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and retail Market Research
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April 2014 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 14.45 | 2.0 | 16.45 | 8.7 % | 1.28 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.85 | 0.05 | 0.9 | 8.4 % | 3.67 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 7.62 | 0.57 | 8.18 | 13.2 % | 4.45 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 22.91 | 2.62 | 25.53 | 9.8 % | 2.38 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 23.07 | 4.76 | 27.83 | 12.07 % | 1.28 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.87 | 0.07 | 0.94 | 6.21 % abc | 3.67 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 13.69 | 1.0 | 14.68 | 16.74 % | 1.38 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 37.62 | 5.83 | 43.46 | % | -4.31 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空罝增加从 24.93 以百万计可出租平方英尺 到 25.53 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室巿场总空置增加从 36.59 以百万计可出租平方英尺 到 37.1 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 18.97 | 2.27 | 21.24 | 7.9 % | 0.91 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.15 | 0.43 | 5.58 | 7.0 % | -3.08 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 9.5 | 0.77 | 10.27 | 10.9 % | 4.72 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 33.62 | 3.47 | 37.1 | 8.4 % | 1.37 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 29.92 | 5.67 | 35.59 | 10.79 % | 0.91 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 8.62 | 1.31 | 9.94 | 9.36 % abc | -3.08 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 16.41 | 1.42 | 17.83 | 13.7 % | 1.54 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 54.95 | 8.41 | 63.36 | % | -2.32 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置增加从 33.08 以百万计可出租平方英尺 到 33.62 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置减少从 3.51 以百万计可出租平方英尺 到 3.47 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置增加从 36.59 以百万计可出租平方英尺 到 37.1 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置增加由 21.05 以百万计可出租平方英尺 到 21.24 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区总办公室空置减少从 5.75 以百万计可出租平方英尺 到 5.58 以百万计可出租平方英尺
- 巿中心区总办公室空置增加从 9.79 以百万计可出租平方英尺 到 10.27 以百万计可出租平方英尺.
