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and retail Market Research
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November 2014 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 13.57 | 2.06 | 15.63 | 8.3 % | 0.45 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.44 | 0.09 | 0.54 | 4.3 % | -2.24 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 5.53 | 0.46 | 5.98 | 10.9 % | -10.2 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 19.55 | 2.6 | 22.15 | 8.8 % | -2.49 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 20.2 | 4.42 | 24.61 | 10.78 % | 0.45 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.59 | 0.11 | 0.7 | 4.53 % abc | -2.24 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 11.42 | 1.08 | 12.5 | 14.2 % | -1.73 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 32.21 | 5.61 | 37.81 | % | -3.46 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已下跌从 22.7 以百万计可出租平方英尺 到 22.15 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室市场总空置已下跌从 34.18 以百万计可出租平方英尺 到 33.34 以百万计可出租平方英尺.
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 17.52 | 2.44 | 19.96 | 7.5 % | -0.38 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 4.86 | 0.53 | 5.39 | 6.5 % | -2.76 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 7.3 | 0.69 | 7.99 | 9.3 % | -7.67 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 29.67 | 3.67 | 33.34 | 7.7 % | -2.51 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 27.38 | 5.65 | 33.03 | 10.03 % | -0.38 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 8.34 | 1.23 | 9.57 | 9.03 % abc | -2.76 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 14.2 | 1.46 | 15.66 | 12.06 % | -1.05 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 49.92 | 8.34 | 58.26 | % | -1.63 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已下跌由 30.61 以百万计可出租平方英尺 到 29.67 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已上升从 3.57 以百万计可出租平方英尺 到 3.67 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置己下跌从 34.18 以百万计可出租平方英尺 到 33.34 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已下跌从 20.03 以百万计可出租平方英尺 到 19.96 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区办公室总空置已下跌从 5.54 以百万计可出租平方英尺 到 5.39 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已下跌从 8.61 以百万计可出租平方英尺 到 7.99 以百万计可出租平方英尺
