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and retail Market Research
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December 2015 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 13.62 | 1.65 | 15.27 | 8.7 % | 3.54 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.14 | 0.08 | 0.22 | 2.0 % | -34.1 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 7.41 | 0.29 | 7.7 | 10.9 % | -1.91 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 21.17 | 2.02 | 23.19 | 9.0 % | 1.38 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 25.13 | 4.09 | 29.21 | 12.12 % | 3.54 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | -0.0 % abc | -34.1 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 11.04 | 1.23 | 12.26 | 13.8 % | -5.7 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 36.16 | 5.32 | 41.48 | % | -1.35 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空罝增加从 25.12 以百万计可出租平方英尺 到 25.15 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室巿场总空置减少从 39.02 以百万计可出租平方英尺 到 38.99 以百万计可出租平方英尺.
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 17.45 | 2.26 | 19.71 | 7.8 % | 2.44 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 4.32 | 0.45 | 4.76 | 5.9 % | 3.21 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 8.92 | 0.41 | 9.33 | 9.2 % | -2.65 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 30.7 | 3.11 | 33.8 | 7.8 % | 1.14 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 31.91 | 5.35 | 37.26 | 212.32 % | 2.44 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 7.35 | 1.24 | 8.59 | 8.22 % abc | 3.21 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 13.69 | 1.46 | 15.16 | 11.87 % | -5.03 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 52.95 | 8.06 | 61.0 | % | -0.31 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已上升由 30.4 以百万计可出租平方英尺 到 30.41 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已下跌从 3.12 以百万计可出租平方英尺 到 3.01 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置己下跌从 33.52 以百万计可出租平方英尺 到 33.42 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已下跌从 19.41 以百万计可出租平方英尺 到 19.23 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区办公室总空置已下跌从 4.76 以百万计可出租平方英尺 到 4.61 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已上升从 9.36 以百万计可出租平方英尺 到 9.58 以百万计可出租平方英尺.
