New York City office
and retail Market Research
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October 2014 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 13.58 | 1.98 | 15.56 | 8.3 % | 1.25 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.44 | 0.1 | 0.55 | 4.6 % | 2.74 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 6.13 | 0.47 | 6.59 | 11.6 % | -1.09 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 20.15 | 2.55 | 22.7 | 9.0 % | 0.61 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 21.16 | 4.54 | 25.69 | 11.21 % | 1.25 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.59 | 0.12 | 0.71 | 4.61 % abc | 2.74 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 11.52 | 1.19 | 12.72 | 14.55 % | 1.75 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 33.27 | 5.85 | 39.12 | % | 1.27 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空罝增加从 22.56 以百万计可出租平方英尺 到 22.7 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室巿场总空置增加从 33.79 以百万计可出租平方英尺 到 34.18 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 17.68 | 2.35 | 20.03 | 7.5 % | 1.43 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.02 | 0.52 | 5.54 | 6.7 % | 2.22 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 7.91 | 0.7 | 8.61 | 9.8 % | -0.28 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 30.61 | 3.57 | 34.18 | 7.8 % | 1.13 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 27.77 | 5.79 | 33.56 | 10.2 % | 1.43 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 8.63 | 1.2 | 9.83 | 9.26 % abc | 2.22 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 14.27 | 1.56 | 15.82 | 12.25 % | 0.57 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 50.67 | 8.54 | 59.22 | % | 1.12 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置增加从 30.56 以百万计可出租平方英尺 到 30.61 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置增加从 3.23 以百万计可出租平方英尺 到 3.57 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置增加从 33.79 以百万计可出租平方英尺 到 34.18 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置增加由 19.75 以百万计可出租平方英尺 到 20.03 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区总办公室空置增加从 5.42 以百万计可出租平方英尺 到 5.54 以百万计可出租平方英尺.
- 巿中心区总办公室空置减少从 8.63 以百万计可出租平方英尺 到 8.61 以百万计可出租平方英尺
