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and retail Market Research
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January 2014 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 14.77 | 2.49 | 17.26 | 9.2 % | 1.24 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.91 | 0.03 | 0.94 | 7.7 % | -1.7 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 8.1 | 0.46 | 8.55 | 11.4 % | 3.41 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 23.77 | 2.98 | 26.75 | 10.4 % | 1.83 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 22.66 | 5.02 | 27.69 | 12.1 % | 1.24 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.17 | 0.05 | 1.22 | 8.17 % abc | -1.7 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 13.95 | 1.18 | 15.13 | 17.27 % | -4.19 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 37.78 | 6.25 | 44.03 | % | -3.37 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已上升从 26.26 以百万计可出租平方英尺 到 26.75 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 38.35 以百万计可出租平方英尺 到 38.58 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 19.21 | 2.8 | 22.01 | 8.1 % | 0.4 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.53 | 0.36 | 5.89 | 7.0 % | -4.88 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 9.99 | 0.69 | 10.68 | 11.4 % | 3.95 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 34.73 | 3.85 | 38.58 | 8.7 % | 0.58 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 29.16 | 5.85 | 35.01 | 10.69 % | 0.4 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 9.12 | 1.31 | 10.43 | 9.89 % abc | -4.88 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 16.92 | 1.63 | 18.55 | 14.27 % | -4.5 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 55.2 | 8.79 | 63.99 | % | -3.79 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已上升由 34.51 以百万计可出租平方英尺 到 34.73 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已上升从 3.85 以百万计可出租平方英尺 到 3.85 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 38.35 以百万计可出租平方英尺 到 38.58 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 21.92 以百万计可出租平方英尺 到 22.01 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区办公室总空置已下跌从 6.17 以百万计可出租平方英尺 到 5.89 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已上升从 10.26 以百万计可出租平方英尺 到 10.68 以百万计可出租平方英尺.
