可出租平方英尺 到 33.52 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置增加从 3.32 以百万计可出租平方英尺 到 4.12 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置增加从 32.61 以百万计可出租平方英尺 到 37.63 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置增加由 20.29 以百万计可出租平方英尺 到 22.12 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区总办公室空置减少从 6.09 以百万计可出租平方英尺 到 6.09 以百万计可出租平方英尺
- 巿中心区总办公室空置增加从 6.23 以百万计可出租平方英尺 到 9.42 以百万计可出租平方英尺.
