2015年7月 纽约新发展

纽约大学的校园扩建计划扩大了约2000000平方英尺在格林威治村学校hasve已获appeals.s的里边反纽约州法院给予批准纽约大学的校园扩建计划约2亿元扩建学校平方英尺的格林威治村。邻里活动家起诉，以防止扩大，声称它使用的是永久指定公园用地。该计划将在西三和休斯顿街道和拉瓜迪亚地点和沙街之间的两个街区创建新的高楼。

FAO Schwarz玩具店接近移动的旗舰店到一个新的，更小的空间中的时候，它从当前位置腾在通用汽车大厦广场后。玩具店被设置在派拉蒙集团的250万平方英尺的办公楼在1633百老汇基地圣诞节2016年开设其新的空间，他们将占据40000平方英尺横跨在地下两层为15年，租金开价在每年$ 400万美元。

极光资本联营公司和威廉·戈特利布房地产备案计划Meatpacking区甘斯沃尔特他们排的商业重建项目。该项目要求在46-74甘斯沃尔特街九楼，华盛顿和格林威治街之间，要装修，并转化为含有111,000平方英尺的商业空间三个主要地段。

一个市中心办公楼的主人，亚伦chitrik在3150万$申请第11章破产后被迫拍卖。开发商拥有315西35街的14层，63000平方英尺的大楼，第八和第九aavenues之间。该建筑的债权人包括艾萨克chetrit，谁获得了债务的财产为10.75亿$，2010年chitrik买了大厦为1620万$在2006年将其转化成公寓上一次经济衰退之前的希望。 chetrit出面收购物业的按揭贷款后chitrik的贷款人试图取消抵押品赎回权的建筑的债务，尽管这交易是由2011年的欺诈诉讼变得复杂。 chitrik最终申请第11章破产保护，努力挽救大厦被拍卖，在近2500 $的抵押贷款违约有。对物业的总债​​务无可争议的代表约为2950万$，另有$ 700万受到争议。

律师事务所霍金路伟期待，因为它看起来在空间哈德森场，最近25万平方英尺的在55码哈德森向西移动了纽约市的办公室。所提出的140万平方英尺，51层的塔楼在55哈德森码是由三井不动产，相关的COS开发。和牛津属性。本月初，开发商签订了第一个办事处租客，律师事务所，为83000平方英尺。

该moinian集团正计划建立在102约翰街一幢28层的混合使用的住宅楼在金融区。在网站上现有的五层建筑，位于黄金和珍珠街之间，将得到一个垂直放大。所提出的336英尺高的发展将有跨越超过14万平方英尺的空间，以及近59000平方英尺的商业用房92套住宅。该项目将采用商业健身房，地面层零售和餐饮空间。办事处将占据第三和第四层。建筑也将有一个新的44车地下室的停车库。

法律新闻服务法360签订了关于46000平方英尺在西111街19号，使建筑全部租出。八层建筑，坐落在切尔西，有185000平方英尺总。广告代理野蛮人组在2013年签署的法律一个23,000平方英尺的租赁有360已经在每年20％至30％的速度增长的劳动力在过去的五六年。

H＆M已经悄然关闭了其24,000平方英尺的商店在505第五大道。现在IIT看起来像零售商可能会打开该位置的两个价格较高的品牌之一。零售商正在考虑在财产COS或与其他故事店。 H＆M将被更名空间，并会继续与不同的商品租约。 H＆M首次租用于2007年的三层楼契约订有7500平方英尺在一楼，5300在地下室和11700二楼42街的空间。

五层Meatpacking区商业建筑主要是三重网租用两个曼哈顿家庭之间交易的手中4440万$的恢复硬件。投资者控制的家族信托从克林伯格电气收购的27,000平方英尺的大楼在437-439西16街。

沃纳多房地产信托公司获得了$ 205亿美元收购的贷款，以资助其购买旧海军建设先驱广场。 Vornado已喜达屋资本集团和冠收购之间的伙伴关系买了三层楼，位于西144-150 34街，以300万$ 35喜达屋和冠支付百万$ 252获得从去年荷航建设零售物业。摩根士丹利还资助了这项交易，贷款亿$ 175的合作伙伴关系。在78000平方英尺的建筑全部租出老海军，任期届满5月到2019年的财产还包括允许300000平方英尺重建的航权。

L＆L控股公司最近刚刚破土动工的425公园大道的47层办公大楼，与租金报价，但开发商已经设想的大事情，涉及建筑，IOF ncluding每尺租金前所未有的$ 250 / RSF。该公司计划要求为$ 250或以上的规格建筑物的上层空间。这个建筑是所有关于可持续发展和健康和生产力。目前，只有少数建筑物已设法打破每英尺200 $。

