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and retail Market Research
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February 2013 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 12.48 | 2.89 | 15.37 | 9.1 % | -2.09 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.35 | 0.0 | 0.35 | 7.8 % | 0.0 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 4.33 | 0.4 | 4.74 | 7.6 % | -2.96 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 17.17 | 3.29 | 20.46 | 8.7 % | -2.25 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 22.14 | 6.08 | 28.22 | 12.44 % | -2.09 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.21 | 0.1 | 1.31 | 8.73 % abc | 0.0 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 15.01 | 1.12 | 16.13 | 18.35 % | -1.97 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 38.36 | 7.31 | 45.67 | % | -0.85 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置減少从 20.92 以百万计可出租平方英尺 到 20.45 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室巿场总空置减少从 32.32 以百万计可出租平方英尺 到 31.24 以百万计可出租平方英尺.
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 16.81 | 3.29 | 20.1 | 8.0 % | -3.15 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 4.25 | 0.14 | 4.39 | 5.9 % | -2.55 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 6.1 | 0.65 | 6.75 | 6.7 % | -5.01 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 27.17 | 4.07 | 31.24 | 7.3 % | -3.47 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 29.94 | 7.24 | 37.18 | 11.31 % | -3.15 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 8.34 | 1.13 | 9.47 | 9.01 % abc | -2.55 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 18.46 | 1.62 | 20.08 | 15.16 % | -2.52 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 56.73 | 10.0 | 66.73 | % | -0.63 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置减少从 27.92 以百万计可出租平方英尺 到 27.17 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置减少从 4.4 以百万计可出租平方英尺 到 4.07 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置减少从 32.32 以百万计可出租平方英尺 到 31.24 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置减少从 20.73 以百万计可出租平方英尺 到 20.1 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区总办公室空置减少从 4.5 以百万计可出租平方英尺 到 4.39 以百万计可出租平方英尺
- 巿中心区总办公室空置减少从 7.09 以百万计可出租平方英尺 到 6.75 以百万计可出租平方英尺
