纽约市场概述

纽约市场概况

还有更多的新住宅建筑比纽约商业建筑。商业建筑投资的步伐是下降至$ 7.8十亿，比上年上升10.9 $住宅十亿支出从6.8只$十亿。

下列建设主管部门申请分别于九月提出。前10个项目的一半在曼哈顿共立案另一半在布鲁克林。 401第九大道a1,600,000在hudsonyards平方英尺的办公楼。 227樱桃街1,100,000平方英尺，一栋居民楼。 420平方阿尔比751548平方英尺的混合用途建筑在布鲁克林。

沿着57街商铺租金已飙升为多的百万富翁和亿万富翁已经关闭了对昂贵的公寓单位在公园大道，和开发商向前推进与其他昂贵的住宅楼。零售在百老汇附近的世界贸易中心也大幅上涨。

曼哈顿写字楼市场继续收紧的就业上升在自治市镇增加了办公用户的数量。

第三avenueonce纽约的写字楼租户不得已普及作为整个写字楼市场正在获得正在改善。到九月该地区的空置率从13.4％下降到10.7％。市中心的整体可用性率为11.1％。在同一时期，在第三大道租金上涨至$ 59.90每平方英尺每平方英尺57.45 $。

市中心的办公室租金报价自2014年开始已经上涨了8％，超过了在市中心和高科技友好市中心南收益。租金继续上升，尽管从世界贸易中心遗址的空间大块和布鲁克菲尔德的地方进入市场。

在动荡和不确定性世界，没有什么比将出现在纽约购买住宅公寓更安全的外国投资者。


的办公空间新的大块作物将保持较低的曼哈顿市场的运行，当谈到求爱大租户。

纽约是最大的市场在伦敦缩小差距外国投资者摞成一排房地产投资的第四个年头。还有纽约市的投资物业的强劲需求，即使销量下跌在过去的一个季度，买家吸收持续的增加值。

技术，广告和媒体公司正在向曼哈顿市中心的越来越大的数字。迄今已有800塔米租户搬到市中心。

南城区写字楼市场依然炎热，负责在第三季度签署的50最昂贵的租赁13高科技租客。