New York City office
and retail Market Research
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April 2015 » 市场分析 » 纽约办公室报告
市场分析
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纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 13.14 | 2.0 | 15.14 | 9.0 % | 0.44 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.37 | 0.02 | 0.39 | 3.4 % | -12.37 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 7.58 | 0.45 | 8.03 | 12.7 % | 0.24 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 21.09 | 2.46 | 23.55 | 9.7 % | 0.16 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
|||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 21.59 | 4.69 | 26.28 | 11.26 % | 0.44 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.55 | 0.03 | 0.58 | 3.75 % abc | -12.37 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 12.71 | 1.09 | 13.81 | 15.36 % | 1.78 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 34.85 | 5.81 | 40.66 | % | -0.25 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空罝增加从 23.51 以百万计可出租平方英尺 到 23.55 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室巿场总空置增加从 33.84 以百万计可出租平方英尺 到 34.03 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 17.08 | 2.28 | 19.36 | 7.9 % | -0.1 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 4.67 | 0.27 | 4.94 | 6.1 % | 3.52 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 9.17 | 0.56 | 9.73 | 10.7 % | 0.33 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 30.92 | 3.11 | 34.03 | 8.2 % | 0.55 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 28.37 | 5.93 | 34.3 | 10.27 % | -0.1 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 8.19 | 0.99 | 9.17 | 8.68 % abc | 3.52 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 15.24 | 1.38 | 16.62 | 12.77 % | 1.1 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 51.79 | 8.3 | 60.09 | % | 0.09 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置增加从 30.69 以百万计可出租平方英尺 到 30.92 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置减少从 3.15 以百万计可出租平方英尺 到 3.11 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置增加从 33.84 以百万计可出租平方英尺 到 34.03 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置减少从 19.38 以百万计可出租平方英尺 到 19.36 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区总办公室空置增加从 4.77 以百万计可出租平方英尺 到 4.94 以百万计可出租平方英尺.
- 巿中心区总办公室空置增加从 9.7 以百万计可出租平方英尺 到 9.73 以百万计可出租平方英尺.
