纽约市场概述

一年后，桑迪飓风肆虐曼哈顿下城，该地区已根据联盟市中心大部分恢复。房地产市场的所有部门：办公室;住宅及零售稳步提高过去的一年，并已显示出在最后一个季度的收益。

商业投资者在纽约市的房地产是“土地”之后。销售未来的发展用地成倍增加，同时销售其他类型的商业物业，包括多家庭资产和办公楼已经下降。

纽约是世界上最大的房地产投资市场。首都圈看到了商业地产投资上升39％，至$ 49.2十亿，从2012年开始？第三季度和今年第二季度末。纽约是多户及酒店业的主要投资者。

曼哈顿的办公室租赁持续复苏，虽然某些细分市场开始分层。 B类租金上涨超过了那些一流的空间，而租赁市场的最高端的有50多个租赁与服用租金超过每平方英尺$ 100已经签署。

在2012年收购纽约CASSA酒店，其业主是在破产程序，是抢购遇险商业物业，这似乎是捡了蒸汽的趋势中国投资者的一个例子。

而不是重新吸收它们在经济衰退期间摆脱了办公空间，大型银行继续减少其在曼哈顿的存在。在全市10家最大的银行2008年和2012年年初之间通过6000000平方英尺减少了空间，略低于32000000平方英尺。

科技，时尚的租户正在重新塑造由先驱广场接壤的南部和时代广场以北的区域
它的繁荣时期在纽约酒店。曼哈顿酒店总数被提名2014年曼哈顿​​酒店业预期增长的末尾跳转约10％至超过90,000是全国最高，超过一倍的ADR在迈阿密和华盛顿看到。在寻找融资纽约市的酒店经营者可以找到通过多借款人贷款的证券化。