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and retail Market Research
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September 2013 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 13.1 | 2.51 | 15.61 | 8.4 % | -1.51 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.86 | 0.02 | 0.88 | 9.9 % | 37.9 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 4.53 | 0.52 | 5.05 | 7.7 % | 0.65 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 18.49 | 3.04 | 21.53 | 8.3 % | 0.6 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 23.42 | 5.86 | 29.27 | 12.75 % | -1.51 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.05 | 0.03 | 1.07 | 7.3 % abc | 37.9 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 15.03 | 1.43 | 16.46 | 18.48 % | -0.77 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 39.5 | 7.31 | 46.81 | % | -0.46 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已上升从 21.4 以百万计可出租平方英尺 到 21.53 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室市场总空置已下跌从 33.41 以百万计可出租平方英尺 到 32.61 以百万计可出租平方英尺.
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 17.36 | 2.93 | 20.29 | 7.6 % | -1.41 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.78 | 0.31 | 6.09 | 7.1 % | 7.91 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 6.15 | 0.08 | 6.23 | 7.0 % | -15.85 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 29.29 | 3.32 | 32.61 | 7.4 % | -2.43 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 30.44 | 6.91 | 37.35 | 11.35 % | -1.41 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 8.94 | 1.11 | 10.05 | 9.58 % abc | 7.91 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 18.1 | 1.91 | 20.01 | 15.01 % | -3.55 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 57.48 | 9.93 | 67.41 | % | -1.02 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已上升由 29.03 以百万计可出租平方英尺 到 29.29 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已下跌从 4.37 以百万计可出租平方英尺 到 3.32 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置己下跌从 33.41 以百万计可出租平方英尺 到 32.61 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已下跌从 20.57 以百万计可出租平方英尺 到 20.29 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区办公室总空置已上升从 5.61 以百万计可出租平方英尺 到 6.09 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已下跌从 7.22 以百万计可出租平方英尺 到 6.23 以百万计可出租平方英尺
