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and retail Market Research
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March 2014 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 14.18 | 2.06 | 16.24 | 8.8 % | -1.18 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.84 | 0.03 | 0.87 | 8.9 % | -6.81 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 7.31 | 0.51 | 7.82 | 12.7 % | -3.36 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 22.33 | 2.6 | 24.93 | 9.8 % | -2.06 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 25.22 | 4.63 | 29.85 | 12.86 % | -1.18 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.94 | 0.07 | 1.01 | 6.66 % abc | -6.81 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 13.34 | 1.14 | 14.48 | 16.48 % | 0.17 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 39.5 | 5.83 | 45.33 | % | 3.96 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已下跌从 25.44 以百万计可出租平方英尺 到 24.93 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室市场总空置已下跌从 37.09 以百万计可出租平方英尺 到 36.59 以百万计可出租平方英尺.
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 18.71 | 2.34 | 21.05 | 7.9 % | -0.8 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.33 | 0.43 | 5.75 | 7.2 % | -0.5 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 9.05 | 0.74 | 9.79 | 10.4 % | -3.08 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 33.08 | 3.51 | 36.59 | 8.3 % | -1.36 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 32.15 | 5.48 | 37.63 | 11.36 % | -0.8 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 8.42 | 1.22 | 9.64 | 9.17 % abc | -0.5 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 15.97 | 1.58 | 17.55 | 13.5 % | -0.87 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 56.54 | 8.29 | 64.83 | % | 2.16 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已下跌由 33.43 以百万计可出租平方英尺 到 33.08 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已下跌从 3.65 以百万计可出租平方英尺 到 3.51 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置己下跌从 37.09 以百万计可出租平方英尺 到 36.59 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已下跌从 21.22 以百万计可出租平方英尺 到 21.05 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区办公室总空置已下跌从 5.78 以百万计可出租平方英尺 到 5.75 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已下跌从 10.09 以百万计可出租平方英尺 到 9.79 以百万计可出租平方英尺