医学在西奈山伊坎学校将在金融区签约255格林威治街有15年的租赁合同后，打开在曼哈顿市中心的一个新的设施​​。医学院计划在今年年底迁入14600平方英尺的空间。 60万平方英尺的建筑，位于公园广场和穆雷街之间，将继续在五楼的一部分，学校的健康管理和健康中心。

大都会人寿正在努力跟随它的决定，以巩固其所有的纽约市办事处在200公园大道南同名塔，大都会人寿也在寻找转租400000平方英尺3布莱恩特公园。建筑，也被称为1095第六大道，是由亿万豪剑桥公司在今年早些时候收购和合作伙伴卡拉汉资金支付$ 2.2十亿，及总1200000平方英尺。大都会人寿希望与跨私人一楼的大厅Bryant公园沿着地面转租13至20，23，和39至41。

市长和市议会达成了协议，改划“范德比尔特走廊”东市中心大约中央火车站有五挡舒展，一范德比尔特办公楼扫清了道路。该协议允许在该地区的多高层建筑，以换取附近的公共改善项目开发贡献。所有建设项目将仍然需要特殊的许可证，并进行全面的公开审查。
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该chetrit集团的建筑在550麦迪逊大道的计划可能包括超豪华酒店品牌来的财产。 chetrit是据称与德国欧特家收藏的喜欢，这可能是有意推出一个版本的布里斯托，公司的五星级旗舰，在550麦迪逊大道的讨论。其他豪华酒店实体，包括香港的香格里拉和皮埃尔·奥米迪亚的OHANA房地产投资者也纷纷表达了对建筑的兴趣。酒店将占据37层楼高的低层。

斯皮策正计划哈德森码停车场的现场和精品写字楼。前州长出身的开发商正在寻找第10条大道和第35街的西北角建一个约415000平方英尺的混合使用塔大约30万平方英尺的办公空间。现场位于相邻的他迟到2013年斯皮策购买亿$ [88]在451第十大道悄悄地获得了很多角落的控制，拿骚县为主开发商豪尔赫·马德鲁加的maddd股市进入了一个99年的租赁合同于去年以300万$ 62 。他打算把一个414708平方英尺的建筑，一些311000平方英尺商业办公和零售空间，以作住宅用途预留剩余部分。隔壁，斯皮策工程计划在几乎相同规模的项目有可能的住宅部分建立一个酒店。 -

板条箱和桶在650麦迪逊大道正在关闭其旗舰产品，62,000平方英尺的位置，大约5年之后它的租约到期。现在将只有一个纽约市的位置，在611百老汇SOHO。有搬迁的计划。 650麦迪逊大道从凯雷投资集团购买了$ 1.3十亿在2013年，并计划提高租金超过20亿$每年的板条箱和桶已经支付的空间。业主的目标是增加75,000平方英尺的零售价值为十亿$ 1

一园巷，一个1210英尺高的塔，将上升的赫尔姆斯利柏宁酒店的网站上，但也有一些是战斗拯救44岁的建筑。去年，里边反城市的地标保存委员会拒绝了具有里程碑意义的呼叫，酒店36中央公园南，并再次，地标拒绝另一个请愿的标志性建筑。活动家都回来询问有关LPC的决定记录。保存运动一直被人诟病为一些企图阻止该项目，而不是保留了一块建筑的历史。

市中心的恰巴德卢巴维特奇，即入伍杰夫·萨顿的帮助下在509第五大道收购其楼宇所有者市中心犹太教堂，现起诉杰夫·萨顿在大亨在标志的属性，因为那了。曼哈顿中城的恰巴德卢巴维特奇在官司斯凯奇“在物业块对建筑的外立面会堂的新标牌广告牌，并阻止其广告和引进捐款索赔。今年一月，斯凯奇签署了3500平方英尺的零售单位15年的租赁合同，以取代前租客史蒂夫·马登。在租金开价据报道有每平方英尺$ 1,000。

间隙，INC。一直在洽谈在1514百老汇采取任何部分或全部110,000平方英尺的玩具'R'我们是明年年初撤离。零售商的计划将是在西44街的差距，老海军商店的角落里，百老汇分裂平方英尺。问租金21,000平方英尺的一楼是$ 2,500每平方尺，而要求较低，二级$ 150和$ 350每平方尺，分别为。玩具反斗城据说是付出一半的金额。

神童网络应用在17约翰街打造其长住的酒店和。神童计划八层添加到现有的15 storystory金融区建设buildingat网站。 。大楼将包括含有近15万平方英尺。神童从地铁管理阁楼买了财产8500万$去年秋天。该项目包括将共享工作空间短期出租公寓，并正在通过群众集资的支持。总共

，神童计划在两个游牧地点以及17约翰街推出的概念。一楼，这是被用于零售空间，包括一间餐厅，办公场所以及一个私人休息室和酒吧。该计划要求194台。房间将是短期和长期的酒店房间的混合物。