纽约市场概述
中国投资者可以到纽约市的房地产市场带来超过50十亿$。
大曼哈顿甲级写字楼销售火爆。 12塔价值近$ 9十亿出售或走进2015年的投资销售第一季度的合同在今年第一季度创下的$ 20.8十亿的记录。第一季度,较上一季度的交易增长了26%。
市中心写字楼物业价值现在比在2007年市中心的办公室价值危机前的峰值高出约10%,似乎准备继续加强之际市场的基本面和强大的资本流入上升趋势。
金融,法律和高科技公司的2015年第一季度占据了曼哈顿的写字楼市场。
在曼哈顿要价平均写字楼租金达到了2008年以来的最高。
曼哈顿租赁活动与整体空置率9.2%,比上年1.3%的降幅不变。平均租金报价上升了在所有市场,平均租金报价在曼哈顿上涨至每平方英尺68.50 $。
开发商和投资者浇资本的增加量为商业和住宅地产项目在布朗克斯,寻求超越其价格飞涨布鲁克林的部分和王后,去赌什么是下一个外部市镇热点。