New York City office
and retail Market Research
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April 2013 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 13.33 | 2.87 | 16.2 | 8.9 % | 0.97 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.45 | 0.02 | 0.47 | 7.4 % | 0.0 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 4.71 | 0.53 | 5.24 | 8.5 % | 5.46 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 18.49 | 3.41 | 21.9 | 8.7 % | 2.02 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 23.04 | 6.11 | 29.16 | 12.82 % | 0.97 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.22 | 0.04 | 1.26 | 8.52 % abc | 0.0 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 15.12 | 1.15 | 16.27 | 18.6 % | 0.19 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 39.38 | 7.31 | 46.69 | % | 0.23 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空罝增加从 21.46 以百万计可出租平方英尺 到 21.9 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室巿场总空置增加从 32.71 以百万计可出租平方英尺 到 33.48 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 17.72 | 3.37 | 21.09 | 7.8 % | 0.01 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 4.6 | 0.35 | 4.95 | 6.0 % | 6.53 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 6.64 | 0.81 | 7.45 | 7.5 % | 6.02 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 28.96 | 4.52 | 33.48 | 7.4 % | 2.31 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 30.4 | 7.31 | 37.71 | 11.48 % | 0.01 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 8.68 | 1.26 | 9.94 | 9.44 % abc | 6.53 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 18.6 | 1.76 | 20.36 | 15.42 % | -0.1 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 57.68 | 10.33 | 68.01 | % | 0.45 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置增加从 27.94 以百万计可出租平方英尺 到 28.96 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置减少从 4.77 以百万计可出租平方英尺 到 4.52 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置增加从 32.71 以百万计可出租平方英尺 到 33.48 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置增加由 21.09 以百万计可出租平方英尺 到 21.09 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区总办公室空置增加从 4.62 以百万计可出租平方英尺 到 4.95 以百万计可出租平方英尺.
- 巿中心区总办公室空置增加从 7.0 以百万计可出租平方英尺 到 7.45 以百万计可出租平方英尺.
