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and retail Market Research
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March 2013 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 12.87 | 3.17 | 16.04 | 9.0 % | 4.17 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.45 | 0.02 | 0.47 | 8.6 % | 24.89 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 4.42 | 0.53 | 4.95 | 7.9 % | 4.36 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 17.74 | 3.71 | 21.46 | 8.7 % | 4.67 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 22.55 | 6.4 | 28.96 | 12.76 % | 4.17 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.2 | 0.19 | 1.39 | 9.27 % abc | 24.89 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 15.04 | 1.2 | 16.24 | 18.46 % | 0.64 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 38.79 | 7.79 | 46.58 | % | 1.96 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已上升从 20.45 以百万计可出租平方英尺 到 21.46 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 31.24 以百万计可出租平方英尺 到 32.71 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 17.43 | 3.65 | 21.09 | 8.0 % | 4.68 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 4.29 | 0.33 | 4.62 | 5.9 % | 5.02 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 6.22 | 0.78 | 7.0 | 7.0 % | 3.59 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 27.94 | 4.77 | 32.71 | 7.4 % | 4.49 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 30.21 | 7.61 | 37.83 | 11.52 % | 4.68 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 8.31 | 1.19 | 9.5 | 9.04 % abc | 5.02 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 18.55 | 1.83 | 20.38 | 15.37 % | 1.45 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 57.07 | 10.63 | 67.7 | % | 1.43 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已上升由 27.17 以百万计可出租平方英尺 到 27.94 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已上升从 4.07 以百万计可出租平方英尺 到 4.77 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 31.24 以百万计可出租平方英尺 到 32.71 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 20.1 以百万计可出租平方英尺 到 21.09 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区办公室总空置已上升从 4.39 以百万计可出租平方英尺 到 4.62 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 6.75 以百万计可出租平方英尺 到 7.0 以百万计可出租平方英尺.
