New York City office
and retail Market Research
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October 2015 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 13.16 | 1.64 | 14.8 | 8.8 % | 2.69 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.22 | 0.09 | 0.31 | 2.8 % | -11.58 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 7.3 | 0.29 | 7.59 | 10.8 % | -3.04 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 20.68 | 2.02 | 22.7 | 9.0 % | 0.58 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 24.22 | 4.08 | 28.3 | 11.87 % | 2.69 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.36 | 0.22 | 0.58 | 3.73 % abc | -11.58 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 11.67 | 1.15 | 12.82 | 14.29 % | -1.01 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 36.25 | 5.45 | 41.7 | % | 1.89 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空罝增加从 22.57 以百万计可出租平方英尺 到 22.7 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室巿场总空置增加从 32.8 以百万计可出租平方英尺 到 33.52 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 17.11 | 2.3 | 19.41 | 7.9 % | 5.05 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 4.35 | 0.41 | 4.76 | 6.1 % | -1.56 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 8.95 | 0.41 | 9.36 | 9.4 % | -1.9 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 30.4 | 3.12 | 33.52 | 7.9 % | 2.17 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 31.12 | 5.35 | 36.47 | 10.78 % | 5.05 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 7.55 | 1.18 | 8.73 | 8.32 % abc | -1.56 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 14.21 | 1.35 | 15.56 | 12.13 % | -0.6 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 52.88 | 7.88 | 60.76 | % | 1.48 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置增加从 29.94 以百万计可出租平方英尺 到 30.4 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置增加从 2.86 以百万计可出租平方英尺 到 3.12 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置增加从 32.8 以百万计可出租平方英尺 到 33.52 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置增加由 18.43 以百万计可出租平方英尺 到 19.41 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区总办公室空置减少从 4.83 以百万计可出租平方英尺 到 4.76 以百万计可出租平方英尺
- 巿中心区总办公室空置减少从 9.53 以百万计可出租平方英尺 到 9.36 以百万计可出租平方英尺
