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and retail Market Research
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January 2015 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 14.16 | 2.13 | 16.28 | 8.6 % | 9.81 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.42 | 0.11 | 0.53 | 4.3 % | 6.6 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 7.26 | 0.5 | 7.76 | 12.4 % | 9.96 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 21.83 | 2.74 | 24.57 | 9.4 % | 9.79 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 20.47 | 4.82 | 25.29 | 10.95 % | 9.81 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.62 | 0.11 | 0.73 | 4.7 % abc | 6.6 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 11.05 | 1.03 | 12.08 | 13.67 % | -0.45 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 32.13 | 5.96 | 38.09 | % | -0.32 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已上升从 22.17 以百万计可出租平方英尺 到 24.57 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 32.89 以百万计可出租平方英尺 到 36.02 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 18.18 | 2.5 | 20.69 | 7.6 % | 9.09 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.22 | 0.49 | 5.7 | 6.8 % | 9.54 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 8.9 | 0.73 | 9.63 | 10.4 % | 7.37 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 32.3 | 3.72 | 36.02 | 8.0 % | 8.7 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 26.75 | 5.99 | 32.75 | 9.91 % | 9.09 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 8.23 | 1.2 | 9.44 | 8.92 % abc | 9.54 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 13.76 | 1.35 | 15.11 | 11.74 % | -0.62 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 48.75 | 8.55 | 57.3 | % | -1.16 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已上升由 29.42 以百万计可出租平方英尺 到 32.3 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已上升从 3.46 以百万计可出租平方英尺 到 3.72 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 32.89 以百万计可出租平方英尺 到 36.02 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 18.81 以百万计可出租平方英尺 到 20.69 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区办公室总空置已上升从 5.16 以百万计可出租平方英尺 到 5.7 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 8.92 以百万计可出租平方英尺 到 9.63 以百万计可出租平方英尺.
