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and retail Market Research
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December 2013 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 14.59 | 2.45 | 17.04 | 9.2 % | -0.43 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.93 | 0.02 | 0.96 | 7.7 % | 0.84 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 7.81 | 0.45 | 8.26 | 11.4 % | 12.31 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 23.33 | 2.93 | 26.26 | 9.7 % | 3.62 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 23.36 | 5.17 | 28.53 | 12.4 % | -0.43 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.2 | 0.03 | 1.23 | 8.25 % abc | 0.84 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 14.57 | 1.19 | 15.76 | 17.8 % | 0.08 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 39.13 | 6.38 | 45.52 | % | -1.19 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空罝增加从 22.15 以百万计可出租平方英尺 到 22.17 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室巿场总空置减少从 33.34 以百万计可出租平方英尺 到 32.89 以百万计可出租平方英尺.
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 19.14 | 2.78 | 21.92 | 8.0 % | 1.09 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.79 | 0.38 | 6.17 | 7.2 % | -0.34 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 9.58 | 0.68 | 10.26 | 9.6 % | 9.25 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 34.51 | 3.85 | 38.35 | 8.3 % | 3.05 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 30.25 | 5.98 | 36.24 | 11.01 % | 1.09 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 9.44 | 1.36 | 10.8 | 10.21 % abc | -0.34 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 17.72 | 1.67 | 19.39 | 14.76 % | -0.37 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 57.41 | 9.01 | 66.42 | % | -0.58 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已下跌由 33.52 以百万计可出租平方英尺 到 32.86 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已上升从 4.12 以百万计可出租平方英尺 到 4.33 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置己下跌从 37.63 以百万计可出租平方英尺 到 37.19 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已下跌从 22.12 以百万计可出租平方英尺 到 21.68 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区办公室总空置已上升从 6.09 以百万计可出租平方英尺 到 6.19 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已下跌从 9.42 以百万计可出租平方英尺 到 9.31 以百万计可出租平方英尺
